Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-544/2014 ~ М-545/2014 от 13.10.2014

Дело № 2-544/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Суоярви РК 12 декабря 2014 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ерохиной В.Г.,

при секретаре Кузнецовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Карельского отделения № 8628 к Максимову П.А., Максимовой О.С. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращения взыскания на предмет ипотеки,

установил:

ОАО «Сбербанк России» в лице Карельского отделения № ОАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к Максимову П.А., Максимовой О.С. по тем основаниям, что хх.хх.хх г. между ОАО «Сбербанк России» в лице Карельского отделения № и ответчиками был заключен кредитный договор № о предоставлении кредита по программе «Приобретение готового жилья, «Молодая семья» в сумме ... руб. на ... месяцев под ... % годовых. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств заемщики обязались предоставить кредитору в залог (ипотеку) приобретенный объект недвижимости, а именно четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ... ... .... В нарушение кредитного договора, ответчики допустили возникновение просроченной задолженности, при этом Банк направлял заемщикам письменные требования (претензии) о нарушении условий кредитного договора и необходимости погашения задолженности. На основании изложенного, истец просит суд расторгнуть кредитный договор №№, взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору в размере ... руб., а также расходы по уплате государственной пошлины и обратить взыскание на предмет ипотеки.

    В судебное заседание истец своего представителя не направил, представил суду мировое соглашение, согласно условиям которого, Максимов П.А. и Максимова О.С. обязуются в срок по хх.хх.хх г. возвратить всю сумму основного долга по кредитному договору в размере ... руб. Погашение суммы основного долга по кредитному договору и уплата процентов за пользование кредитом ...% годовых производится ответчиками ежемесячно аннуитетными платежами в размере ... рублей не позднее 24 числа каждого месяца, начиная с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г.. Последний платеж производится ответчиками не позднее хх.хх.хх г.. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга и/или уплаты процентов ответчики уплачивают истцу неустойку с даты, следующей за датой наступления срока исполнения обязательства в размере ... % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно). Ответчики вправе досрочно погасить кредит или его часть при условии, что досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания ответчиками нового графика платежей не позднее даты осуществления досрочного погашения и списания и списания денежных средств в погашение обязательств. При неисполнении ответчиками вышеуказанных условий, сумма, превышающая установленный ежемесячный платеж, не принимается к исполнению. Суммы, вносимые (перечисленные) ответчиками в счет погашения задолженности по кредитному договору, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности: на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности: на уплату просроченных процентов; на уплату срочных процентов; на погашение просроченной задолженности по кредиту; на погашение срочной задолженности по кредиту, на уплату неустойки. В случае нарушения ответчиками условий данного соглашения истец вправе направить в Суоярвский районный суд Республики Карелии заявление о нарушении условий Мирового соглашения и получить исполнительные листы на взыскание всей суммы задолженности кредитному договору с причитающимися процентамии и неустойкой и на обращение взыскания на предмет залога, на квартиру, расположенную по адресу: ... ... ..., установив начальную цену в размере ... руб. и направить его на принудительное исполнение в установленном действующим законодательством порядке. Кредитный договор, закладная от хх.хх.хх г. сохраняют свое действие с учетом условий, установленных Мировым соглашением.

В судебном заседании ответчики Максимов П.А. и Максимова О.С. просили утвердить мировое соглашение, заключенное с истцом.

Председатель истца в судебное заседание не явился, согласно принятой с удом телефонограмме, просили суд утвердить заключенное с ответчиками мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону, оно заключено в интересах обеих сторон, подписано полномочными лицами, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и интересов иных лиц, суд его принимает. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, судом сторонам разъяснены.

В силу ч. 1 ст. 144 ГПК РФ, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Установлено, что определением суда от хх.хх.хх г. в целях обеспечения иска наложен арест на имущество, принадлежащее на праве собственности Максимову П.А., находящееся по адресу: ... по адресу: ... ... ... Максимовой О.С., и находящееся по адресу: ... ... ..., в пределах заявленных требований в размере ... руб.

Поскольку в настоящее время между сторонами заключено и утверждено судом мировое соглашение, обеспечительные меры подлежат отмене.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем истца ОАО «Сбербанк России» в лице Карельского отделения № Ефимовым А.В., действующим по доверенности № от хх.хх.хх г. и ответчиками Максимовым П.А. и Максимовой О.С. по условиям которого:

Максимов П.А. и Максимова О.С. обязуются в срок по хх.хх.хх г. возвратить всю сумму основного долга по кредитному договору, в размере ... руб. Погашение суммы основного долга по кредитному договору и уплата процентов за пользование кредитом ...% годовых производится ответчиками ежемесячно аннуитетными платежами в размере ... рублей не позднее 24 числа каждого месяца, начиная с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г.. Последний платеж производится ответчиками не позднее хх.хх.хх г.

При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга и/или уплаты процентов ответчики уплачивают истцу неустойку с даты, следующей за датой наступления срока исполнения обязательства в размере ... % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно). Ответчики вправе досрочно погасить кредит или его часть при условии, что досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания ответчиками нового графика платежей не позднее даты осуществления досрочного погашения и списания и списания денежных средств в погашение обязательств. При неисполнении ответчиками вышеуказанных условий, сумма, превышающая установленный ежемесячный платеж, не принимается к исполнению.

Суммы, вносимые (перечисленные) ответчиками в счет погашения задолженности по кредитному договору, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности: на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности: на уплату просроченных процентов; на уплату срочных процентов; на погашение просроченной задолженности по кредиту; на погашение срочной задолженности по кредиту, на уплату неустойки.

В случае нарушения ответчиками условий данного соглашения истец вправе направить в Суоярвский районный суд Республики Карелии заявление о нарушении условий Мирового соглашения и получить исполнительные листы на взыскание всей суммы задолженности кредитному договору с причитающимися процентами и неустойкой и на обращение взыскания на Предмет залога, на квартиру, расположенную по адресу: ... ..., установив начальную цену в размере ... руб. и направить его на принудительное исполнение в установленном действующим законодательством порядке. Кредитный договор, Закладная от хх.хх.хх г. сохраняют свое действие с учетом условий, установленных Мировым соглашением.

Отменить меры по обеспечению иска по определению Суоярвского районного суда от хх.хх.хх г.

Снять арест с имущества, принадлежащего на праве собственности Максимову П.А., находящееся по адресу: ... по адресу: ... Б ... Максимовой О.С., и находящееся по адресу: ... ..., в пределах заявленных требований в размере ... руб.

Производство по делу по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Карельского отделения № к Максимову П.А., Максимовой О.С. о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по кредитному договору, обращению взыскания на предмет ипотеки, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Карелия в течение 15 дней.

Судья Ерохина В.Г.