Решение по делу № 2-1447/2018 ~ М-965/2018 от 04.04.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2018 года г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Стетюха Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1447/18 по исковому заявлению СНТ «Нептун-1» при войсковой части 68240 к Землянухиной Татьяне Михайловне о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

СНТ «Нептун-1» при войсковой части 68240 обратилось в суд с иском к Землянухиной Т.М., в котором просит взыскать с ответчика, в счет возмещения неосновательного обогащения за неуплату взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Нептун-1» при войсковой части 68240 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., денежную сумму 58735 руб. 07 коп.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что ответчику с 2012 года принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым № 50:13:0040322:1438 для ведения садоводства, общей площадью 602,65 кв.м, расположенный по адресу: Московская обл., Пушкинский р-н, д.Степаньково, с/т «Нептун-1», участок 55. На указанном земельном участке расположен жилой дом и хозяйственные постройки, данное домовладение находится на территории СНТ «Нептун-1», использовать данное домовладение невозможно не пользуясь инфраструктурой Товарищества. Членом СНТ «Нептун-1» ответчик не является, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования не заключал. Ответчик пользуется жилым домом и земельным участком, однако не оплачивает истцу денежные средства за пользование объектами инфраструктуры, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность, которую он добровольно не оплачивает, законные требования истца о необходимости погасить задолженность ответчик игнорирует. Размер и порядок внесения взносов для членов Товарищества и платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, установлены решениями ежегодных общих собраний членов СНТ «Нептун-1» при в/ч 68240.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал, проси их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Землянухина Т.М. в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, заявила ходатайство об отложении судебного заседания в связи с занятостью ее представителя в другом процессе. Данное ходатайство было судом отклонено, поскольку занятость представителя стороны в другом процессе не свидетельствует об уважительности причин неявки в судебное заседание самой стороны, и не является основанием для отложения судебного заседания. При досудебной подготовке ответчиком были представлены суду письменные объяснения, в которых, по существу, возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на необоснованность начисления платежей и на то, что в течении ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ г.г. она не проживала на территории СНТ и не пользовалась объектами инфраструктуры.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы администрации Пушкинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. садоводческому некоммерческому товариществу «Нептун-1» при войсковой части 68240 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Данным Постановлением за СНТ «Нептун-1» закреплены в коллективную совместную собственность земли общего пользования площадью <данные изъяты>, за членами Товарищества закреплены в собственность земли общей площадью <данные изъяты> в соответствии с прилагаемым к Постановлению списку.

Ответчику Землянухиной Т.М. на основании договора дарения доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.) принадлежит на праве собственности земельный участок с кад. № для ведения садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок №. Ранее указанный земельный участок принадлежал на праве собственности Землянухину В.П. На указанном земельном участке расположен жилой дом и хозяйственные постройки.

Как указывает истец, подтверждается материалами дела, и не оспорено ответчиком, данные земельный участок со строениями находятся на территории СНТ «Нептун-1», их использование не возможно без использования инфраструктуры Товарищества.

Членом СНТ «Нептун-1» ответчик не является, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования не заключал.

Как указывает истец, ответчик пользуется земельным участком с расположенными на нем строениями, однако не оплачивает истцу денежные средства за пользование объектами инфраструктуры, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность, которую он добровольно не оплачивает, законные требования истца о необходимости погасить задолженность ответчик игнорирует.

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, а также индивидуальный садовод обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 19 Федерального закона N 66-ФЗ установлено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, а также индивидуальный садовод, находящийся на территории товарищества, обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушения законодательства.

В соответствии со ст. 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В силу положений ст. 20 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся в частности вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов Малообеспеченными членами такого объединения (ст. 21 Федерального закона № 66-ФЗ).

Из положений ст. 1102 ГК РФ следует, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, размер и порядок внесения взносов для членов Товарищества и платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, установлены решениями ежегодных общих собраний членов СНТ «Нептун-1» при в/ч №

Так, решением общего собрания членов СНТ «Нептун-1» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер платы на ДД.ММ.ГГГГ. за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке: 2 278 рублей с сотки земли, занимаемой садоводом, со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ не менее № всей суммы и до ДД.ММ.ГГГГ. оставшейся части.

Решением общего собрания членов СНТ «Нептун-1» от ДД.ММ.ГГГГ. установлен размер платы на ДД.ММ.ГГГГ за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке: 2 600 рублей с сотки (26 руб. за 1 кв.м.) площади земельного участка, занимаемого гражданином, со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ не менее <данные изъяты> всей суммы и до ДД.ММ.ГГГГ оставшейся части.

Решением общего собрания членов СНТ «Нептун-1» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер платы на ДД.ММ.ГГГГ за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке: 2 600 рублей с сотки (26 руб. за 1 кв.м.) площади земельного участка, занимаемого гражданином, со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ не менее <данные изъяты> всей суммы и до ДД.ММ.ГГГГ оставшейся части.

Решением общего собрания членов СНТ «Нептун-1» от ДД.ММ.ГГГГ. установлен размер платы на ДД.ММ.ГГГГ. за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке: 2 600 рублей с сотки (26 руб. за 1 кв.м.) площади земельного участка, занимаемого гражданином, со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ не менее <данные изъяты> всей суммы и до ДД.ММ.ГГГГ оставшейся части.

Установленный общим собранием членов СНТ размер платы за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Нептун-1» соответствует требованиям статей 8, 21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», поскольку утвержден решением уполномоченного органа управления СНТ в соответствии с его компетенцией и не превышает размер членских взносов, установленных для членов СНТ. Сведений о признании данных решений общего собрания товарищества незаконными, суду не представлено.

Исходя из площади <данные изъяты> кв.м. земельного участка №, ответчик должен был внести плату:

за ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 728 рублей 37 копеек, однако ответчик внес платеж в размере 500 рублей ДД.ММ.ГГГГ таким образом задолженность за ДД.ММ.ГГГГ оплачена лишь частично и составляет 13 228,37 рублей;

за ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 668 рублей 90 копеек, однако ответчик внес платеж в размере 500 рублей ДД.ММ.ГГГГ таким образом задолженность ДД.ММ.ГГГГ оплачена лишь частично и составляет 15 168,90 рублей;

ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 668 рублей 90 копеек, однако ответчик внес платеж в размере 500 рублей ДД.ММ.ГГГГ., таким образом задолженность за ДД.ММ.ГГГГ оплачена лишь частично и составляет 15 168,90 рублей;

за ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 668 рублей 90 копеек, однако ответчик внес платеж в размере 500 рублей ДД.ММ.ГГГГ., таким образом задолженность за ДД.ММ.ГГГГ оплачена лишь частично и составляет 15 168,90 рублей.

Всего задолженность по оплате взносов за указанные годы составляет 58735 рублей 07 копеек.

Суд соглашается с представленным истцом размером задолженности, соответствующим решениям общих собраний об установлении платы за пользование объектами инфраструктуры товарищества. Ответчиком обоснованных возражений относительно данного расчета, либо альтернативного расчета задолженности суду не представлено.

Имея возможность пользоваться в указанный период объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования и не производя оплаты за такое пользование, ответчик неосновательно обогатился на сумму установленных общим собранием товарищества расходов на содержание этих объектов.

Доводы возражений ответчика, изложенные в письменных объяснениях, сводятся к предположительно неправомерным действиям со стороны председателя правления СНТ Ермакова М.Н., в том числе по отключению подачи электроэнергии на земельный участок ответчика. Между тем, изложенные ответчиком обстоятельства, не относятся к предмету настоящего иска, не освобождают ответчика от обязанности внесения установленной платы. При этом, согласно представленных смет расходов-доходов за все годы спорного периода, в структуру расходов, исходя из которых была начислена, в том числе ответчику, плата за пользование объектами инфраструктуры, не входит электроснабжение непосредственно участка истца, а только электроснабжение инфраструктуры, мест общего пользования.

Доводы ответчика о создании за свой счет части элементов инфраструктуры (асфальтной дорожки вокруг участка), ничем не подтверждены.

Доводы ответчика о том, что в течении ДД.ММ.ГГГГ г.г. она не проживала на территории СНТ и не пользовалась объектами инфраструктуры, также ни чем не подтверждены, а кроме того, неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Ходатайство ответчика о применении к требованиям истца исковой давности не подлежит удовлетворению.

Так, согласно п.1 ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.п. 1,2 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как было указано выше, решением общего собрания членов СНТ «Нептун-1» от ДД.ММ.ГГГГ установлен крайний срок внесения платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке за 2014 год – до 31 марта 2015 года.

Таким образом, начало течения срока исковой давности следует отсчитывать с ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее исковое заявление было направлено почтой в суд ДД.ММ.ГГГГ то есть в пределах установленного законом срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым, на основании ст. 1102 ГК РФ, взыскать с Землянухиной Т.М. в пользу СНТ «Нептун-1» при войсковой части 68240 в счет возмещения неосновательного обогащения в связи с неуплатой взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Нептун-1» при войсковой части 68240 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., денежную сумму 58735 руб. 07 коп.

В связи с удовлетворением иска с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате госпошлины в размере 1962 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Нептун-1» при войсковой части 68240 к Землянухиной Татьяне Михайловне – удовлетворить.

Взыскать с Землянухиной Татьяне Михайловне в пользу СНТ «Нептун-1» при войсковой части 68240 в счет возмещения неосновательного обогащения в связи с неуплатой взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Нептун-1» при войсковой части 68240 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., денежную сумму 58735 руб. 07 коп., и возмещение судебных расходов в размере 1962 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 18.07.2018 г.