Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-15/2018 ~ М-279/2018 от 06.08.2018

№

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 августа 2018 года с. Староюрьево

Судья Староюрьевского районного суда Тамбовской области Митрофанова О.А., рассмотрев исковое заявление Журавлева Владимира Валентиновича о признании ничтожной сделки - договора перехода права аренды на земельный участок, недействительной,

установил:

06.08.2018 г. истец Журавлев В.В. обратился в суд с иском о признании ничтожной сделки – договора перехода прав аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Элитные семена» и Поликарповой Т.И.

Из документов, приложенных истцом к исковому заявлению, в том числе из оспариваемого договора перехода прав аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Элитные семена» и Поликарповой Т.И., следует, что земельный участок с кадастровым номером: №, площадью № кв. м, расположенный по адресу: <адрес> пашня – отделение №, севооборот № поле № (часть); поле № поле № (часть); поле № (часть), поле № севооборот № поле №часть), рабочие участки: №; поле № (часть), рабочие участки №; поле № (часть), рабочие участки № отделение №, севооборот № севооборот № поле № (часть) рабочие участки: №; поле № поле № поле №, поле № рабочий участок № поле № севооборот №, поле №; сенокосы и пастбища в границах хозяйств предоставлен в аренду Поликарповой Т.И. на условиях, установленных указанным договором.

В соответствии с условиями указанного договора, истица Поликарпова Т.И. приняла на себя права и обязанности арендатора указанного спорного земельного участка по договору аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Элитные семена», в лице директора ООО «Элитные семена» Журавлева В.В. и Поповой С.А., действующей по доверенности от имени собственников спорного земельного участка, в том числе собственника – истца Журавлева В.В.

Из положений п. 6.2 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ стороны установили, что все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, стороны будут стремиться разрешить путем переговоров. В случае, если указанные споры и разногласия не могут быть разрешены путем переговоров, они подлежат разрешению в суде.

В связи с тем, что сторонами оспариваемого договора от ДД.ММ.ГГГГ являются ООО «Элитные семена» и Поликарпова Т.И., условия, содержащиеся в указанном договоре в части подсудности иска, на ответчика Журавлева В.В. не распространяются.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В исковом заявлении указано, что ответчик ФИО4 проживает по адресу: <адрес>, что свидетельствует о том, что дело не подсудно Староюрьевскому районному суду <адрес>.

Кроме того, в приложенных к исковому заявлению документах, отсутствуют доказательства, подтверждающие досудебный порядок урегулирования спора.

Из положений п. 1, п. 2, ч. 1 ст. 135 ГПК РФ следует, что судья возвращает исковое заявление в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором; дело не подсудно данному суду.

Таким образом, данное исковое заявление подлежит возврату.

Требование истца об объединении настоящего искового заявления с гражданским делом № 2-98/2018, находящимся в производстве Староюрьевского районного суда Тамбовской области по иску Поликарповой Т.И. к ответчику ИП Журавлеву В.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворению не подлежит, поскольку 06.08.2018 г. по указанному гражданскому делу Староюрьевским районным судом принято решение, которым дело разрешено по существу.

Руководствуясь п.п. 1, 2 ч. 1 ст. 135, ст. 225 ГПК РФ,

определил:

Возвратить исковое заявление Журавлева Владимира Валентиновича о признании ничтожной сделки - договора перехода права аренды на земельный участок недействительной.

Разъяснить истцу, что после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора с данным исковым заявлением истец вправе обратиться в суд, по месту жительства ответчицы.

На определение может быть подана частная жалоба в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья - О.А. Митрофанова