Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2072/2018 ~ М-1906/2018 от 14.08.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи А.Е.А.

при секретаре О.М.Е.,

с участием представителя истца - Е.И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению К.М.А. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ,

УСТАНОВИЛ:

К.М.А. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что она является членом СТ «Железнодорожник» и имеет в пользовании земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Подтверждением права владения и пользования данным земельным участок является заключение правления СТ «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Администрацию муниципального района <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно вышеуказанного земельного участка. Однако, Администрацией муниципального района <адрес> был подготовлен ответ от ДД.ММ.ГГГГ №мфц в котором указано, что согласно выписке из ЕГРН № К.М.А. был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Таким образом, у ответчика отсутствуют основания для предоставления в собственность бесплатно испрашиваемого земельного участка. Истец не согласна с отказом ответчика. На основании изложенного, истец просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, и установить его границы.

Представитель истца - Е.И.И. в судебном заседании требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил отзыв на иск.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица СТ «Железнодорожник» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, представил в суд отзыв, в котором просил исковые требования удовлетворить.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно п.14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 2.7 ст. 3 названного Федерального закона до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно положениям ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) устанавливалось, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу этого Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Судом установлено, что на основании решения исполкома Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № Управлению железной дороги им.Куйбышева отведен земельный участок, площадью 2,16 га в постоянное пользование. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного решения выделено 0,06 га под садоводство без права застройки.

ДД.ММ.ГГГГ на предоставленных землях было организовано СТ «Железнодорожник».

В Управлении Росреестра по <адрес> в архиве правоудостоверяющих документов сведения о предоставлении спорного участка истцу отсутствуют.

В то же время из материалов дела следует, что К.М.А. как члену СТ «Железнодорожник» предоставлен в пользование земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается заключением правления СТ «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ

Суду представлен список членов СТ «Железнодорожник», в котором К.М.А. числится под номером №

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель Г.И.Н. пояснила суду, что знает истца примерно 10 лет, они соседи по даче, которая находится в СТ «Железнодорожник». Свидетель приобрела участок в 2013 г., у истца участок уже был в массиве. Участком истец пользуется, участок огорожен, споров по границам нет.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель С.М.Ю. пояснила суду, что знает истца примерно с 207-2008 гг., они соседи по даче, которая находится в СТ «Железнодорожник», массив 42В, участок истца огорожен, есть домик, споров по границам нет.

Из представленных документов следует, что СТ «Железнодорожник» официально зарегистрировано, первоначально было организовано в 1949 г., земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива, несет расходы на его содержание, спорный участок входит в границы товарищества.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Площадь участка согласно схеме расположения границ, выполненной кадастровым инженером С.А.А., составляет 512 кв.м.

Споры по границам отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

Согласно заключению правления СТ «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленная схема расположения границ земельного участка соответствует местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином. Земельный участок расположен в границах массива 42В СТ «Железнодорожник», в соответствии с согласованной администрацией <адрес> планом -схемой территории массива.

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка, пересечение с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Согласно сообщению Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> спорный от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водного объекта.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что требования К.М.А. о признании права собственности на земельный участок основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К.М.А. удовлетворить.

Признать за К.М.А. право собственности на земельный участок площадью 512 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Установить месторасположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> плану и каталогу координат, содержащимся в схеме расположения границ земельного участка, изготовленной кадастровым инженером С.А.А., которую считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                /подпись/                                        А.Е.А.

               +----------------------------------------+

               |"КОПИЯ ВЕРНА"                           |

               |подпись судьи _______________________ |

               |                                        |

               |Наименование должности                  |

               |уполномоченного работника аппарата      |

               |федерального суда общей юрисдикции      |

               |                                        |

               |                 _______________________|

               |                   (Инициалы, фамилия) |

               |"__" _____________ 20__ г.              |

               +----------------------------------------+