Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-289/2013 ~ М-293/2013 от 01.04.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2013 года п. Арсеньево

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Валицкой Л.В.,

при секретаре Телышевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Славный к Масловой О.В., Масловой Е.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. и судебных расходов,

установил:

истец муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Славный обратилось в суд с иском к ответчикам Масловой О.В., Масловой Е.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. и судебных расходов. Свои требования обосновывает тем, что Маслова О.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> входящего в состав муниципального жилищного фонда муниципального образования Славный. Совместно с ней зарегистрирована и проживала её дочь Маслова Е.А.,ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая по настоящее время состоит на регистрационном учете, а Маслова О.В. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение состоит на балансе МУП ЖКХ муниципального образования Славный, которое осуществляет его эксплуатацию и предоставление нанимателю коммунальных услуг: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализование стоков и вывоз твердых бытовых отходов. Истец свои обязательства исполняет надлежащим образом, ответчики свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, Маслова О.В., являясь нанимателем жилого помещения, а Маслова Е.А. как член ее семьи не производят без уважительной причины оплату квартплаты и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, а Маслова Е.А. и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. и задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., которые истец просит взыскать, а также судебные расходы в виде государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени, дате и месте судебного разбирательства истец был надлежаще и своевременно извещен, в направленном письме просил дело рассмотреть в отсутствие представителя истца, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Маслова О.В. и Маслова Е.А., будучи надлежаще извещенными о времени, дате и месте судебного разбирательства, в зал суда не явились, ходатайства об отложении судебного разбирательства не направили.

В направленной ранее телеграмме ДД.ММ.ГГГГ просили дело рассмотреть в их отсутствие из-за семейных обстоятельств, исковые требования признали частично, просили применить последствия пропуска срока исковой давности.

Исходя из требований ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца и ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из домовой книги дома № по <адрес> зарегистрированы наниматель Маслова О.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и Маслова Е.А. состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ

Из контрольного талона к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполкомом Ц. районного Совета г. Т. и акту на сдачу и прием квартиры и оборудования однокомнатная квартира по адресу: <адрес> предоставлена в наем Масловой О.В. и члену ее семьи Масловой Е.А.

Таким образом, ответчики занимают указанное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с лицевой карточкой на квартиру по указанному адресу нанимателем являлась Маслова О.В., членом ее семьи Маслова Е.А.

Из акта о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ видно. Что Маслова О.В. и Маслова Е.А. в квартире по указанному адресу не проживают, там «периодически появляется С.,ДД.ММ.ГГГГ рождения».

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. Согласно лицевому счету № ответчик Маслова О.В. является нанимателем однокомнатной квартиры площадью 34,2 кв.м, Маслова Е.А. – членом ее семьи; задолженность с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.

Обслуживающей организацией вышеуказанного многоквартирного дома является МУП ЖКХ муниципального образования Славный.

Из Устава МУП ЖКХ муниципального образования Славный явствует, что предприятие является юридическим лицом и одним из основных видов деятельности предприятия являются обеспечение населения предприятий и организаций пгт. Славный электроэнергией, теплом, водой, водоотведением бытовых стоков.

Договором о закреплении государственного имущества Тульской области на праве хозяйственного ведения за государственным унитарным предприятием Тульской области «Предприятие жилищно-коммунального хозяйства АТО «Тула-50» от ДД.ММ.ГГГГ за № за предприятием закреплено все движимое и недвижимое имущество в <адрес>.

Из ст. 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Частью 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Подпункт 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частями 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307, исполнитель (юридическое лицо, предоставляющее коммунальные услуги, производящее или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающее за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги) имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги. Потребитель (гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности) обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за пользование жилым помещением определяется исходя из занимаемой общей площади.

ЖК РФ (ч. 1,2 ст. 157) устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации, и закрепляет полномочия по установлению тарифов на коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению (в том числе поставку бытового газа в баллонах), отоплению (теплоснабжению, в том числе поставку твердого топлива при наличии печного отопления) за органами государственной власти субъектов Федерации. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

Согласно справке МУП ЖКХ муниципального образования Славный за № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> приборы учета отсутствуют.

Истцом расчет задолженности ответчика по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг произведен в соответствии со ставками и тарифами, утвержденными постановлениями главы временной администрации АТО «Тула-50» на 2005 г., за №14 от 30.12.2005 г. «Об утверждении платежей и тарифов на содержание, ремонт жилья, коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных услуг населением АТО «Тула-50» на 2006 г.», от 25.12.2006 г. за №10 «Об утверждении платежей и тарифов на содержание, ремонт жилья, коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных услуг населением АТО «Тула-50» на 2007 г.», постановлениями департамента Тульской области по тарифам от 12.11.2009 г. №42/2 «Об установлении тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения и утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов», от 26.11.2009 г. №44/3 «Об установлении тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения и утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов», от 13 мая 2010 г. №14/1 «Об установлении тарифов на услугу водоснабжения», от 24 июня 2010 г. №17/2 «Об установлении тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения», от 29.10.2010 г. №26/2 «Об установлении тарифов на услуги водоснабжения», от 19.11.2010 г. №28/7 «Об установлении тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения, очистку сточных вод и по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов», от 17.12.2010 г. №34/8, от 20.12.2011 г. №48/3 «О тарифах на тепловую энергию и услуги по передаче тепловой энергии для потребителей Тульской области», от 3 мая 2012 г. №7/4 «Об установлении тарифов на услугу водоснабжения, водоотведения и по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов», от 29.09.2011 г. №35/4 «Об установлении тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения, оказываемые населению», от 20.12.2011 №48/5 «Об установлении тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения, по очистке сточных вод, транспортированию воды, транспортированию стоков и по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов», от 26.01.2012 г. №3/6 «О внесении изменений в постановление комитета Тульской области по тарифам от 20.12.2012 г. №40/10«Об установлении тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения для потребителей Тульской области»,решением Собрания депутатов муниципального образования Славный от 20 января 2010 г. №14/29 «Об утверждении нормативов и тарифов на жилищно-коммунальные услуги в муниципальном образовании Славный на 2010 г.(в редакции от 5.02.2010 г. №16/37), решениями Собрания депутатов муниципального образования Стрикинское Арсеньевского района «Об утверждении нормативов и тарифов жилищно- коммунальных услуг в муниципальном образовании Стрикинское Арсеньевского района на 2008 г.», от 10.12..2008 г. №39/112 «Об утверждении нормативов и тарифов на жилищно-коммунальные услуги в муниципальном образовании Стрикинское Арсеньевского района на 2009 г.»)

Установленные ставки на спорный период сторонами не оспариваются.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ и пунктов 14 и 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическое пользование услугами следует считать как акцепт оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Факт принятия оказанной услуги никем не оспаривается.

Как было установлено судом, плата за коммунальные услуги по квартире ответчиками не вносилась, вследствие чего образовалась задолженность за период с февраля 2006 г. по февраль 2013 года и общий размер задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг составил 50249 руб.80 коп.

О наличии задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг и ее размере свидетельствуют данные лицевого счета.

Возражая против иска, ответчиками заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года и применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Таким образом, при взыскании задолженности по оплате за коммунальные платежи следует применить срок исковой давности.

В соответствии с п. 3 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Суд, руководствуясь положениями ст. ст. 196, 199, 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о необоснованности требований истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2006 года по 31.03.2010 года, поскольку указанное требование заявлено истцом за пределами срока исковой давности, установленного ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом истец в ходе рассмотрения дела не ссылался на наличие у него каких-либо уважительных причин к пропуску вышеуказанного срока и не представил доказательств в подтверждение этих причин.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Таким образом, ответчица Маслова Е.А. несет ответственность с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, ответчица Маслова О.В. – с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составил:

с учетом внесения платы

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. – <данные изъяты>.<данные изъяты> коп.=<данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб., за этот же период произведена оплата услуг на <данные изъяты> руб., т.е. задолженность Масловой О.В. составляет 497 руб.03 коп., которая подлежит взысканию.

Задолженность Масловой Е.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. составила

<данные изъяты> руб. за минусом уплаченной за этот период суммы <данные изъяты> руб. составила <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.

Расчет истца был произведен с учетом размера тарифов, действовавших на территории п. С. в спорный период и был проверен судом.

С учетом статьи 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в долевом отношении с Масловой О.В. – <данные изъяты> руб.00 коп., с Масловой Е.А. – <данные изъяты> руб.00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Славный к ответчикам Масловой О.В., Масловой Е.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 50249 руб.80 коп. и судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Масловой О.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> Республики Казахстан, зарегистрированной по адресу: <адрес>, - в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Славный, расположенного по адресу: <адрес>, - задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты> и судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.(<данные изъяты> рублей), всего <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. (<данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.).

Взыскать с Масловой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной проживающей по адресу: <адрес> фактически проживающей по адресу: <адрес>, - в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Славный, расположенного по адресу: <адрес>, - задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. (<данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.) и судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.(<данные изъяты> руб.), всего <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.(<данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.).

В остальной части иска за необоснованностью отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Одоевский районный суд в течение месяца.

Судья Л.В. Валицкая