Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3353/2014 ~ М-2654/2014 от 11.06.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2014 года                                                                                   город Самара

         Кировский районный суд г.Самары в составе:

         председательствующего судьи         Финютиной Н.В.

         при секретаре                                       Степановой И.А.

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3353/14 по иску Сазонова Л.М. к Министерству имущественных отношений Самарской области о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений Самарской области о понуждении заключения договора купли-продажи земельного участка, мотивируя тем, что 11 июля 2013 года она обратилась в Министерство имущественных отношений с заявлением о выкупе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 139,0 кв.м., занимаемый предприятием бытового обслуживания (автомойкой).

Данное нежилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия: №. Для оформления земельного участка истица обратились в Министерство имущественных отношений Самарской области с заявлением о предоставлении в собственность за плату спорного земельного участка, однако 20 мая 2014 года ей было отказано в предоставлении за выкуп земельного участка со ссылкой на ответ Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара, в котором указано, что часть объекта принадлежит территории общего пользования, а поэтому в соответствии с п.12 ст.85 Земельного Кодекса в случае, если земельный участок (его часть) является территорией общего пользования, то этот участок приватизации не подлежит.

В судебном заседании истец Сазонова Л.А. и ее представитель Журавлев О.А. исковые требования поддержали в полном объеме. При этом Сазонова Л.А. пояснила, что спорный земельный участок не может быть территорией общего пользования, так как Министерство не приняло во внимание решение Кировского районного суда от 5 апреля 2006 года в соответствии с которым признано право собственности на водопроводную линию диаметром 22 мм длиной 30,6 м от 3-го до 4-го водопроводного колодца, канализационную линию диаметром 150 мм, длиной 47,5 м от 4 до 7 канализационного колодца, расположенных по адресу <адрес>. Кроме того, нежилое помещение находится на испрашиваемом участке.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области по доверенности Сараев И.С. иск не признал и суду пояснил, что 20 мая 2014 года Министерство имущественных отношений отказало Сазоновой Л.А. в предоставлении земельного участка за выкуп в связи с тем, что согласно письму Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара, указано, что часть объекта принадлежит территории общего пользования. А поэтому в соответствии с п.12 ст.85 Земельного Кодекса в случае, если земельный участок (его часть) является территорией общего пользования, то этот участок приватизации не подлежит. Данный отказ Министерства имущественных отношений истица не обжаловала надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании Постановления Правительства Самарской области от 13.06.2006 г. N 67 "Об органах исполнительной власти Самарской области, уполномоченных на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара", полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством, с 1 июля 2006 года возложены на Министерство имущественных отношений Самарской области.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

20 мая 2014 года Министерство имущественных отношений за № отказало Сазоновой Л.А. в предоставлении земельного участка в собственность за выкуп, в связи с тем, что часть объекта принадлежит территории общего пользования.

Указанный земельный участок площадью 139 кв.м. поставлен на кадастровый учет с указанием разрешенного использования: занимаемый предприятием бытового обслуживания.

В соответствии со ст.258 ГПК РФ суд может обязать орган государственной власти, орган местного самоуправления, должностное лицо, государственного или муниципального служащего совершить определенные действия только в случае, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено с нарушением закона и прав, свобод гражданина.

Кроме этого, требования об обязании совершить определенные действия подлежат рассмотрению в порядке главы 25 ГПК, где лицами, участвующими в деле, выступают заявитель и заинтересованное лицо. Однако, вышеуказанные действия заявлены в порядке искового производства.

Однако, Сазоновой Л.А. не оспаривается отказ Министерства имущественных отношений в предоставлении в собственность за выкуп спорного земельного участка.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, ст.254 ГПК РФ надлежащим способом защиты права в спорах относительно приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, является оспаривание решений соответствующих полномочных органов. Согласно п.1 ст.258 ГПК РФ в целях защиты нарушенного права суд обязывает соответствующий уполномоченный орган устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Сазонова Л.М. к Министерству имущественных отношений Самарской области о понуждении Министерства имущественных отношений заключить с ней договор купли-продажи земельного участка, площадью 139 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.07.2014 года.

Председательствующий                             п/п                                     Н.В. Финютина