Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1269/2017 ~ М-703/2017 от 09.03.2017

Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

г.Тюмень,                                               12 апреля 2017 года

№

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи         Кригер <данные изъяты>

при секретаре                  Дубининой <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазуновой <данные изъяты> к Патрашко <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

третье лицо: ОВМ Межмуниципальный отдел МВД России «Тюменский» по Тюменской области,

      УСТАНОВИЛ:

Глазунова <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Патрашко <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ года в квартиру был вселен ответчик с ее согласия, зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик сменила место жительство. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически их отношения с ответчиком прекращены. Оплату коммунальных платежей осуществляет самостоятельно. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика препятствует истцу в осуществлении прав собственника, а также накладывает на нее дополнительное бремя содержания в виде повышенной оплаты коммунальных платежей. Истец просит признать Патрашко <данные изъяты> утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета, взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Истец Глазунова <данные изъяты> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что прописала ответчика, т.к. с ним сожительствовала. В ДД.ММ.ГГГГ. отношения прекратились с ответчиком и он выехал из квартиры, настоящее его место жительства истице не известно.

Ответчик Патрашко <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судебной повесткой по указанному в иске адресу.

Представитель ответчика – адвокат ФИО5, назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании против исковых требований возражала.

        Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск Глазуновой <данные изъяты> подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

        Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Глазуновой <данные изъяты> на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

        Согласно поквартирной карточке Патрашко <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

    Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, к которым в силу ст.31 ЖК РФ относятся супруг, дети и родители.

        В соответствии со статьей 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

         Согласно п. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Таких оснований, установленных законом, для сохранения за ответчицей права пользования квартирой, не имеется.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ …» для того, чтобы встать на регистрационный учет по месту жительства, необходимо обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность, заявление о регистрации по месту жительства, документ являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившему гражданину жилое помещение…). Отсюда следует, что регистрация производится по месту пребывания или жительства гражданина.

В соответствии с п.31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания…» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что правовые основания пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют, на момент подачи иска ответчик фактически не проживал в жилом помещении, в связи с чем, суд признает Патрашко <данные изъяты> лицом, утратившим право пользования жилым помещением, поскольку, один только регистрационный учет не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением.

Суд считает необходимым в соответствии со ст.12 ГК РФ защитить права собственника жилого помещения, путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска истцом была оплачена госпошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 288,292,304 ГК РФ, ст.ст.30,31 ЖК РФ, п.п.16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания…» ст.ст.3, 12, 35, 39,50, 56, 67, 98,100,167, 194-199 ГПК РФ, суд

                           Р Е Ш И Л :

Признать Патрашко <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать ОВМ Межмуниципальный отдел МВД России «Тюменский» по Тюменской области, снять с регистрационного учета Патрашко <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Патрашко <данные изъяты> в пользу Глазуновой <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины – 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента составления его в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                     (подпись)                                         <данные изъяты> Кригер.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>