Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3077/2022 ~ М-2908/2022 от 05.07.2022

                                                               Дело № 2-3077/2022

    73RS0002-01-2022-005619-31

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ульяновск                                                                                   01 сентября 2022 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Лисовой Н.А.,

при секретаре Артеменковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области к Некрасову Сергею Алексеевичу о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

     Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области обратился в суд с исковым заявлением к Некрасову С.А. о взыскании задолженности по арендной плате. В обоснование требований указало, между Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области и ФИО3 заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности Ульяновской области, площадью 7003 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, для использования - под основным производством, по адресу: обл. Ульяновская, <адрес>, на срок по 09.10.2023.

05.08.2021 между Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области, ФИО3, Некрасовым С.А. заключено дополнительное соглашение к Договору о присоединении Некрасова С.А. к Договору. Согласно п. 3 которого, начисление арендной платы производится с площади 3501,5 кв.м.

Согласно п. 4.5 Договора арендная плата вносится Арендатором ежемесячно - по 10 число (включительно) месяца, следующего за отчетным. Оплата за декабрь производиться не позднее 25 декабря (включительно) текущего года.

Некрасов С.А. не вносил арендную плату по Договору за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 и за ним образовалась задолженность по арендной плате в размере 71317 руб. 56 коп. В соответствии с п. 6.5 Договора пени за период с 11.02.2021 по 28.03.2022 составили 7029 руб. 56 коп. Об образовавшейся задолженности по арендной плате с требованием о ее погашении Некрасов С.А. уведомлен Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области претензией. Вместе с тем, задолженность в полном объеме до настоящего времени не погашена, указанная Претензия осталась без ответа.

Просят суд взыскать с Некрасова С.А. в пользу областного бюджета Ульяновской области задолженность по договору за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 в размере 71 317 руб. 56 коп., пени за период с 11.02.2021 по 28.03.2022 в размере 7029 руб. 56 коп., а также пени с 29.03.2022 по день фактической уплаты основного долга по арендной плате.

           В судебном заседании истец – Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, в лице представителя, не присутствовал, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Согласно заявления, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Согласно ответа отдела адресно-справочной работы по вопросам миграции УМВД России по Ульяновской области установлено, что Некрасов С.А. с 18.02.2022 года зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В соответствии со ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если ответчик, место жительства или место нахождения которого не было известно ранее, заявит ходатайство о передаче дела в суд по месту его жительства или месту его нахождения; обе стороны заявили ходатайство о рассмотрении дела по месту нахождения большинства доказательств; при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности; после отвода одного или нескольких судей либо по другим причинам замена судей или рассмотрение дела в данном суде становятся невозможными. Передача дела в этом случае осуществляется вышестоящим судом.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод (статья 46 часть 1) и закрепляет, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (статья 47 часть 1).

В соответствии со ст.28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации (общие правила подсудности).

При таких обстоятельствах, и учитывая, что по указанному адресу ответчик на момент принятия дела к производству суда не был зарегистрирован, суд приходит к выводу, что данное исковое заявление было принято к производству с нарушением правил подсудности – не по месту жительства ответчика.

При указанных выше обстоятельствах, данный иск принят 12.07.2022 года Засвияжским районным судом г.Ульяновска к своему производству изначально с нарушением правила общей подсудности ( ст. 28 ГПК РФ), поэтому в силу пп. 3 п.2 ст.33 ГПК РФ данное дело подлежит передаче для дальнейшего рассмотрения по подсудности в Чердаклинский районный суд Ульяновской области.

Руководствуясь ст. 224 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области к Некрасову Сергею Алексеевичу о взыскании задолженности по арендной плате, передать на рассмотрение в Чердаклинский районный суд Ульяновской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Ульяновский областной суд через районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения настоящего определения.

Судья                                                                                           Н.А. Лисова