Определение по делу № 2-33/2013 (2-1504/2012;) ~ М-1284/2012 от 07.08.2012

Дело №2-33/2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 февраля 2013 года г. Электросталь

Судья Электростальского городского суда Московской области Самойлова О.С., при секретаре судебного заседания Коршуновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Гермес-Строй» к Носовой Юлии Петровне о расторжении договора участия в долевом строительстве, обращении взыскания на предмет залога, взыскании задолженности по кредитному договору и встречному иску Носовой Юлии Петровны к ООО «Гермес-Строй» о защите прав потребителя,-

Установил:

Истец ООО «Гермес-Строй» обратился в Электростальский городской суд с исковым заявлением к ответчику и просил расторгнуть договор участия в долевом строительстве №, заключенный 19.11.2009 между ООО «Гермес-Строй» и Носовой Ю.П., обратить взыскание на предмет залога: квартиру, общей площадью <размер> кв.м., 3 этаж, по адресу: <адрес>, и на квартиру общей площадью <размер> кв.м. 3 этаж по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика Носовой Ю.П. сумму просроченной задолженности по договору № от 19.11.2009 в размере <сумма> руб., неустойку в размере <сумма> руб., убытки в размере <сумма> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <сумма> руб. Иск мотивировали тем, что ответчик неоднократно грубо нарушал сроки внесения денежных средств по договору.

В судебном заседании 14.11.12 стороной истца были увеличены исковые требования: просил взыскать с ответчика проценты за пользование коммерческим кредитом в размере <сумма> руб., пени в размере <сумма> руб., убытки в размере <сумма> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <сумма> руб., а всего в размере <сумма> руб. В остальном на исковых требованиях настаивали.

В судебном заседании представителем ответчика Носовой Ю.П. по доверенности и по ордеру Горбуновым А.В. было заявлено ходатайство о принятии к производству суда встречного искового заявления Носовой Юлии Петровны к ООО «Гермес-Строй» о защите прав потребителя, с требованиями о взыскании с ООО «Гермес-Строй» в пользу Носовой Ю.П. <сумма>. в счет уплаты неустойки по договору № участия в долевом строительстве, заключенным между ООО «Гермес-Строй» и Носовой Ю.П., <сумма> руб. в чсет уплаты процентов за неправомерное уклонение от выплаты денежных средств в качестве неустойки по договору № участия в долевом строительстве, заключенным между ООО «Гермес-Строй» и Носовой Ю.П., компенсации морального вреда в размере <сумма> руб. Встречный иск мотивирован тем, что Носова Ю.П. состоит в зарегистрированном браке с Н.В.А., имеют троих несовершеннолетних детей. Учитывая, что квартиры по указанному договору участия в долевом строительстве, не были сданы в установленный договором срок, период просрочки составил 11 дней, произведен расчет неустойки. Моральный вред заключается в понесенных ею нравственных страданиях, сопровождающихся чувством страха перед неизвестностью, перед возможностью потери всех своих денежных сбережений, вложенных в приобретение квартир.

Встречное исковое заявление Носовой Ю.П. о защите прав потребителя было принято к производству суда для рассмотрения совместно с исковым заявлением ООО «Гермес-Строй» к Носовой Юлии Петровне о расторжении договора участия в долевом строительстве, обращении взыскания на предмет залога, взыскании задолженности по кредитному договору.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, которое просили суд утвердить. По условиям мирового соглашения стороны пришли к следующему:

1. По настоящему Мировому соглашению Ответчик отказывается от своих материально-правовых требований к Истцу по встречному иску о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве № от 19 ноября 2009 г. (далее по тексту - «Договор») в размере <сумма>; <сумма> коп. - суммы процентов; взыскании компенсации морального вреда в размере - <сумма> руб.

2. По настоящему Мировому соглашению Истец частично отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, а именно:

о взыскании убытков по Договору в размере <сумма> руб.;

о взыскании суммы процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <сумма> руб.;

о расторжении Договора;

об обращении взыскания на квартиры № и №, расположенные по адресу <адрес>.

3. По настоящему Мировому соглашению Стороны определили, что задолженность Ответчика по Договору перед Истцом на момент утверждения судом мирового соглашения составляет <сумма>, в том числе:

- <сумма>. - задолженность по оплате основного долга по договору,

- <сумма>. - сумма начисленных процентов по Договору;

- <сумма>. - сумма неустойки (пени) на просроченную задолженность;

4. По настоящему Мировому соглашению Ответчик компенсирует Истцу все судебные расходы в размере <сумма>., из них: расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма>.; расходы по оплате проведенной по делу экспертизы - <сумма>., расходы по оплате услуг адвоката - <сумма>.

5. Общая задолженность Ответчика перед Истцом составляет <сумма>

6. Указанная задолженность должна быть выплачена Ответчиком:

6.1. Сумма в размере <сумма> должна быть выплачена Ответчиком в срок до 25.03.2013 г..

Сумма в размере <сумма> в счет возмещения Ответчиком понесенных Истцом судебных расходов должна быть выплачена Ответчиком в срок до 25.03.2013 г..

6.2. На оставшуюся часть задолженности в размере <сумма> Ответчику предоставляется Истцом процентная рассрочка на срок до 25.03.2014г. с начислением на остаток задолженности 18 (восемнадцати) процентов годовых. Погашение задолженности осуществляется Ответчиком ежемесячно, 25-го числа каждого месяца начиная с 25.04.2013 г. и по 25.03.2014 г. включительно, равными (аннуитетными) платежами в размере <сумма> Общая сумма платежей составляет <сумма>). Ответчик имеет право на досрочное погашение своей задолженности.

6.3. Со дня заключения настоящего Мирового соглашения размер процентной ставки, установленный пунктом 3.2. Договора не действует и применению подлежит пункт 6.2. настоящего Мирового соглашения.

7.     Ответчик перечисляет денежные средства в уплату задолженности на расчетный счет Истца № в ОАО БАНК «П» г.Москва, к/с №, БИК №.

8.     Стороны договорились о том, что в случае исполнения Ответчиком своих обязательств по уплате, в установленный настоящим Соглашением срок, денежных сумм в размере <сумма> и в размере <сумма>, указанных в п.6.1 настоящего Соглашения, Истец снимает обременение в виде залога на квартиру №, расположенную по адресу <адрес>. В случае невыполнения Ответчиком своих обязательств по уплате денежных средств в срок, указанные в п.6.1 настоящего Соглашения право собственности на квартиры № и №, расположенные по адресу <адрес> переходит к Истцу.

9.     Стороны договорились о том, что в случае полного исполнения Ответчиком своих обязательств по уплате, в установленные настоящим Соглашением сроки, денежных средств, указанных в п.6.1 и п.6.2 настоящего Соглашения, Истец снимает обременение в виде залога на квартиры № и №, расположенные по адресу <адрес>. В случае невыполнения Ответчиком своих обязательств по уплате денежных средств в срок, указанные в п.6а настоящего Соглашения право собственности на квартиры № и №, расположенные по адресу <адрес> переходит к Истцу.

10. Условия мирового соглашения определены сторонами добровольно, порядок и последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Стороны просят суд утвердить мировое соглашение по указанным условиям.

Правовые последствия отказа от иска и принятия его судом, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ (недопустимость повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, прекращение производства по делу), нам разъяснены и понятны.

Суд, усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, приходит к выводу об утверждении мирового соглашения.

В соответствии со статьей 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст.173, 220, 224, 225 ГПК РФ, -

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску ООО «Гермес-Строй» к Носовой Юлии Петровне о расторжении договора участия в долевом строительстве, обращении взыскания на предмет залога, взыскании задолженности по кредитному договору и встречному иску Носовой Юлии Петровны к ООО «Гермес-Строй» о защите прав потребителя, по которому:

1.По настоящему Мировому соглашению Ответчик отказывается от своих материально-правовых требований к Истцу по встречному иску о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве № от 19 ноября 2009 г. (далее по тексту - «Договор») в размере <сумма>; <сумма> - суммы процентов; взыскании компенсации морального вреда в размере - <сумма> руб.

2.По настоящему Мировому соглашению Истец частично отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, а именно:

о взыскании убытков по Договору в размере <сумма> руб.;

о взыскании суммы процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <сумма> руб.;

о расторжении Договора;

об обращении взыскания на квартиры № и №, расположенные по адресу <адрес>.

3. По настоящему Мировому соглашению Стороны определили, что задолженность Ответчика по Договору перед Истцом на момент утверждения судом мирового соглашения составляет <сумма>, в том числе:

- <сумма>. - задолженность по оплате основного долга по договору,

- <сумма>. - сумма начисленных процентов по Договору;

- <сумма>. - сумма неустойки (пени) на просроченную задолженность;

4. По настоящему Мировому соглашению Ответчик компенсирует Истцу все судебные расходы в размере <сумма>., из них: расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма>.; расходы по оплате проведенной по делу экспертизы - <сумма>., расходы по оплате услуг адвоката - <сумма>.

5.Общая задолженность Ответчика перед Истцом составляет <сумма>

6.Указанная задолженность должна быть выплачена Ответчиком:

6.1. Сумма в размере <сумма> должна быть выплачена Ответчиком в срок до 25.03.2013 г..

Сумма в размере <сумма> в счет возмещения Ответчиком понесенных Истцом судебных расходов должна быть выплачена Ответчиком в срок до 25.03.2013 г..

6.2. На оставшуюся часть задолженности в размере <сумма> Ответчику предоставляется Истцом процентная рассрочка на срок до 25.03.2014г. с начислением на остаток задолженности 18 (восемнадцати) процентов годовых. Погашение задолженности осуществляется Ответчиком ежемесячно, 25-го числа каждого месяца начиная с 25.04.2013 г. и по 25.03.2014 г. включительно, равными (аннуитетными) платежами в размере <сумма> Общая сумма платежей составляет <сумма>. Ответчик имеет право на досрочное погашение своей задолженности.

6.3. Со дня заключения настоящего Мирового соглашения размер процентной ставки, установленный пунктом 3.2. Договора не действует и применению подлежит пункт 6.2. настоящего Мирового соглашения.

7. Ответчик перечисляет денежные средства в уплату задолженности на расчетный счет Истца № в ОАО БАНК «П» г.Москва, к/с №, БИК №.

8. Стороны договорились о том, что в случае исполнения Ответчиком своих обязательств по уплате, в установленный настоящим Соглашением срок, денежных сумм в размере <сумма> и в размере <сумма>, указанных в п.6.1 настоящего Соглашения, Истец снимает обременение в виде залога на квартиру №, расположенную по адресу <адрес>. В случае невыполнения Ответчиком своих обязательств по уплате денежных средств в срок, указанные в п.6.1 настоящего Соглашения право собственности на квартиры № и №, расположенные по адресу <адрес> переходит к Истцу.

9. Стороны договорились о том, что в случае полного исполнения Ответчиком своих обязательств по уплате, в установленные настоящим Соглашением сроки, денежных средств, указанных в п.6.1 и п.6.2 настоящего Соглашения, Истец снимает обременение в виде залога на квартиры № и №, расположенные по адресу <адрес>. В случае невыполнения Ответчиком своих обязательств по уплате денежных средств в срок, указанные в п.6а настоящего Соглашения право собственности на квартиры № и №, расположенные по адресу <адрес> переходит к Истцу.

Производство по делу по иску ООО «Гермес-Строй» к Носовой Юлии Петровне о расторжении договора участия в долевом строительстве, обращении взыскания на предмет залога, взыскании задолженности по кредитному договору и встречному иску Носовой Юлии Петровны к ООО «Гермес-Строй» о защите прав потребителя – прекратить.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в пятнадцатидневный срок после его вынесения.

Судья: О.С. Самойлова