Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2594/2017 ~ М-2672/2017 от 31.08.2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 октября 2017 года

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.,

при секретаре Ефиминой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2594/2017 по иску Щербаковой Н. Г. к Щербакову С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец Щербакова Н.Г. обратилась с иском к ответчику Щербакову С.А., в котором просит признать ответчика Щербакова С.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец Щербакова Н.Г. ссылается на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от <дата>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество <дата> С <дата> в квартире был зарегистрирован сын истца - ответчик по делу Щербаков С.А. Ответчик Щербаков СА в спорной квартире не проживает длительное время, с <дата>. находится в местах лишения свободы. Истец Щербакова Н.Г. решила продать принадлежащее ей жилое помещение, но регистрация ответчика Щербакова С.А. препятствует ей распорядиться квартирой и нарушает ее права собственника, поэтому она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец Щербакова Н.Г. поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные выше.

Ответчик Щербаков С.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания гражданского дела извещен надлежащим образом, в расписке от <дата> исковые требования признает.

Проверив письменные материалы гражданского дела, заслушав истца Щербакову Н.Г., свидетеля Парнышкову Л.Е., суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Судом установлено, что истцу Щербаковой Н.Г. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от <дата> принадлежит квартира по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>

В указанном жилом помещении с согласия собственника Щербаковой Н.Г. был зарегистрирован ответчик Щербаков С.А. с <дата> по настоящее время, что подтверждается справкой от <дата>

Судом также установлено, что Щербаков СА приговором Сызранского районного суда Самарской области от <дата> осужден по ст. № *** УК РФ к <дата> годам лишения свободы. Поскольку ответчик Щербаков С.А. в настоящее время находится в местах лишения свободы, спорное жилое помещение не занимает длительное время, выехал из него до заключения его под стражу с <дата> в <дата> к месту учебы, а затем для совместного проживания с Ракитиной ЕН по другому адресу, препятствий в пользовании спорным жилым помещением у него не имелось, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги он не выполняет, каких-либо соглашений по порядку пользования квартирой между сторонами не имеется, с иском согласен, в связи с чем он утратил право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика Щербакова С.А. приводит к начислению платы за жилищно-коммунальные услуги за не проживающего в квартире ответчика Щербакова С.А., данное обстоятельство является препятствием Щербаковой Н.Г. в пользовании принадлежащим ей жилым помещением.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель Парнышкова Л.Е. пояснила, что она проживает в <адрес>, истец Щербакова Н.Г. одна проживает в квартире № № *** по указанному адресу, сын у нее давно выехал из квартиры, сначала учиться, потом проживал у своей девушки. Оплату за коммунальные услуги производит истец Щербакова Н.Г., ответчика Щербакова С.А. давно не видно по месту регистрации.

Вышеназванные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, копией приговора от <дата>, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>, справкой МБУ г.о.Сызрань «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от <дата>, квитанциями по оплате за жилищно-коммунальные услуги, распиской от <дата>.

С учетом изложенного, имеются основания для удовлетворения требований истца Щербаковой Н.Г. о признании ответчика Щербакова С.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Щербаковой Н. Г. к Щербакову С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Щербакова С. А., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Снять Щербакова С. А., <дата> года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: