Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3602/2012 ~ М-3156/2012 от 18.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2012 года г.о.Самара

Кировский районный суд г.о.Самара Самарской области в составе:

председательствующего: Тароян Р.В.

при секретаре: Дорониной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по иску Мошина Д.М. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности жилое помещение, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Мошин Д.М. обратился в суд с иском кДепартаменту управления имуществом г.о. Самары о признании права собственности, в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>,общей площадью 32, 6 кв. м., по основаниям, изложенным в иске (<данные изъяты>).

В судебном заседании истец Мошин Д.М. поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске (<данные изъяты>), просил суд исковые требования удовлетворить и при вынесении решения просил суд руководствоваться документами, имеющимися в материалах дела, представленными в обоснование заявленных исковых требований. Также дополнительно суду пояснил, что нанимателем комнат № в общежитии по адресу: <адрес>, является его мать - Мошина В.П. Истец совместно с матерью по указанному адресу проживает в качестве члена ее семьи. В связи с тем, что другие члены семьи истца реализовали свое право на приватизацию, по обоюдному согласию всех членов семьи, истец также принял решения реализовать свое право на приватизацию.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара - Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, просила суд в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и неподлежит приватизации.

Представитель третьего лица МП ЭСО г.о. Самара в судебное заседание не явился, о времени месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражения на исковое заявление суду не представил.

Представитель ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о времени месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражения на исковое заявление суду не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражения на исковое заявление суду не представил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Руководствуясь ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с частями 1-3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с преамбулой, ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно п.2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства

Под жилищем понимается индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и пригодное для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящие в жилищный фонд, но предназначенные для временного проживания.

Гражданский кодекс РФ признает местом жительства гражданина место, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ и определяет право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства как личное неимущественное право гражданина, в соответствии с п. 1 ст. 150 ГК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 1 ЖК РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Статьями 2, 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда вправе приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 названного Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратится в суд.

В силу ст. 11 названного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Судом установлено, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ В.П., истец Мошин Д.М. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой с места жительства (<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ между МП ЭСО г.о.Самара ( наймодателем) и В.П.- нанимателем был заключен договор социального найма жилого помещения № по <адрес>. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение был вселен сын – Мошин Д.М. (<данные изъяты>).

На имя В.П. открыт лицевой счет № (<данные изъяты>).

В материалы дела представлено нотариально заверенное согласие В.П. на приватизацию жилой площади по адресу: <адрес>, 56, без включения ее в число собственников (<данные изъяты>).

Судом установлено, что истцом, право на приватизацию не использовано, что подтверждается справками ФГУП «Ростехинвентризация – Федеральное БТИ» формы-2 и Управления Росреестра по Самарской области, справкой паспортной службы (<данные изъяты>).

Судом также установлено, что согласно Постановлению Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № исключена из состава муниципального жилищного фонда :… комната <адрес> (наниматель В.П.) (<данные изъяты>).

Согласно техническому паспорту жилого помещения <адрес> его площади составляют: площадь с учетом прочей ( с коэффициентом) 32, 60 кв. м., общая площадь 30, 50 кв. м., жилая площадь 30, 50 кв. м., кроме того прочая площадь (без коэффициента) 4, 1 кв. м. (12-18).

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Истец фактически не может воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным им Законом, из-за отсутствия государственной регистрации права предшествовавшей регистрации права Муниципального образования г.о.Самара.

Таким образом, оценивая представленные доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мошина Д.М. к Департаменту управления имуществом г.о. Самары о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Мошиным Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, в порядке приватизации, на комнаты <адрес> в г. Самара Самарской области, площадью с учетом прочей (с коэффициентом) 32, 60 кв. м., общей площадью 30, 50 кв. м., жилой площадью 30, 50 кв. м., кроме того, прочей (без коэффициента) 4, 1 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы пред­ставляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возраже­ния в письменной форме относительно апелляционных жалоб, представления с приложени­ем документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобами, представлением и поступившими возражениями относительно них.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: (подпись) Р.В. Тароян

Решение вступило в законную силу: «___»____________________г.

Копия верна.

Судья: Р.В. Тароян

Секретарь: