Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2557/2023 ~ М-1876/2023 от 24.07.2023

УИД 63RS0№-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года         г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Топчиёвой Л.С., при секретаре Ширяевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2557/2023 года по иску АО УК Жилстройэксплуатация" к Колмыковой Марии Адгамовне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

АО УК Жилстройэксплуатация" обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Колмыковой М.А. в котором просит:

Взыскать с Колмыковой Марии Адгамовны в пользу АО УК «Жилстройэксплуатация» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.08.2014г. по 30.11.2017г. в размере 52 108,77 рублей; за период с 01.06.2020г. по 30.11.2022г. в размере 50 601,32 рублей, а всего 102 710,09 рублей.

Взыскать с Колмыковой Марии Адгамовны в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу АО УК «Жилстройэксплуатация» расходы по оплате госпошлины в размере 3 254 рублей.

Требования мотивированы тем, что Колмыкова М.А. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (№ кв.м) и у нее образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.08.2014г. по 30.11.2017г. в размере 52 108,77 рублей; за период с 01.06.2020г. по 30.11.2022г. в размере 50 601,32 рублей, а всего 102 710,09 рублей.

В судебное заседание стороны не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

Представитель истца АО УК Жилстройэксплуатация" – Овечкина Н.М. просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против вынесения заочного решения суда.

Ответчик Колмыкова М.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, не просила рассмотреть дело без его участия.

В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Пленума).

Таким образом, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика извещение о рассмотрении дела считается доставленным ответчику по надлежащему адресу, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В силу положений ч. 1 ст. 37, ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (п. 5 ч. 2 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Взносы на капитальный ремонт уплачиваются на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

    Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (№ кв.м), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

01.07.2014г. собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> и ЗАО «Жилстройэксплуатация» (изменение наименования и организационно-правовой формы не влечет изменения обязательств по ранее заключенным договорам, проведенным общим собраниям) был заключен договор управления № 95-у, согласно которого управляющая компания приняла на себя функции по управлению многоквартирным домом и обязалась осуществлять предоставление услуг за счет средств собственников помещений.

Согласно ч. 1 ст. 173 ЖК РФ, способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Протоколом № 10 от 27.06.2016г. общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № № собственниками было принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.

При этом, было решено выбрать лицом, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами на специальном счете (владельцем специального счета) - ЗАО УК «Жилстройэксплуатация».

Кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, является Банк ВТБ (ПАО).

Вышеуказанным протоколом был утвержден обязательный для всех собственников ежемесячный взнос с целью формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в размере минимального взноса, утвержденного Правительством Самарской области.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Самарской области в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения установлен Постановлением Правительства Самарской области от 17.05.2017г. № 319; от 19.12.2018г. № 794; от 18.12.2019г. №941.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2014 год установлен постановлением правительства Самарской области от 22.11.2013 № 654 (5,84 руб./кв.м.).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2015 год установлен постановлением правительства Самарской области от 17.12.2014 № 784 (5,84 руб./кв.м.).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2016 год установлен постановлением правительства Самарской области от 11.06.2015 №333 (с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. - 5,84 руб./кв.м.; с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. - 6,27 руб./кв.м.).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2017 год установлен постановлением правительства Самарской области от 08.06.2017 № 293 (6,27 руб./кв.м.).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном ф доме на 2018 год установлен Постановлением Правительства Самарской области от 17.05.2017 №319 (6,52 руб./кв.м.).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2019 год установлен Постановлением Правительства Самарской области от 19.12.2018 № 794 (6,52 руб./кв.м.).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2020 год установлен Постановлением Правительства Самарской области от 18.12.2019 № 941 (7,22 руб./кв.м.).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2021 год установлен Постановлением Правительства Самарской области от 27.11.2020 № 936 (7,62 руб./кв.м.).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2022 год установлен Постановлением Правительства Самарской области от 07.12.2021 №963 (8,36 руб./кв.м.).

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в ч. 3 ст. 175 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из искового заявления следует, что у Колмыковой М.А. образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.08.2014г. по 30.11.2017г. в размере 52 108,77 рублей; за период с 01.06.2020г. по 30.11.2022г. в размере 50 601,32 рублей, а всего 102 710,09 рублей.

АО УК «Жилстройэксплуатация» обратилось к мировому судье судебного участка № 89 Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Колмыковой М.А. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

23.12.2022 года мировым судьей судебного участка № 89 Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области вынесен судебный приказ о взыскании с Колмыковой М.А. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.08.2014г. по 30.11.2017г. в размере 52 108,77 рублей; за период с 01.06.2020г. по 30.11.2022г. в размере 50 601,32 рублей, а всего 102 710,09 рублей

24.03.2023 года по заявлению Колмыковой М.А. судебный приказ № 2-4133/2022 от 23.11.2022 года – отменен.

Указанное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, при установленных настоящим решением обстоятельствах, суд находит требования истца о взыскании задолженности с ответчика подлежащими удовлетворению. Доказательств отсутствия задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, либо наличие задолженности в меньшем размере, суду не представлено.

За подачу заявления мировому судье о выдаче судебного приказа истцом была оплачена государственная пошлина в размере 1627 руб., что подтверждается платежным поручением № 1245 от 08.12.2022 года

За подачу искового заявления в Ставропольский районный суд Самарской области истцу надлежало уплатить государственную пошлину в размере 3254 руб.

Согласно платежному поручению № 680 от 12.07.2023 истцом оплачена государственная пошлина в размере 1627 руб.

На основании п.п.13 п.1 ст. 333.20 НК РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Таким образом, общий размер уплаченной истцом государственной пошлины составляет 3254 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3254

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░" – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» (░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.08.2014░. ░░ 30.11.2017░. ░ ░░░░░░░ 52 108,77 ░░░░░░; ░░ ░░░░░░ ░ 01.06.2020░. ░░ 30.11.2022░. ░ ░░░░░░░ 50 601,32 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 102 710,09 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» (░░░ №) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 254 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ -

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.09.2023 ░░░░.