Решение по делу № 2-6607/2012 ~ М-6898/2012 от 17.10.2012

2-6607/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сургут          23 ноября 2012 г.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в составе:

председательствующего судьи                Кузнецовой Г.Н.,

при секретаре     Бузаевой Ю.А.,

с участием представителя ООО «<данные изъяты>» Матюшенко Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<данные изъяты>» к Бурмистров В.и., Бурмистрова О.В., Романова Е.В., Бурмистров Д.В., Бурмистров П.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, пени,

установил:

Истец обратился в суд Бурмистрова В.И., Бурмистрова О.В., Романова Е.В., Бурмистров Д.В., Бурмистров П.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, пени, мотивируя свои требования тем, что в соответствии со ст. 162 ЖК РФ Управляющая компания обеспечивает надлежащее содержание и ремонт строения, его инженерного оборудования, мест общего пользования, обеспечивает предоставление коммунальных услуг. Истребование задолженности с собственников и нанимателей помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате содержания мест общего пользования и коммунальных услуг - одна из функций Управляющей компании. Многоквартирный <адрес> расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «<данные изъяты>». Бурмистрова В.И. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма. Бурмистрова О.В., Романова Е.В., Бурмистров Д.В., Бурмистров П.В. зарегистрированы по указанному адресу в качестве членов семьи нанимателя. Согласно п.2 ч.5 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Исходя из ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность с нанимателем по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должник не регулярно и не в полном объеме производит оплату за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги. Сумма задолженности за указанный период составляет <данные изъяты> рублей.

При непогашении задолженности будет взиматься пени, после 20 числа следующего за истекшим месяцем, внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, что установлено п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Пеня начисленная на ДД.ММ.ГГГГ за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

В результате неоплаты собственником обязательных платежей за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, Управляющая организация не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 67, 153-158 ЖК РФ, ст. 88,98, п.1 ст. 333.19 НК РФ, истец просит взыскать с ответчика <данные изъяты> рублей в счет погашения задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, пени в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настоял в полном объеме.

Ответчики Бурмистрова В.И., Бурмистрова О.В., Романова Е.В., Бурмистров Д.В., Бурмистров П.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании на основании материалов дела, пояснений представителя истца установлено следующее.

Многоквартирный <адрес> расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «<данные изъяты>».

В материалах дела имеется договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, где нанимателем является Бурмистрова В.И., членами семьи нанимателя указаны - сын Бурмистров Д.В., дочь Бурмистрова Е.В., дочь Бурмистрова О.В., внук Бурмистров В.В.

Согласно справке ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № Бурмистрова В.И. зарегистрирована в <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в качестве нанимателя, совместно с ней зарегистрированы сын Бурмистров Д.В., дочь Бурмистрова О.В., дочь Романова Е.В., внук Бурмистров В.В., сын Бурмистров П.В., внучка Бурмистров В.В.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения в соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма ( ст. 71 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающие в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) ( ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не регулярно и не в полном объеме производит оплату за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги. Согласно предоставленному расчету, задолженность за указанный период составляет <данные изъяты> рублей.

Пеня начисленная на ДД.ММ.ГГГГ за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Учитывая изложенное, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг и пени, обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков <данные изъяты> рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «<данные изъяты>» к Бурмистрова В.И., Бурмистрова О.В., Романова Е.В., Бурмистров Д.В., Бурмистров П.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бурмистрова В.И., Бурмистрова О.В., Романова Е.В., Бурмистров Д.В., Бурмистров П.В. в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в размере <данные изъяты>; пени в размере <данные изъяты> в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в суд Ханты-Мансийского Автономного округа - Югры, подачей апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Председательствующий подпись

Копия верна: Судья        Г.Н. Кузнецова