Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1401/2014 ~ М-1470/2014 от 26.08.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» сентября 2014 года                 г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1401/14 по иску Администрации сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский Самарской области к Ковалевой <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной,

у с т а н о в и л:

Администрация сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский Самарской области обратилась с иском к Ковалевой З.И. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной, указав, что Ковалева З.И. является собственником земельной доли в размере 6,9 га, в т.ч. 5,4 га пашни, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования, расположенной по адресу: <адрес>». Ковалева З.И. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Собственник Ковалева З.И. не предприняла каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на указанную земельную долю, не выразила иным образом какого-либо намерения распорядиться земельной долей, не использовала земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что указанная земельная доля ею не востребована. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> было проведено собрание участников общей долевой собственности на целый земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> На общем собрании принятие решения по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, представленный органом местного самоуправления сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский не состоялось из-за отсутствия кворума. На общем собрании был утвержден список невостребованных земельных долей, представленный органом местного самоуправления сельского поселения Старопохвистнево, состоящий из 90 земельных долей, в котором указана Ковалева З.И.. Истец просит признать за сельским поселением Старопохвистнево право муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую Ковалевой З.И., признанную в установленном законом порядке невостребованной. Представитель истца по доверенности Ромаданова Н.Я. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик Ковалева З.И. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ей выдали свидетельство на право собственности на земельную долю общей площадью 6,9 га, расположенной в АОЗТ «Родина», которую она не обрабатывает, в аренду не сдает, налоги не оплачивает, просила иск удовлетворить.

Представитель участвующего в качестве третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Похвистневский Рузова Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была извещена, по существу заявленных исковых требований возражений не имеет и просит суд рассмотреть дело без ее участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации м.<адрес>.

Представитель участвующего в качестве третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения Старопохвистнево муниципального района <адрес>.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию указанному в данной статье. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В таком случае орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что Ковалева З.И. является собственником земельной доли в размере 6,9 га, в т.ч. 5,4 га пашни, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования, расположенной по адресу: <адрес>».

Ковалева З.И. не предприняла каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на указанную земельную долю, не выразила иным образом какого-либо намерения распорядиться земельной долей, не использовала земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что указанная земельная доля ею не востребована.

Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены дифференцированные средние нормы бесплатной передачи земли в собственность по зонам с различной плотностью населения в колхозах и совхозах района, при этом по <адрес> средняя норма передачи сельскохозяйственных угодий составляет 6,9 га, в т.ч. пашни 5,4 га..

Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была уточнена площадь земельных участков, находящихся в общей долевой собственности <адрес> в размере 3670,8 га с/х угодий (из расчета 532 чел. х 6,9 га.), в том числе 2872,8 га пашни (532 чел. х 5,4 га.).

Из землеустроительного дела земельного участка (единого землепользования), находящегося в общей долевой собственности в границах бывшего колхоза <адрес> установлено, что в сведениях участников общей долевой собственности значится Ковалева З.И. с размером земельной доли равной 1/532.

Администрацией сельского поселения Старопохвистнево муниципального района <адрес> в областной газете «Волжская коммуна» от ДД.ММ.ГГГГ № (28162) был размещен список граждан, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, а также информация была размещена на сайте администрации и на информационных щитах на территории сельского поселения Старопохвистнево. Одновременно в указанной газете была размещена информация о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности единого землевладения, расположенного на землях <адрес>. Местом проведения собрания определено здание СДК, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> было проведено указанное собрание, где решение по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей не состоялось из-за отсутствия кворума. На общем собрании был утвержден список невостребованных земельных долей, представленный органом местного самоуправления сельского поселения Старопохвистнево, состоящий из 90 земельных долей, в котором указана Ковалева З.И..

На спорную земельную долю права в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрированы.

В администрацию сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский Самарской области не поступали возражения в письменной форме об исключении земельной доли Ковалевой З.И. из списка невостребованных земельных долей.

Учитывая, что судом было установлено, что Ковалева З.И. не предпринимала каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на указанную земельную долю, не выразила иным образом какого-либо намерения распорядиться землей, указанная земельная доля в установленном порядке была признана невостребованной, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за сельским поселением Старопохвистнево муниципального района Похвистневский Самарской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Ковалевой <данные изъяты>, площадью 6,9 га, в том числе 5,4 га пашни, что составляет 1/532 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено 19.09.2014 года.

Судья Похвистневского районного суда

Самарской области                      О.Г.Сазонова