Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-128/2020 ~ М-118/2020 от 23.03.2020

УИД: 24RS0036-01-2020-000169-58

Дело № 2-128/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2020 года                                                                                  п. Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                     Моор Ю.Э.

при секретаре                                                  Тесля С.Е.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Славинского С.В., Славинской В.Б., действующей также в интересах несовершеннолетней Славинской М.С. к администрации Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истцов по доверенности Кузьмин А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском требования мотивируя тем, что 21.07.2014 между Славинской В.Б. и администрацией Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края был заключен договор социального найма жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в данную квартиру вселены: муж - Славинский С.В., дочь - Славинская М.С., свекровь - Славинская Т.А.

          Впоследствии Славинская В.Б. и члены ее семьи решили приватизировать указанную квартиру, обратившись с надлежащим заявлением в администрацию Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края, но получили отказ в приватизации жилья от 21.01.2020 в связи с отсутствием права собственности на данное жилое помещение за МО Южно-Енисейский сельсовет.

         Таким образом, истцы не смогли реализовать свое право на приватизацию по не зависящим от них обстоятельствам.

         Просит признать за Славинской В.Б., Славинским С.В., Славинской М.С. право общей долевой собственности (1/3 доля в праве) на вышеуказанную квартиру, в порядке приватизации.

Истец Славинский С.В. заблаговременно и надлежаще уведомленный в зал суда не явился.

Истец Славинская В.Б., действующей также в интересах несовершеннолетней Славинской М.С. заблаговременно и надлежаще уведомленная в зал суда не явилась.

    Представитель истцов по доверенности Кузьмин А.В., извещенный заблаговременно и надлежащим образом в судебное заседание не явился, согласно заявления, просит рассмотреть дело в его отсутствие, настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика администрации Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского в судебное заседание не явился, извещены заблаговременно и надлежащим образом, согласно отзыва, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Межмуниципального Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещены заблаговременно и надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Славинская Т.А. заблаговременно и надлежаще уведомленная в зал суда не явилась, согласно заявления не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, считает возможным рассмотреть дело без явки указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

    В соответствии со ст.1 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в собственность граждан передаются занимаемые ими жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилом фонде.

    На основании ст.2 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласования всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Согласно ст. 11 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как эти правом граждан наделила статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Пунктом 8 названного Постановления также указано, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

    Из материалов дела следует, что 21.01.2020 года Славинский С.В. обратился в администрацию Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края с заявлением о приватизации спорной квартиры, на что от главы Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края Криворотова А.А. получил отказ, в связи с тем, что данная квартира в собственности муниципального образования Южно-Енисейский сельсовет Мотыгинского района Красноярского края не находится (л.д.10).

    В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Славинский С.В. с 5.11.1997, Славинская В.Б. с 14.12.2001, Славинская М.С. с 16.12.2003, Славинская Т.А. с 21.07.2014 (л.д.11, 24-32).

Из материалов дела следует, что 21 июля 2014 года между Славинской В.Б. и администрацией Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края заключен договор социального найма жилого помещения на квартиру, расположенную по вышеназванному адресу, в качестве членов семьи нанимателя вселены: муж - Славинский С.В., дочь - Славинская М.С., свекровь - Славинская Т.А. (л.д. 7-8).

Из справки Красноярского отделения восточно-сибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 27.02.2020 №727 следует, что по состоянию на 6.06.1999 отсутствуют какие-либо сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Согласно справки Красноярского отделения восточно-сибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 13.03.2020 № 967 по состоянию на 6.06.1999 за Славинской В.Б. право собственности на какие-либо объекты не зарегистрировано (л.д. 13).

Согласно уведомлений в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним от 3.03.2020 отсутствуют какие-либо сведения о зарегистрированных правах на Славинскую М.С., Славинскую В.Б. (л.д.14-15,16-17).

Согласно справке администрации Южно-Енисейского сельсовета от 27.01.2020 по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Славинский С.В., Славинская В.Б., Славинская М.С., Славинская Т.А. (л.д. 11).

Согласно выписке из реестра администрации Южно-Енисейского сельсовета квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности МО Южно-Енисейский сельсовет не значится (л.д. 35).

Истцом представлена в суд выписка из ЕГРН (сведения об основных характеристиках объекта недвижимости) на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> согласно которой, площадь помещения составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер помещения № (л.д. 18).

Заинтересованное лицо Славинская Т.А. не возражает против заявленных требований, о чем написала заявление.

Таким образом, из смысла приведенных выше правовых норм следует, что право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого жилья, предполагает создание гражданам равных правовых условий, реализации данного права. Государство обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

           При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Славинского С.В., Славинской В.Б., действующей также в интересах несовершеннолетней Славинской М.С. - удовлетворить.

            Признать за Славинским С.В., Славинской В.Б., Славинской М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью помещения <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером помещения № - в порядке приватизации по 1/3 доли в праве за каждым.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 29 апреля 2020 года.

Председательствующий                                Ю.Э. Моор