Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-341/2011 ~ М-330/2011 от 09.06.2011

Дело № 2-341/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омсукчанский районный суд Магаданской области

В составе:

председательствующего судьи Егоркиной Г.В.,

при секретаре Мотрошиловой Р.И.,

с участием представителя истца - Верхоканкина А.В., ответчика Петрова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Омсукчан 29 июня 2011года, в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области, гражданское дело по иску ООО «Востокмонтажспецстрой» к Петрову Александру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, начисленной пени, судебных расходов по уплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, начисленной пени, судебных расходов по уплате госпошлины на общую сумму 68066руб. 99коп.

В судебном заседании представитель истца Верхоканкин А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что ответчик является членом семьи нанимателя ФИО1, зарегистрирован по месту жительства в <адрес> в <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. За несвоевременную оплату услуг ответчику по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ начислена пени в размере <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

           Суд, выслушав стороны, проверив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права. Какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 и ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане (наниматели жилого помещения по договору социального найма) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По договору социального найма жилого помещения (ст.60 ЖК РФ) одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется представить другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

          Согласно ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, и если договором не предусмотрено иное, он обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, но не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Петров А.В. является членом семьи нанимателя, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ и проживает совместно с нанимателем квартиры ФИО1 по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета от 30.06.2011г.

Согласно историй начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расчета задолженности, предоставленного истцом, ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в общей сумме <данные изъяты>. Платежи в указанный период ответчиком в полном объеме не производились. В связи с несвоевременной оплатой задолженности ответчику начислена пеня, которая согласно представленного расчета с ДД.ММ.ГГГГ года составила <данные изъяты>.

ООО «Востокмонтажспецстрой» является исполнителем оказания услуг в <адрес> с августа 2004 года: подача тепловой энергии и горячей воды; услуги по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток; сбор платежей с потребителей услуг, что подтверждается договорами на предоставление жилищно-коммунальных услуг в <адрес>.

Размер жилищно-коммунальных услуг рассчитан истцом ответчику за период 2009-2011 г.г. в соответствии с тарифами, установленными постановлениями главы администрации Омсукчанского района на 2009-2011 г.г. Таким образом, согласно, указанных договоров истец оказывал ответчику жилищно-коммунальные услуги в <адрес> по месту его проживания, ответчик оказанные ему услуги не оплачивал в полном объеме, что подтверждается историями начислений за период 2009-2011 г.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме <данные изъяты> коп., начисленной пени в сумме <данные изъяты>., подлежат удовлетворению.

В соответствии ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежного поручения истец при обращении в суд уплатил госпошлину в размере <данные изъяты>., поэтому расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика.

           Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Востокмонтажспецстрой» к Петрову Александру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, начисленной пени, судебных расходов по уплате госпошлины, удовлетворить.

          Взыскать с Петрова Александра Владимировича в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг в размере <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, судебные расходы в размере <данные изъяты>, итого <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения, подачей жалобы через Омсукчанский районный суд Магаданской области.

Председательствующий                                                              Г.В.Егоркина