Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4291/2021 ~ М-3858/2021 от 07.09.2021

Дело № 2-4291/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2020 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Мачехиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малаховой Ю.А., Малахова Р.Г., Малаховой М.И. к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что жилой дом литер «А,а,а2,а3», общей площадью, 48,8 кв.м., в том числе жилой площадью 27,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности не зарегистрировано.

ФИО1 умер 29.01.2012г., не оформив документы на спорный жилой дом. Наследство на жилой дом после смерти ФИО1 приняли жена Малахова М.И,, внучка Малахова Ю.А., внук Малахов Р.Г., которые обратились к нотариусу, но свидетельств о праве на наследство на спорный жилой дом не получили ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

ДД.ММ.ГГГГ в Администрации <адрес> получено уведомление о возврате прилагаемых к уведомлению об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома без рассмотрения в связи с не предоставлением полного пакета документов в соответствии с законодательством РФ.

Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, размещение жилого дома соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории РФ, является пригодным для проживания граждан, не создает угрозы для безопасности и здоровья жильцов, не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов граждан, что подтверждается техническим заключением, выданным МУП <адрес> БТИ.

Размещение спорного жилого дома не противоречит СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», а также строительным нормам СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные». Назначение земельного участка соответствует его использованию.

Просит включить в наследственную массу жилой дом, литер «А,а,а2,а3», общей площадью, 48,8 кв.м., в том числе жилой площадью 27,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за Малаховой Ю.А. право общей долевой собственности в размере 1/6 доли на жилой дом, литер «А,а,а2,а3», общей площадью, 48,8    кв.м., в том числе жилой площадью 27,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за Малаховым Р.Г. право общей долевой собственности в размере 1/6 доли на жилой дом, литер «А,а,а2,а3», общей площадью,48,8    кв.м., в том числе жилой площадью 27,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Водопроводный,90; признать за Малаховой М.И. право общей долевой собственности в размере 2/3 доли на жилой дом, литер «А,а,а2,а3», общей площадью, 48,8 кв.м., в том числе жилой площадью 27,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы Малахова Ю.А., Малахов Р.Г., Малахова М.И. и их представитель Мясоедова Я.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для возведения жилого дома.

ФИО1 в период брака с женой Малаховой М.И. возвел на нем жилой дом литер «А,а,а2,а3», общей площадью, 48,8 кв.м., в том числе жилой площадью 27,7 кв.м., но право собственности на него не зарегистрировал в установленном законом порядке.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку спорный жилой дом построен в браке с Малаховой М.И., то она имеет право на основании ст. 34 СК РФ оформить право собственности на ? долю этого дома как переживавшая мужа супруга. Таким образом, ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом не входит в наследственную массу после смерти ФИО1 и не подлежит распределения между наследниками. В наследственную массу после смерти ФИО1 входит только ? доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.

Установлено, что наследство на жилой дом после смерти ФИО1 приняли жена ФИО5, в порядке представления внучка Малахова Ю.А. и внук Малахов Р.Г., которые обратились к нотариусу, но свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом не получили ввиду того, что за наследодателем не было зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

Согласно технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ размещение жилого дома в <адрес> соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории РФ, является пригодным для проживания граждан, не создает угрозы для безопасности и здоровья жильцов, не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов граждан, что подтверждается техническим заключением, выданным МУП <адрес> БТИ.

Размещение спорного жилого дома не противоречит СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», а также строительным нормам СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные». Назначение земельного участка соответствует его использованию.

Анализируя изложенное, суд считает необходимым включить в состав наследства ФИО1 признать за истцами право по 1/6 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО1 Таким образом, размер доли в спорном Малаховой М.И. на которую за ней надлежит признать право собственности составляет - 2/3 (1/2 +1/6).

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 48,8 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, пер. Водопроводный, <адрес>.

Признать за Малаховой Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А,а,а2,а3», общей площадью, 48,8    кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Малаховым Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер «А,а,а2,а3», общей площадью, 48,8    кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

    Признать за Малаховой М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер «А,а,а2,а3», общей площадью, 48,8    кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья              Т.Л. Кинзбурская