Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-313/2014 ~ М-309/2014 от 23.09.2014

Дело № 2-313/2014 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

С.Пировское ДД.ММ.ГГГГ

Пировский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Головиной Е.В., при секретаре Сибгатулине А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агаповой Нины Николаевны к СПК «Рассвет», администрации Солоухинского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, -

УСТАНОВИЛ:

Агапова Н.Н. обратилась в суд с иском к СПК «Рассвет», администрации Солоухинского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение по адресу <адрес> силу приобретательной давности. Свои требования истец мотивировал тем, что владеет жилым помещением как своим собственным с 11.10.1983г. – более 18 лет, несет бремя его содержания.

В судебном заседании истица Агапова Н.Н., представитель истца по доверенности Мемма Н.Н. исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить. Дали пояснения по существу дела, не возражали против вынесения заочного решения.

В судебном заседании ответчики СПК «Рассвет», администрации Солоухинского сельсовета не присутствовали, своих представителей не направили, возражений по иску не представили, не просили об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела в их отсутствие. Дело рассмотрено судом в заочном порядке.

В судебное заседание третьи лица без самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Лесосибирский отдел, ФИО6, ФИО6 не явились, возражений по иску не имеют, на жилое помещение не претендуют.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2,3 ст.218 ГК РФ В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ :

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). (ч.1)

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. (ч.4)

В соответствии со ст.301 ГК РФ Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено: Согласно справки администрации Солоухинского сельсовета от 01.07.2014 года, Агапова Н.Н. была зарегистрирована с 11.10.1983 г. и по настоящее время проживает по адресу <адрес>.

Согласно техническому паспорту жилого помещения    с кадастровым номером 24:31:1703001:52, данное жилое помещение расположено по адресу <адрес> является квартирой общей площадью 52,1 кв.м..

Согласно справке от 02.07.2014г. по базе данных Пировского ПУ Лесосибирского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по состоянию на 31.12.1999г. на спорную квартиру отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 21.04.2014г., сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу <адрес> отсутствуют.

Согласно свидетельству о праве собственности 24ЕК 401664 Агапова Н.Н. является собственником земельного участка по адресу <адрес>.

По справке СПК «Рассвет» спорная квартира находилась на балансе данного юридического лица (основания не указаны), которое не возражает, чтобы истица оформила на нее право собстенности.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7, односельчанка истицы, подтвердила, что Агапова Н.Н. проживает в указанной квартире с 1983г., как в своей собственной, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею. Никто иной, в том числе дети истицы, на квартиру не претендуют.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 дал показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО7

Из объяснений представителя истца, показаний свидетелей, письменных материалов дела видно, что истец использует спорное жилое помещение для проживания с 1998г. – был вселен колхозом как специалист педагог без выдачи ордера, владеет им как собственным, никто другой на данное жилое помещение не претендует.

Таким образом, суд полагает, что истец Агапова Н.Н. более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по адресу <адрес> как своим собственным недвижимым имуществом, никаких сведений о наличии правопритязаний на квартиру нет. Вследствие чего истица приобрела право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности. В связи с изложенным исковые требования Агаповой Н.Н. о признании за ней права собственности на это имущество в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

    Исковые требования Агаповой Нины Николаевны удовлетворить.

Признать за Агаповой Ниной Николаевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение - квартиру, с кадастровым номером 24:31:1703001:52, расположенную по адресу <адрес> общей площадью 52,1 кв.м., в силу приобретательной давности.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Заочное решение в окончательной форме принято судом 28.10.2014г.

Председательствующий: Е.В. Головина