Определение по делу № 2-1296/2018 ~ М-534/2018 от 30.01.2018

Дело № 2-1-1296/2018

Определение

19 марта 2018 года город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Савенковой Н. В.,

при секретаре Лукашиной М.А.,

с участием истца Пискуновой Г.В., представителя ответчика Тузова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пискуновой Г. В. к обществу с ограниченной ответственностью «ТСУ Энгельсстрой» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

установил:

Пискунова Г.В. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ТСУ Энгельсстрой» (далее по тексту ООО «ТСУ «Энгельсстрой») о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов. Требования мотивирует тем, что 10 февраля 2016 года между ней (истцом) и ответчиком был заключен договор № Ф/1-87 долевого участия в строительстве каркасно-монолитных блок-секционных 16-и, 18-и этажных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения по <адрес>. По условиям договора ответчик обязался построить многоквартирный дом и передать Пискуновой Г.В. квартиру № на 2 этаже в жилом доме по <адрес>, блок секция Б, общей площадью 64,5 кв.м. Срок передачи указанного объекта недвижимости не позднее 30 июня 2017 года. Она (истец) обязалась оплатить цену договора и принять указанную квартиру. Согласно п. 1.4 договора стоимость указанной квартиры составила 2250000 рублей. Обязательство по оплате она (истец) исполнила в полном объеме. Акт приема-передачи сторонами подписан не был, срок передачи объекта долевого строительства был нарушен. Ответчик обязан выплатить неустойку за просрочку передачи квартиры № в размере 244125 рублей. 11 января 2018 года в адрес ответчика направлена претензия с предложением добровольно исполнить требования потребителя. Ответчиком получена претензия 16 января 2018 года, однако до настоящего времени требования не исполнены, ответа не поступило. Просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01 июля 2017 года по 26 января 2018 года в размере 244125 рублей, компенсацию морального вреда – 10000 рублей, расходы на почтовую корреспонденцию – 299 рублей, расходы на оплату доверенности – 2000 рублей.

В судебном заседании стороны по делу в добровольном порядке пришли к соглашению о заключении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Истец(цы) отказываются от претензий, вытекающих из Договора № Ф/1-87 участия в долевом строительстве каркасно-монолитных блок-секционных 16-ти, 18-ти этажных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения по <адрес>. Блок-секции А, Б, В (1-я очередь строительства) от 10 февраля 2016 года (предметом договора является кв.№, расположенная в указанном доме), в части обязательств ООО «ТСУ Энгельсстрой» об уплате неустойки по договору (за период с 01 июля 2017 года по день подписания акта приема-передачи жилого помещения между Истцом(ами) и Ответчиком), исчисленной в соответствии с п.2 ст.6 214-ФЗ, штрафа по Закону о защите прав потребителей, а также морального вреда за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства (Истцу(ам) или правопреемнику(ам), выгодоприобретателю(ям) объекта долевого строительства, убытков, оплаты юридических услуг и др.); истец(цы) в полном объеме отказываются от вытекающих из указанного выше договора исковых требований: о взыскании с ООО «ТСУ Энгельсстрой» в пользу Истца суммы в размере 232500 рублей неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства за период с 01 июля 2017 года по 16 января 2018 года, компенсации морального вреда в размере 10000 рублей, расходов на почтовую корреспонденцию в размере 299 рублей, расходов на доверенность в размере 2000 рублей, штрафа, предусмотренного п.6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» в размере 50% от суммы присужденной судом.

2. Взамен исполнения ООО «ТСУ Энгельсстрой» первоначального обязательства по уплате неустойки по договору за период с 01 июля 2017 года по день подписания акта приема-передачи жилого помещения между Истцом(ами) и Ответчиком, удовлетворения иных требований (исполнения обязательств), указанных в п.1 настоящего соглашения, Стороны согласовали осуществить новацию следующим образом: ООО «ТСУ Энгельсстрой» обязуется после утверждения настоящего мирового соглашения перечислить Пискуновой Г.В. денежную сумму в размере 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей до 01 апреля 2018 года при условии предоставления в адрес ООО «ТСУ Энгельсстрой» банковских реквизитов счета для зачисления денежных средств. С момента подписания настоящего Соглашения с положениями о новации, обязательство Ответчика, по уплате неустойки, штрафа, морального вреда, поименованное в п. 1 настоящего Соглашения, прекращается полностью.

3. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону.

4. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с даты утверждения Энгельсским районным судом Саратовской области и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 39, 173, п. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд,                

определил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░(░░) ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░/1-87 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░ 16-░░, 18-░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░-░░░░░░ ░, ░, ░ (1-░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) ░░ 10 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.№, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░), ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░(░░░) ░ ░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.2 ░░.6 214-░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░(░░) ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░(░░), ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░(░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░.); ░░░░░(░░) ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 232500 ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░ 2017 ░░░░ ░░ 16 ░░░░░░ 2018 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 299 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2000 ░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.6 ░░. 13 ░░░░░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ 50% ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

2. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░(░░░) ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 250 000 (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

3. ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

4. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░