Определение по делу № 2-33/2013 (2-1504/2012;) ~ М-1284/2012 от 07.08.2012

Дело №2-33/2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 февраля 2013 года г. Электросталь

Судья Электростальского городского суда Московской области Самойлова О.С., при секретаре судебного заседания Коршуновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Гермес-Строй» к Носовой Юлии Петровне о расторжении договора участия в долевом строительстве, обращении взыскания на предмет залога, взыскании задолженности по кредитному договору и встречному иску Носовой Юлии Петровны к ООО «Гермес-Строй» о защите прав потребителя,-

Установил:

Истец ООО «Гермес-Строй» обратился в Электростальский городской суд с исковым заявлением к ответчику и просил расторгнуть договор участия в долевом строительстве №, заключенный 19.11.2009 между ООО «Гермес-Строй» и Носовой Ю.П., обратить взыскание на предмет залога: квартиру, общей площадью <размер> кв.м., 3 этаж, по адресу: <адрес>, и на квартиру общей площадью <размер> кв.м. 3 этаж по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика Носовой Ю.П. сумму просроченной задолженности по договору № от 19.11.2009 в размере <сумма> руб., неустойку в размере <сумма> руб., убытки в размере <сумма> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <сумма> руб. Иск мотивировали тем, что ответчик неоднократно грубо нарушал сроки внесения денежных средств по договору.

В судебном заседании 14.11.12 стороной истца были увеличены исковые требования: просил взыскать с ответчика проценты за пользование коммерческим кредитом в размере <сумма> руб., пени в размере <сумма> руб., убытки в размере <сумма> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <сумма> руб., а всего в размере <сумма> руб. В остальном на исковых требованиях настаивали.

В судебном заседании представителем ответчика Носовой Ю.П. по доверенности и по ордеру Горбуновым А.В. было заявлено ходатайство о принятии к производству суда встречного искового заявления Носовой Юлии Петровны к ООО «Гермес-Строй» о защите прав потребителя, с требованиями о взыскании с ООО «Гермес-Строй» в пользу Носовой Ю.П. <сумма>. в счет уплаты неустойки по договору № участия в долевом строительстве, заключенным между ООО «Гермес-Строй» и Носовой Ю.П., <сумма> руб. в чсет уплаты процентов за неправомерное уклонение от выплаты денежных средств в качестве неустойки по договору № участия в долевом строительстве, заключенным между ООО «Гермес-Строй» и Носовой Ю.П., компенсации морального вреда в размере <сумма> руб. Встречный иск мотивирован тем, что Носова Ю.П. состоит в зарегистрированном браке с Н.В.А., имеют троих несовершеннолетних детей. Учитывая, что квартиры по указанному договору участия в долевом строительстве, не были сданы в установленный договором срок, период просрочки составил 11 дней, произведен расчет неустойки. Моральный вред заключается в понесенных ею нравственных страданиях, сопровождающихся чувством страха перед неизвестностью, перед возможностью потери всех своих денежных сбережений, вложенных в приобретение квартир.

Встречное исковое заявление Носовой Ю.П. о защите прав потребителя было принято к производству суда для рассмотрения совместно с исковым заявлением ООО «Гермес-Строй» к Носовой Юлии Петровне о расторжении договора участия в долевом строительстве, обращении взыскания на предмет залога, взыскании задолженности по кредитному договору.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, которое просили суд утвердить. По условиям мирового соглашения стороны пришли к следующему:

1. По настоящему Мировому соглашению Ответчик отказывается от своих материально-правовых требований к Истцу по встречному иску о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве № от 19 ноября 2009 г. (далее по тексту - «Договор») в размере <сумма>; <сумма> коп. - суммы процентов; взыскании компенсации морального вреда в размере - <сумма> руб.

2. По настоящему Мировому соглашению Истец частично отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, а именно:

о взыскании убытков по Договору в размере <сумма> руб.;

о взыскании суммы процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <сумма> руб.;

о расторжении Договора;

об обращении взыскания на квартиры № и №, расположенные по адресу <адрес>.

3. По настоящему Мировому соглашению Стороны определили, что задолженность Ответчика по Договору перед Истцом на момент утверждения судом мирового соглашения составляет <сумма>, в том числе:

- <сумма>. - задолженность по оплате основного долга по договору,

- <сумма>. - сумма начисленных процентов по Договору;

- <сумма>. - сумма неустойки (пени) на просроченную задолженность;

4. По настоящему Мировому соглашению Ответчик компенсирует Истцу все судебные расходы в размере <сумма>., из них: расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма>.; расходы по оплате проведенной по делу экспертизы - <сумма>., расходы по оплате услуг адвоката - <сумма>.

5. Общая задолженность Ответчика перед Истцом составляет <сумма>

6. Указанная задолженность должна быть выплачена Ответчиком:

6.1. Сумма в размере <сумма> должна быть выплачена Ответчиком в срок до 25.03.2013 г..

Сумма в размере <сумма> в счет возмещения Ответчиком понесенных Истцом судебных расходов должна быть выплачена Ответчиком в срок до 25.03.2013 г..

6.2. На оставшуюся часть задолженности в размере <сумма> Ответчику предоставляется Истцом процентная рассрочка на срок до 25.03.2014г. с начислением на остаток задолженности 18 (восемнадцати) процентов годовых. Погашение задолженности осуществляется Ответчиком ежемесячно, 25-го числа каждого месяца начиная с 25.04.2013 г. и по 25.03.2014 г. включительно, равными (аннуитетными) платежами в размере <сумма> Общая сумма платежей составляет <сумма>). Ответчик имеет право на досрочное погашение своей задолженности.

6.3. Со дня заключения настоящего Мирового соглашения размер процентной ставки, установленный пунктом 3.2. Договора не действует и применению подлежит пункт 6.2. настоящего Мирового соглашения.

7.     Ответчик перечисляет денежные средства в уплату задолженности на расчетный счет Истца № в ОАО БАНК «П» г.Москва, к/с №, БИК №.

8.     Стороны договорились о том, что в случае исполнения Ответчиком своих обязательств по уплате, в установленный настоящим Соглашением срок, денежных сумм в размере <сумма> и в размере <сумма>, указанных в п.6.1 настоящего Соглашения, Истец снимает обременение в виде залога на квартиру №, расположенную по адресу <адрес>. В случае невыполнения Ответчиком своих обязательств по уплате денежных средств в срок, указанные в п.6.1 настоящего Соглашения право собственности на квартиры № и №, расположенные по адресу <адрес> переходит к Истцу.

9.     Стороны договорились о том, что в случае полного исполнения Ответчиком своих обязательств по уплате, в установленные настоящим Соглашением сроки, денежных средств, указанных в п.6.1 и п.6.2 настоящего Соглашения, Истец снимает обременение в виде залога на квартиры № и №, расположенные по адресу <адрес>. В случае невыполнения Ответчиком своих обязательств по уплате денежных средств в срок, указанные в п.6а настоящего Соглашения право собственности на квартиры № и №, расположенные по адресу <адрес> переходит к Истцу.

10. Условия мирового соглашения определены сторонами добровольно, порядок и последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Стороны просят суд утвердить мировое соглашение по указанным условиям.

Правовые последствия отказа от иска и принятия его судом, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ (недопустимость повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, прекращение производства по делу), нам разъяснены и понятны.

Суд, усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, приходит к выводу об утверждении мирового соглашения.

В соответствии со статьей 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст.173, 220, 224, 225 ГПК РФ, -

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░:

1.░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № ░░ 19 ░░░░░░ 2009 ░. (░░░░░ ░░ ░░░░░░ - «░░░░░░░») ░ ░░░░░░░ <░░░░░>; <░░░░░> - ░░░░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ - <░░░░░> ░░░.

2.░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░:

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░.;

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░.;

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░;

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

3. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░ ░░░░░:

- <░░░░░>. - ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░,

- <░░░░░>. - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░;

- <░░░░░>. - ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░;

4. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░>., ░░ ░░░: ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░>.; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ - <░░░░░>., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ - <░░░░░>.

5.░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>

6.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

6.1. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 25.03.2013 ░..

░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 25.03.2013 ░..

6.2. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ 25.03.2014░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 18 (░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, 25-░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ 25.04.2013 ░. ░ ░░ 25.03.2014 ░. ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

6.3. ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 3.2. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 6.2. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

7. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ № ░ ░░░ ░░░░ «░» ░.░░░░░░, ░/░ №, ░░░ №.

8. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░ ░.6.1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░.6.1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

9. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░.6.1 ░ ░.6.2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░.6░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░