Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2911/2013 ~ М-2145/2013 от 15.03.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2013 года Промышленный районный суд г.о. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Варевцевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Хайрулиной Л.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истец Хайрулина Л.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что истица проживает в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение передано в муниципальную собственность, после передачи в муниципальную собственность были открыты новые лицевые счета на оплату коммунальных услуг. В настоящее время решила приватизировать указанное жилое помещение, обратилась с данным вопросом в Департамент управления имуществом городского округа Самары, на что департамент выдал доверенность на проведение государственной регистрации права муниципальной собственности на указанное жилое помещение в Управлении Росреестра по Самарской области, что нарушает права истца на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения.

На основании изложенного истица просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение № в <адрес> по <адрес> г. Самара.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Данилова Г.С. заявленные исковые требования полностью поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г. о. Самара по доверенности Клевцур С.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, по мотивам подробно изложенным в отзыве, просила в удовлетворении иска отказать.

Представители третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Хайрулин А.Р. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил.

    Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Хайрулина Л.В. занимает комнату, расположенную по адресу: <адрес> На имя Хайрулиной Л.В. открыт лицевой счет №.

В спорной комнате №, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Хайрулина Л.В., Хайрулин А.Р., что подтверждается справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что занимаемая истцами комната № (согласно техническому паспорту, изготовленному ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) имеет общую площадь 14,5 кв.м., жилую площадь 14,5 кв.м.

Согласно выписки из реестра Департамента управления имуществом г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ, комната, расположенная по вышеуказанному адресу является муниципальной собственностью г.о. Самары, включена в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером 012633-30 на основании Постановления Губернатора Самарской области № 265 от 18.08.00.

Таким образом, судом установлено, что жилое помещение № <адрес> в г. Самаре является муниципальной собственностью и состоит в реестре муниципального имущества <адрес>.

Согласно справке ЦСКБ Прогресс № от ДД.ММ.ГГГГ Хайрулина Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В материалах дела имеется нотариально удостоверенное согласие Хайрулина А.Р. на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес> без включения его в число собственников.

Истица приватизированного жилья не имеет, право на приватизацию не использовала, кроме того, они не владеют какой-либо недвижимостью, что подтверждается ответами на запросы Управления Росреестра по Самарской области, справками ФГУП «Ростехинвентаризация».

Постановлением Губернатора Самарской области № 265 от 18 августа 2000 года «Об объектах социально-культурного и коммунально-бытового назначения филиала ФГУП ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс»- Самарский завод «Прогресс»…» переданы в муниципальную собственность города Самары объекты социально-культурного и культурно-бытового назначения … согласно приложению.

В соответствии с п. 2 ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Уставом городского округа Самара (ранее города Самары), предусмотрено, что права собственника в отношении муниципального имущества осуществляет Департамент (ранее – Комитет) управления имуществом городского округа Самара.

Так же пунктом «а» п. 3.6 Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Самары, утвержденного постановлением Главы города Самары № 154 от 30.05.2002 года, следует, что ответственным за проведение государственной регистрации права муниципальной собственностью является Департамент управления имуществом городского округа Самара.

До настоящего времени ответчик право муниципальной собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировал, что подтверждается имеющимися документами в материалах дела.

Право истицы на приобретение жилья в собственность не может быть нарушено из-за отсутствия механизма регистрации первичного права собственности, перехода права собственности и регистрации права муниципальной собственности в лице Департамента управления имуществом городского округа Самара за муниципальным образованием – городской округ Самара.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нём лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом их наделила статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом.

В связи с вышеизложенным, исковые требования истицы Хайрулиной Л.В. являются законными и обоснованными, поэтому подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хайрулиной Л.В. - удовлетворить.

Признать за Хайрулиной Л.В. право собственности на жилое помещением – комнату №, общей площадью 14,5 кв.м., жилой площадью 14,5 кв.м., в <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца.

Председательствующий: подпись    Орлова Л.А.

Решение вступило в законную силу________________________

Копия верна: Судья: Секретарь: