Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-394/2017 ~ М-406/2017 от 17.05.2017

дело № 2-394/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2017 года г. Сковородино

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьиНазарчук А.В.,

при секретаре ФИО9,

с участием:

заместителя прокурора Сковородинского района Дидик А.А.,

представителя истца Самойловой И.В.,

ответчика Устинова Н.Ю., соответчиков Устинова М.Н., Киреевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации города Сковородино к Устинову ФИО7 Устинову ФИО15 Киреевой ФИО16 о расторжении договора социального найма, выселении, взыскании задолженности за наем жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация города Сковородино обратилась в суд к Устинову ФИО7 о расторжении договора социального найма, взыскании задолженности за наем жилого помещения, в обоснование которого указала, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации города Сковородино № 225 от 25 августа 2009 года, находится в собственности муниципального образования город Сковородино.Жилое помещение - трехкомнатная <адрес> городе Сковородино, общей площадью 63,9 кв.м., была предоставлена Устинову ФИО7 на основании договора социального найма жилого помещения в июне 2003 года.В указанном жилом помещении Устинов Н.Ю. проживал с женой и детьми.Пользователи указанного жилого помещения выехали и более 3-х лет в квартире не проживают. Согласно информации, поступившей от главы Джалиндинского сельсовета <адрес>, Устинов Н.Ю. со своей семьей с 01 января 2014 года проживает в <адрес>.Данное жилое помещение было приобретено за счет средств материнского капитала.Актом обследования жилого помещения от 11 апреля 2017 года администрацией города Сковородино зафиксировано, что <адрес>, <адрес> используется не по назначению. В квартире незаконно проживают посторонние лица-Шимко А.С. с ребенком. Кроме того, на момент осмотра спорное жилое помещение находится в неудовлетворительном, антисанитарном состоянии: более пяти лет не проводился текущий ремонт, наблюдается беспорядок, захламление.Администрация города Сковородино, на правах собственника, направила требование о выселении гр. Шимко А.С. и предупреждение нанимателю Устинову Н.Ю. с требованием о приведении квартиры в надлежащее санитарно-техническое состояние в срок до 12 мая 2017 года, об оплате имеющейся задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, а также об ограждении занимаемого жилого помещения от проникновения и проживания в нем посторонних лиц.Направленное предупреждение Устиновым Н.Ю. было проигнорировано. 12 апреля 2017 года доступ в квартиру администрации города Сковородино не был обеспечен.Ответчик без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение (наем), расположенное по адресу: <адрес>, а также за коммунальные услуги: теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, за техническое обслуживание, сбор и вывоз ТБО.Задолженность за наем жилого помещения составляет - за 92 месяца <данные изъяты> рублей.Согласно информации, поступившей из ООО «Информационно-расчетный центр», задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за потребляемые услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения составляет - за 64 месяца - <данные изъяты> рублей.Факт нарушения требований жилищного законодательства Устиновым Н.Ю. выявлен и прокурором Сковородинского района. В представлении № 2363/17 от 27.04.2017 года отмечено, что наниматель в спорном жилом помещении длительное время не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не вносит плату за наем.

Просит суд:

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный с Устиновым ФИО7

Взыскать с Устинова ФИО7 задолженность за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> рублей.

Определением Сковородинского районного суда от 31 мая 2017 года по настоящему гражданскому делу в качестве соответчиков привлечены Устинов М.Н. и Киреева Е.Н.

В судебном заседании представитель истца- Самойлова И.В. уточнила заявленные требования, просила суд:

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный с Устиновым ФИО7

Выселить Устинова ФИО7, Устинова ФИО15, Кирееву ФИО16 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением Устинову ФИО15, Киреевой ФИО16 жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД России по Сковородинскому району снять сведения о регистрации Устинова ФИО7, Устинова ФИО15, Киреева ФИО16 с регистрационного учета по месту жительства по адресу:<адрес>.

Взыскать с Устинова ФИО7 в пользу администрации города Сковородино задолженность за наём жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ул. <адрес> размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик Устинов Н.Ю., соответчики Устинов М.Н., Киреева Е.Н. уточненные исковые требования признали в полном объеме. Последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Третье лицо – ОВМ ОМВД России по Сковородинскому районуо месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя не направило, о причинах неявки не сообщило, об отложении ходатайств не заявляло.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав позиции сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признания иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, в силу требований ст.173 п.3 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации города Сковородино подлежат удовлетворению, оснований для непринятия признания иска ответчиком Устиновым Н.Ю., соответчиками Устиновым М.Н., Киреевой Е.Н. в части расторжения договора социального найма, выселении, взыскании задолженности за наем жилого помещения, суд не усматривает.

В соответствии со ст.198 п.4 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и приятие его судом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части расторжения договора социального найма, выселении, взыскании задолженности за наем жилого помещения.

В части требований истца о снятии ответчика и соответчиков с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительствав пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с Конституцией РФ, Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируются Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713).

Согласно указанных правил регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст.7 закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, при этом механизм использования такого правового средства, как регистрация, не должен служить целям, не совместимым с ее уведомительным характером, поскольку иное приводит к чрезмерному ограничению прав и свобод граждан в области гражданских, жилищных, семейных и иных правоотношений, что нашло свое отражение в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. N 4-П.

Поскольку, судом удовлетворено требование о выселении Устинова Н.Ю. Устинова М.Н., Киреевой Е.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, чтоУстинов Н.Ю., Устинов М.Н., Киреева Е.Н подлежат снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета – ОВМ ОМВД России по Сковородинскому району.

Также, на основании ст.103 ГПК РФ и п. 8 ст.333.20 НК РФ в доход местного бюджета подлежит взысканию с ответчика Устинова Н.Ю. государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования администрации города Сковородино к Устинову ФИО7, Устинову ФИО15, Киреевой ФИО16 о расторжении договора социального найма, выселении, взыскании задолженности за наем жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный с Устиновым ФИО7.

Выселить Устинова ФИО7, Устинова ФИО15, Кирееву ФИО16 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением Устинову ФИО15, Киреевой ФИО16 помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД России по Сковородинскому району снять сведения о регистрации Устинова ФИО7, Устинова ФИО15, Киреева ФИО16 регистрационного учета по месту жительства по адресу:<адрес>.

Взыскать с Устинова ФИО7 в пользу администрации <адрес> задолженность за наём жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ул.<адрес> размере <данные изъяты> рублей.

ВзыскатьсФИО7 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Амурского областного суда через Сковородинский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 27 июня 2017 года.

Председательствующий А.В.Назарчук