Решение по делу № 2-1974/2017 ~ М-1730/2017 от 25.05.2017

ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

дело № 2-1974/2017

15 июня 2017 года                                                         г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя

под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

при секретаре судебного заседания ОЧЕРЕТЯНОЙ А.В.,

с участием:

представителя ответчика Зинченко Р.,

старшего помощника прокурора Гагаринского района г. Севастополя Ковалевской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пашковской Людмилы Витальевны к Пашковскому Сергею Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

В мае 2017 года Пашковская Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Пашковскому С.Е. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с тем, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с декабря 2010 года, регистрации места жительства в данном помещении не имеет, расходов по содержанию жилья ответчик не несет, вселиться не пытается. Обращение в суд обусловлено тем, что истице стало известно о намерении ответчика вселиться в принадлежащее Пашковской Л.В. и её дочери, ФИО8, жилое помещение, что нарушает права истца как собственника.

Истец Пашковская Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия. На иске настаивает, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме. Пояснила, что между ней и Пашковским С.Е. с декабря 2010 года прекращены брачные отношения. С этого момента ответчик выехал из спорного жилья, забрав все свои вещи. Стороны никаких отношений не поддерживают, видеться не желают. Считает, что снявшись с регистрации места жительства в спорной квартире в марте 2016 г., ответчик сохранил за собой право пользования данным жильем и может претендовать на проживание.

Ответчик Пашковский С.Е. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. Представил письменные возражения, согласно которым подтвердил, что действительно не проживает в спорном жилом помещении с декабря 2010 года, вселиться не пытался, свои личные вещи вывез в момент выселения, с указанного времени в квартиру не вселялся, коммунальные счета не оплачивал. В марте 2016 года изменил регистрацию со спорного жилого помещения на <адрес>. Членом семьи Пашковской Л.В. не является, брак между ними расторгнут. Ответчик утверждает, что право пользования спорной квартирой утратил с момента выселения и прекращения брачных отношений с истцом в декабре 2010 года. Указал, что постоянно проживает вместе со своей новой семьей в квартире по договору найма в г. Севастополе

Представитель ответчика по доверенности Зинченко Р. в судебном заседании против исковых требований возражал, просил в удовлетворении иска отказать, указав на их необоснованность.

Согласно заключению прокурора требования иска являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

Заслушав пояснения представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав предоставленные доказательства и письменные пояснения сторон, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, на основании решения Советского районного суда Республики Крым от 10.01.2017 г. за Пашковской Л.В. и ФИО9 признано право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником 1/2 доли указанного жилого помещения является дочь истицы, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В декабре 2010 года между сторонами прекращены фактические брачные отношения, ответчик забрал все свои личные вещи и выехал из занимаемой квартиры. 25.12.2015г. брак между Пашковской Л.В. и Пашковским С.Е. расторгнут на основании решения Советского районного суда Республики Крым от 18.11.2015 года 10 марта 2016г. ответчик снялся с регистрации места жительства в спорном жилом помещении и зарегистрировался по адресу: <адрес>.

В спорном жилом помещении ответчик не проживает с декабря 2010 года и регистрации места жительства не имеет, расходов на содержание жилья он не несет, обязанностей по договору социального найма не выполняет, личных вещей ответчика в квартире нет. Все расходы по содержанию спорного жилья несет истец. Пашковский С.Е. членом семьи истца не является. Ответчик постоянно проживает в другом месте, в эту квартиру не пытается вселиться. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, правом пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений в собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик прекратил семейные отношения и выехал из спорного жилого помещения в декабре 2010 года, вследствие чего ответчик Пашковский С.Е. с момента выезда из данной квартиры не является членом семьи собственника, а, следовательно, право пользования спорной квартирой у ответчика как члена семьи Пашковской Л.В. или ФИО11 не возникло.

Постановление Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» гласит, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Действия Пашковского С.Е., связанные с выселением и не проживанием в спорном жилом помещении, в последствии, утрату право пользования жилым помещением нельзя расценивать как намеренное ухудшение жилищных условий в соответствии с требованиями ст. 53 ЖК РФ, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу пункта 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд приходит к выводу, что моментом утраты права пользования спорной квартиры является момент фактического выселения из нее, ответчик не проживает по данному адресу с декабря 2010 года, таким образом, Пашковский С.Е. расторгнул в отношении себя договор социального найма вышеуказанной квартиры, чем утратил право пользования данным жилым помещением. Пашковский С.Е. снялся с регистрации места жительства в данной квартире 10 марта 2016 года.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1991 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. В силу ст. 3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Исходя из этого, регистрация гражданина по месту жительства носит уведомительный характер, производится в целях упрощения реализации его прав и обязанностей в различных сферах. При этом сама по себе регистрации гражданина в жилом помещении не порождает для него прав в отношении этого жилого помещения.

Таким образом, снятие Пашковского С.Е. с регистрации места жительства в спорном жилом помещении 10 марта 2016 год не свидетельствует о моменте утраты права пользования спорным помещением, фактическая утрата право пользование спорным жилым помещением у ответчика произошла в декабре 2010 года с момента выселения из спорного помещения.

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, суд находит требования истца необоснованными, поскольку судом установлено, что Пашковский С.Е. с декабря 2010 года не проживает в спорной квартире, регистрации места жительства в спорном жилом помещении также не имеет.

По смыслу статьи 11 ГК Российской Федерации судебной защите подлежит нарушенное или оспоренное право, то есть соответствующее нарушение прав должно было быть уже совершено на момент вынесения судебного решения. Поскольку наступление негативных последствий для истца только предполагается, защита права на будущее время не допускается, нарушение прав истца не установлено, у ответчика отсутствует право пользование спорной квартирой, так как было утрачено им ранее, поэтому оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Отказать в удовлетворении искового заявления Пашковской Людмилы Витальевны к Пашковскому Сергею Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированный текст решения изготовлен 19.06.2017 года

Председательствующий по делу

судья                                                                                                         Н.В. Моцный