Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-975/2013 ~ М-994/2013 от 04.06.2013

Гр. дело №2-975/17-2013г.

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

12 августа 2013 года г. Курск

Промышленный районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Тарасовой Л.В.,

при секретаре Жильцовой Ю.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Жилищное хозяйство» к Семину Сергею Николаевичу, Семиной Ольге Николаевне, Семиной Валентине Владимировне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, пени,

установил:

ООО Управляющая компания «Жилищное хозяйство» обратилось в суд с иском к Семину Сергею Николаевичу, Семиной Ольге Николаевне, Семиной Валентине Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, мотивируя свои требования тем, что ответчики, проживая в <адрес>, расположенной в <адрес>, с июня ДД.ММ.ГГГГ года по январь ДД.ММ.ГГГГ года не производили оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за ними образовалась задолженность. Просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков образовавшуюся задолженность в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В судебном заседании представитель истца уточнил заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить, поскольку за период с июня ДД.ММ.ГГГГ года по январь ДД.ММ.ГГГГ года включительно ответчики не внесли оплату за жилищно-коммунальные услуги. Просила взыскать в солидарном порядке с ответчиков образовавшуюся задолженность в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Ответчики в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Сведениями об уважительности причин их неявки, суд не располагает. С ходатайством об отложении слушания дела, о рассмотрении дела в их отсутствие ответчики в суд не обращались.

В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершении отдельного процессуального действия.

Суд, расценивает, возврат конверта от ответчиков с отметкой «истек срок хранения», как отказ от получения судебной повестки и, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив и проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.3 ст.67, ст. 153 ЖК РФ, ч.3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1,3 ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения; плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 323 ГПК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно договору управления от ДД.ММ.ГГГГ Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО Управляющая компания «Жилищное хозяйство» на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-16).

В силу ст.161 ч.9 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей компанией на единых условиях.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес>, расположенной в <адрес>, что подтверждается лицевым счетом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно расчету задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчики не вносили платежи за период с июня ДД.ММ.ГГГГ года по январь ДД.ММ.ГГГГ года включительно, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (л.д.9).

Указанные обстоятельства также подтверждается объяснениями представителя истца. Доказательств обратного суду представлено не было, не было их добыто и при рассмотрении дела по существу.

Начисление платежей по жилищно-коммунальным услугам, а также расчет задолженности ответчика по их оплате, произведены истцом в соответствии с действующим законодательством на основании ставок и тарифов, утвержденных администрацией <адрес>, с учетом количества лиц, проживающих в квартире, в связи с чем расчет истца может быть положен в основу решения.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании вышеизложенного, истцом обоснованно произведено начисление пени за период с июля ДД.ММ.ГГГГ года по январь ДД.ММ.ГГГГ года (когда задолженность могла быть уплачена ответчиками добровольно) на всю сумму задолженности. Таким образом, сумма пени составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейку (л.д.10).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца следует взыскать задолженность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, чем удовлетворить требования истца.

В соответствии ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая изложенное, с ответчиков в пользу истица подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, которые подтверждаются платежным поручением (л.д.2).

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194 -198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Жилищное хозяйство» к Семину Сергею Николаевичу, Семиной Ольге Николаевне, Семиной Валентине Владимировне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, пени удовлетворить.

Взыскать с Семина Сергея Николаевича, Семиной Ольги Николаевны, Семиной Валентины Владимировны в солидарном порядке в пользу ООО Управляющая компания «Жилищное хозяйство» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня ДД.ММ.ГГГГ года по январь ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейки.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, принявший решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 16.08.2013 года.

Судья: