Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-415/2017 от 06.04.2017

КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2017 года                     город Камышлов

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Бачевской О.Д.,

при секретаре судебного заседания Боровских О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по иску Акционерного общества «Славянка» к Поездник ФИО14 и Поездник ФИО15 о взыскании коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

АО «Славянка», через своего представителя Жаркова А.В., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной обществом в лице конкурсным управляющим ФИО12, действующего на основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о солидарном взыскании обязательных платежей по оплате коммунальных услуг за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 329,49 рублей.

В обоснование иска указал, что ФИО2 является квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п/о Порошино, <адрес>. Совместно с нанимателем по указанному адресу зарегистрированы: дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, опекаемая ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанный жилой дом до ДД.ММ.ГГГГ находился на обслуживании АО «Славянка» на основании Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации №-УЖД от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Славянка» и Министерством обороны Российской Федерации. В течение длительного времени ответчики не производят оплату предоставляемых услуг. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 74 329,49 руб..

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена, что явилось поводом для обращения с иском в суд.

Представитель истца АО «Славянка» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с отсутствием денежных средств у филиала, банкротством (конкурсным производством) АО «Славянка» для направления представителя.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации, со слов ответчика ФИО2 в связи с болезнью просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

С учетом изложенного и в соответствии со статьей 167 (часть 5) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика ФИО3.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указала что не оплачивала услуги только в марте, апреле и мае 2015 года. Квитанций о том, что она оплачивала коммунальные услуги, у нее не сохранились, в банке ей их не предоставили, поскольку оплату она производила наличными.

Огласив исковое заявление, заслушав позицию ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По данным поквартирной карточки ответчики ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ соответственно, зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, с ними также зарегистрированы несовершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Договором №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ и Приложением к нему подтверждаются полномочия ОАО «Славянка» в отношении жилого фонда, находящегося в военном городке Еланский (п/о Порошино) <адрес>.                                                                                                                      

В соответствии с условиями Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-УЖФ, заключенного между ОАО «Славянка» и Министерством обороны Российской Федерации, и в соответствии со Сводным перечнем специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны РФ (Приложение № к Договору), передаваемого в управление ОАО «Славянка», жилой дом и квартира, расположенные по адресу: <адрес>, п/о Порошино, <адрес>, переданы в управление и находятся на обслуживании ОАО «Славянка». Управляющая компания обязуется оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков МО РФ, осуществлять расчет и сбор платы за пользование жилым помещением, коммунальные услуги, взыскивать с виновных сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной или неполной оплатой, осуществлять расчеты и сбор платы за пользование жилым помещение (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений.

В соответствии с ч. 3 ст. 434 Гражданского кодекса Российской Федерации письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

В силу ч. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

В силу пункта 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, договор между сторонами был заключен путем конклюдентных действий в виде предоставления коммунальных услуг, в связи с чем ответчики несут обязанность по оплате коммунальных услуг и внесении платы за жилое помещение.

Согласно выписке по лицевому счету, следует, что по адресу <адрес>, <адрес> <адрес> (ответственный наниматель ФИО2) задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 74 329,49 руб..

Представленный суду расчет задолженности судом проверен и является обоснованным. Ответчик, оспаривая расчет задолженности, своего расчета суду не представил.

Оценив доказательства, суд считает, что исковые требования Акционерного общества «Славянка» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании коммунальных платежей подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку ответчики, являясь зарегистрированными по месту жительства в указанной квартире, должны нести бремя содержания жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и учитывая разъяснения, содержащиеся в абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ за N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 2429,88 руб., уплата которой была отсрочена истцу.

Руководствуясь статьями 12, 194-199, 233, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░░░ ░░░17 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.07.2014 ░░ 02.08.2015 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 74 329,49 ░░░..

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░3 ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2429,88 ░░░..

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ -       ░.░. ░░░░░░░░░