Решение по делу № 2-1635/2012 ~ М-1230/2012 от 10.05.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алсыковой Т.Д.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Приоритет» к ФИО3 о взыскании долга по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг, возмещении судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Приоритет» (далее по тексту – ООО «Приоритет», истец) обратился в суд с иском о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 58312 рублей 70 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1949 рублей 38 копеек.

В обоснование заявленных требований указал на то, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,, по договору социального найма. На протяжении длительного времени ответчик не исполняла обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность на май 2012 года составляет 58312 рублей 70 копеек. Ответчику неоднократно направлялись предписания с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Однако до настоящего времени ответчиком не произведена оплата долга за жилое помещение, коммунальные услуги.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о его месте и времени извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 233 ГПК РФ суд с согласия представителя истца рассмотрел данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором социального найма у нанимателя жилого помещения возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения такого договора. Однако ответчик такую обязанность не исполняет.

Указанное обстоятельство объективно подтверждается поквартирной карточкой формы 10, карточками регистрации ФИО3, договором оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – договор от ДД.ММ.ГГГГ), карточкой лицевого счета №.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу пункта 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с Уставом ООО «Приоритет», утвержденным протоколом общего собрания учредителей от ДД.ММ.ГГГГ №, предметом деятельности ООО «Приоритет» является управление, обслуживание, эксплуатация, ремонт и капитальный ремонт недвижимого имущества в многоквартирных домах.

Наличие у ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг подтверждается карточкой лицевого счета №, из которой следует, что на начало мая 2012 года у ответчика имеется задолженность в размере 58312 рублей 70 копеек.

Оснований сомневаться в правомочии истца требовать взыскания с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги у суда не имеется.

Таким образом, исследовав материалы дела, проверив расчёты, суд, исходя из представленных истцом данных начислений и произведенных оплат по лицевому счету на имя ответчика ФИО3, приходит к выводу, что с ответчика ФИО3 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 58312 рублей 70 копеек.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым на основании статьи 88 ГПК РФ относится и государственная пошлина.

Судом установлено, что при подаче искового заявления ООО «Приоритет» уплатил государственную пошлину в размере 1949 рублей 38 копеек, что объективно подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку судебные расходы истца в части уплаты государственной пошлины подтверждены относимыми и допустимыми доказательствами, то они подлежат взысканию в его пользу с ответчиков в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьямией 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Приоритет» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Приоритет» задолженность по оплате коммунальных услуг, пользования жилым помещением в размере 58312 рублей 70 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Приоритет» 1949 рублей 38 копеек в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.Д. Алсыкова

Копия верна

Секретарь суда ФИО6

Заочное решение не вступило в законную силу ______________ года.

Судья: Т.Д. Алсыкова

Подлинник данного заочного решения находится в Куйбышевском районном суде <адрес> в материалах гражданского дела № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Приоритет» к ФИО3 о взыскании долга по оплате коммунальных услуг, за пользование жилым помещением, возмещении судебных расходов.

Секретарь суда: ФИО6