Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1414/2012 ~ М-1191/2012 от 03.07.2012

Дело №2-1414/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2012г. г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Селягиной Е.В., с участием прокурора Светловой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой *** к Васильеву ***, Груниной *** о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселение из жилого помещения, суд

Установил:

Васильева *** указывает, что <адрес> на основании договора купли-продажи комнаты от +++. Истец зарегистрирована в комнате и постоянно проживает в ней.

+++. она зарегистрировала в качестве члена семьи собственника жилого помещения своего сына - Васильева ***, вернувшегося из мест лишения свободы, так как до осуждения он не имел постоянного места жительства и регистрации по месту жительства или пребывания.

После регистрации Васильева ***. в квартире они проживали одной семьей, вели общее хозяйство.

В +++ году Васильев ***. зарегистрировал брак с Груниной ***, которая без согласия истца стала проживать в комнате № коммунальной квартиры № дома № по ул. <адрес>

Грунина *** зарегистрирована в квартире № дома № по ул. <адрес>.

В коммунальной квартире № дома № по ул. Павловская Грунина *** проживает без законных оснований, не имеет права собственности на нее и регистрации в ней по месту жительства или пребывания, присутствие этого постороннего лица в квартире ухудшает жилищные условия истца.

Васильев ***. в настоящее время не является членом семьи истца, они ведут раздельное хозяйство, имеют раздельный бюджет. Васильев ***. как бывший член семьи собственника квартиры утратил право пользования комнатой, а Грунина ***. вселилась в квартиру и проживает в ней без законных оснований.

Истец является пенсионером по возрасту, не работает. В настоящее время ответчики начинают чинить ей препятствия в пользовании квартирой, неоднократно выгоняли из комнаты. Васильев ***. и Грунина *** злоупотребляют спиртными напитками, ведут аморальный образ жизни, нигде не работают. Ответчики без ее разрешения забирают и продают вещи из квартиры, вследствие чего она лишается принадлежащего ей имущества. Васильев *** неоднократно подвергал истца избиению, угрожал применением физического насилия, устраивал скандалы, вследствие чего Васильева *** обращалась в полицию.

Коммунальные платежи за комнату № квартиры № дома № по ул. <адрес> оплачиваю только истец, ответчик оплату коммунальных услуг не производит.

Васильева ***. просит признать Васильева *** утратившим право пользования жилой комнатой № площадью <данные изъяты> кв.м. квартиры № дома № по ул. <адрес>

Выселить ответчиков из комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м. квартиры № дома № по ул. <адрес>.

Считать данное решение суда основанием для снятия Васильева *** с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Васильева ***. просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца Гришина ***. исковые требования доверителя поддержала в полном объеме.

Ответчики Васильев ***., Грунина *** о дне слушания дела извещены, в суд не явились, о причине неявки не известили, возражений по иску не представили. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Васильева *** является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от +++ г. Договор зарегистрирован Павлово-Посадским БТИ +++ г. реестровая запись №, инвентарное дело №

Согласно выписки из домовой книги проживающих по указанному адресу на жилой площади <данные изъяты> кв.м. зарегистрированы: собственник Васильева *** с +++ г., сын Васильев ***. с +++ г.

Истец указывает, что после освобождения отвтечика Васильева *** из мест лишения свободы она зарегистрировала его в своей квартире как члена своей семьи.

В +++ году Васильев ***. зарегистрировал брак с Груниной ***, которая без согласия собственника жилого помещения вселилась в комнату № 3 коммунальной квартиры № дома № по +++

Грунина ***. зарегистрирована с +++ г. в квартире № дома № по ул. <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги граждан.

В комнате № квартире № дома № по ул. <адрес> Грунина ***. проживает без законных оснований, не имеет права собственности на нее и регистрации в ней по месту жительства или пребывания. Васильева *** указывает, что присутствие постороннего лица в квартире ухудшает ее жилищные условия.

Васильев ***. в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения поскольку они ведут раздельное хозяйство, имеют раздельный бюджет.

На основании ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в
дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Истец является пенсионером по возрасту, не работает. Коммунальные платежи за комнату № квартиры № дома № по ул. <адрес> оплачиваю только истец, ответчик оплату коммунальных услуг не производит.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Васильев ***., Грунина *** возражений по иску опровергающих доказательства истца не представили, ее доводы не оспорили. Не доверять доказательствам, представленным истцом у суда нет оснований.

Поскольку Васильев ***. перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, иного соглашения между собственником и бывшим членом его семьи по пользованию жилым помещением не заключалось, Грунина *** вселилась в жилое помещение против воли собственника без заключения договора о пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, ст.233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Васильева *** утратившим право пользования жилой комнатой № площадью <данные изъяты> кв.м. квартиры № дома № по ул. <адрес>.

Выселить Васильева ***, Грунину *** из комнаты № квартиры № дома № по ул. <адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия Васильева *** с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 20.11.2012года. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней после его получения, представив в суд доказательства, свидетельствующие об уважительной причине его неявки в суд и документов, которые могут повлиять на содержание судебного решения.

Председательствующий: В.А.Лихачев