Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-262/2018 (2-9608/2017;) ~ М-8161/2017 от 05.10.2017

Дело № 2-262/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«02» марта 2018 года                                                               г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                           Кетовой Л.С.

при секретаре                                                       Барбулеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ивастрой» к Архиповой Татьяне Михайловне об обязании освободить земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ивастрой» обратилось в суд с иском к Архиповой Т.М., просит обязать Архипову Т.М. в течение 30 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда освободить принадлежащие на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами №, № путем демонтажа деревянного забора (ограждения), находящегося на частях земельных участков с кадастровыми номерами №, № с приведением земельных участков в первоначальное положение. В случае неисполнения Архиповой Т.М. решения суда в течение 30 календарных дней с момента вступления его в законную силу предоставить ООО «Ивастрой» право демонтировать деревянный забор (ограждения), находящиеся на частях земельных участков с кадастровыми номерами №, №, по адресу: АДРЕС.

В обоснование исковых требований истец указал, что ООО «Ивастрой» является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, №, которые являются смежными с принадлежащим ответчику земельным участком с К№. 06.12.2016 г. истцом в отношении указанных земельных участков были проведены кадастровые работы (геодезическая съемка), в результате которых истцу стало известно о фактическом использовании ответчиком частей земельных участков с кадастровыми номерами №, №, путем размещения на них принадлежащего ответчику деревянного забора (ограждения). А соответствии с заключением кадастрового инженера от 06.12.2016 г. площадь частей земельного участка ООО «Ивастрой» К№, огороженной деревянным забором со стороны земельного участка К№, составляет 22,75 кв.м.; площадь частей земельного участка ООО «Ивастрой» К№, огороженной деревянным забором со стороны земельного участка К№, составляет 17,70 кв.м. Претензия, направленная в адрес ответчика 25.07.2017 г. оставлена без удовлетворения.

Истец: представитель ООО «Ивастрой» в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, обратился в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик: Архипова Т.М. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 24.10.2017 г. земельный участок с К№, общей площадью 1937 кв.м., из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности Архиповой Т.М. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.32-37).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 24.10.2017 г. земельный участок с К№, общей площадью 1751 +/-29 кв.м., из земель населенных пунктов, для жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности ООО «Ивастрой» (л.д.38-46).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 24.10.2017 г. земельный участок с К№, общей площадью 1284 +/-25 кв.м., из земель населенных пунктов, для жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности ООО «Ивастрой» (л.д.47-55).

25.07.2017 г. ООО «Ивастрой» направило в адрес Архиповой Т.М. претензию с требованием освободить принадлежащие ООО «Ивастрой» земельные участки с кадастровыми номерами №, № (л.д.13-14).

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО, подготовленному в результате выполнения геодезической съемки земельных участков с кадастровыми номерами № № и смежного с ними земельного участка под домом № по границе от т.6 до т.1 земельного участка К№ расположен смежный земельный участок под домом №, на котором находится ограждение – деревянный забор, который пересекает утвержденные в ЕГРН границы земельного участка К№. Площадь части земельного участка с К№, огороженная деревянным забором со стороны земельного участка под д.№ составляет 19,71 кв.м. По границе от т.12 до т.6 земельного участка К№ расположен смежный земельный участок под домом №, на котором находится ограждение – деревянный забор, который пересекает утвержденные в ЕГРН границы земельного участка К№. Площадь части земельного участка с К№, огороженная деревянным забором со стороны земельного участка под д.№, составляет 25,51 кв.м. (л.д.63-68).

В соответствии со ст.62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ивастрой» к Архиповой Татьяне Михайловне об обязании освободить земельный участок – удовлетворить.

Обязать Архипову Татьяну Михайловну в течение 30 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда освободить принадлежащие на праве собственности ООО «Ивастрой» земельные участки с кадастровыми номерами № №, по адресу: АДРЕС, путем демонтажа деревянного забора (ограждения), находящегося на частях земельных участков с кадастровыми номерами №, № с приведением земельных участков в первоначальное положение, в случае если Архипова Татьяна Михайловна не исполнит решение суда в течение установленного срока, ООО «Ивастрой» вправе демонтировать деревянный забор (ограждения), находящийся на частях земельных участков с кадастровыми номерами №, №, по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                     Л.С. Кетова