Решения по делу № 2-860/2020 ~ М-618/2020 от 22.05.2020

Дело № 2- 860/2020                                ......

УИД ......

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июля 2020 года

Фрунзенский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи                    Пруцковой Е.А.,

при секретаре                            Григорьевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по исковому заявлению Управляющей организации общество с ограниченной ответственностью «МУПЖРЭП» к Кречко А.А. и Кречко С.А. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения,

установил:

Управляющая организация общество с ограниченной ответственностью «МУПЖРЭП» (далее – ООО «МУПЖРЭП») обратилось в суд с иском к Кречко А.А. – наследнику К., о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения.

В обоснование указано, что в соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №... по ул....... г. ...... от ... ООО «МУПЖРЭП» выбрано управляющей организацией.

Являясь управляющей организацией, ООО «МУПЖРЭП» взяла на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Должник К. был зарегистрирован и являлся собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: .......

Наследником первой очереди является его дочь Кречко А.А., ... года рождения, которая фактически приняла наследство, выраженное в квартире по адресу .......

В течение длительного времени должником без уважительных причин не выполняются обязательства по оплате услуг за содержание жилого помещения. С учетом оплаты, долг за период с января 2017 по ноябрь 2019 составляет 44 831,67 руб.

С учетом изложенного просят взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения за период с января 2017 по ноябрь 2019 в сумме 44 831,67 руб., включая пени в размере 8 790,10 руб. и сумму основного долга в размере 36 041,57 руб.

Определением суда от ... к участию в деле в качестве соответчика привлечена Кречко С.А..

Определением суда от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Кречко Г.И..

В судебное заседание истец ООО «МУПЖРЭП», будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (л.д.72), своего представителя не направил, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, на иске настаивали в полном объеме (л.д.76).

Ответчик Кречко А.А., извещалась о дате и времени судебного разбирательства заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному в выписке из ЕГРН, а также в заявлении о принятии наследства (л.д. 38, 71, 73), в судебное заседание не явилась, заявлений, ходатайств не представила.

Ответчик Кречко С.А., извещалась о дате и времени судебного разбирательства заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному в выписке из ЕГРН, а также в заявлении о принятии наследства (л.д.70, 75), в судебное заседание не явилась, заявлений, ходатайств не представила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Кречко Г.И., извещалась о дате и времени судебного разбирательства заказным письмом с уведомлением (л.д. 69, 74), в судебное заседание не явилась, заявлений, ходатайств не представила.

Кроме того, сведения о дате и времени судебного разбирательства были своевременно размещены на сайте суда (л.д. 69).

Руководствуясь положениями ст.ст. 117, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, разъяснениями, содержащимися в п.п. 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 39 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 1110, 1112 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам. В состав наследства входят не только вещи и иное имущество, но и имущественные права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент смерти.

В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям ст. 1141 - 1143, 1152 и 1153 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п. 58, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 Гражданского кодекса РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Обстоятельства, связанные с установлением у умершего должника наследственного имущества, его объема, а также принятием наследниками наследства, являются обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения возникшего спора.

Судом установлено, что К. с 20.01.1989 по 16.10.2019 был зарегистрирован в квартире №... дома №... по ...... г......., что подтверждается справкой ООО «МУПЖРЭП» от ... (л.д.5).

Данная квартира принадлежала К. на праве собственности на основании договора о передаче в собственность безвозмездно (приватизации) от ... (л.д. 42-43), однако право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было, что следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимость от ... (л.д. 10-11).

К. умер ... (л.д. ......).

Из материалов наследственного дела (л.д. 49-66) следует, что наследниками, принявшими наследство после смерти К., умершего ..., являются дочь Кречко А.А. и супруга Кречко С.А..

Наследство состоит из квартиры, находящейся по адресу: .......

Кречко А.А. и Кречко С.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в ...... доле каждому на наследство, которое состоит из квартиры по указанному выше адресу.

Из материалов наследственного дела также усматривается, что наследником после умершего К., помимо ответчиков, является его мать Кречко Г.И.. Однако указанное лицо с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращалась. Нотариусом в ее адрес: ......, направлялось извещение, что после умершего К. открылось наследство с предложением обратиться с заявлением о его принятии. Однако данных о том, приняла Кречко Г.И. наследство после умершего К., не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН от ..., представленной по запросу суда, право собственности на квартиру №... дома №... по ул. ...... г. ...... зарегистрировано за Кречко А.А. в ...... доле и за Кречко С.А. в ...... доле (л.д. 25).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что оставшееся после смерти К. имущество в порядке наследования по закону перешло в собственность Кречко А.А. и Кречко С.А., которые отвечают за исполнение обязательств умершим перед кредитором в пределах стоимости наследственного имущества.

Наследственным имуществом является квартира, находящаяся по адресу: ......, кадастровая стоимость которой составляет ..., согласно выписке из ЕГРН от ... (л.д. 25).

Таким образом, стоимость перешедшего к Кречко А.А. и Кречко С.А. наследственного имущества не менее ... (... / 2), что превышает размер предъявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку данные правоотношения допускают материальное правопреемство, ответчики в силу ст. 1175 Гражданского кодекса РФ отвечают по долгам наследодателя, а после вступления в права наследования несут ответственность по содержанию приобретенного имущества.

Как следует из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №... по ул. ...... г. ......, ООО «МУПЖРЭП» является управляющей организацией и осуществляет содержание и обслуживание указанного жилого дома (л.д. 12).

В соответствии с расчетом, представленным истцом, задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения за период с января 2017 года по ноябрь 2019 года составляет 44 831 руб. 67 коп., в том числе сумму основного долга в размере 36 041 руб. 57 коп. и пени в сумме 8790 руб. 10 коп. (л.д.6).

Оснований не доверять представленному истцом расчету задолженности у суда не имеется, данный расчет судом проверен, арифметически выполнен верно, ответчиками не опровергнут.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за указанный период с Кречко А.А. долг по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения за период с января 2017 года по ноябрь 2019 года в размере 22415 руб. 84 коп. (44 831,67 /2), с Кречко С.А. - в размере 22415 руб. 84 коп.

В порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 1544 руб. 92 коп., в долях по 772 руб. 46 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковые требования Управляющей организации общество с ограниченной ответственностью «МУПЖРЭП» к Кречко А.А. и Кречко С.А. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с Кречко А.А. в пользу Управляющей организации общество с ограниченной ответственностью «МУПЖРЭП» долг по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения за период с января 2017 года по ноябрь 2019 года в размере 22415 рублей 84 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 772 рубля 46 копеек.

Взыскать с Кречко С.А. в пользу Управляющей организации общество с ограниченной ответственностью «МУПЖРЭП» долг по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения за период с января 2017 года по ноябрь 2019 года в размере 22415 рублей 84 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 772 рубля 46 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2020 года.

Председательствующий судья            подпись     Е.А. Пруцкова

......

......

......