Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-46/2018 (2-1798/2017;) ~ М-1423/2017 от 17.05.2017

РЕШЕНИЕ № 2 –46/2018

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 26 марта 2018 года

Ленинский районный суд г. Тамбова

в составе: председательствующего судьи Н.В.Емельяновой,

с участием помощника прокурора Ленинского района Татаринова С.Г.,

при секретаре Клемешовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Тамбова к Черетаеву Валентину Григорьевичу, Черетаеву Роберу Валентиновичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, Прокофьевой Ольге Валентиновне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО13 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Черетаев В.Г. является нанимателем муниципальной *** общей площадью 41 кв.м.. Кроме него в указанной квартире зарегистрированы Черетаев Р.В., ФИО2, Прокофьева О.В., ФИО4, ФИО14.

*** является выявленным объектом культурного наследия.

На основании приложения №1 к решению исполнительного комитета Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся от 09.10.1975г. №1568, *** признан аварийным. Лица, проживающие в данном доме подлежат переселению.

Во исполнение Федерального закона от 21.07.2007г. №85-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», *** включен в областную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Тамбовской области на 2013 и до 01 сентября 2017года.

Постановлением администрации г. Тамбова от 23.04.2016г. №2529, Черетаеву В.Г. (наниматель) с составом семьи предоставлена квартира *** общей площадью 80, 5 кв.м. в ***

17.05.2017г. администрация г. Тамбова обратилась в суд с иском, в котором просила выселить Черетаева В.Г. и членов его семьи из *** с предоставлением другого жилого помещения- ***.

В обоснование заявленных требований указала, что выселение ответчиков направлено на улучшение их жилищных условий и реализацию областной программы по переселению.

Предоставляемая ответчикам квартира отвечает требованиям законодательства, поскольку почти в два раза превышает общую площадь квартиры, в которой ответчики в настоящее время проживают, соответствует по количеству комнат жилищным условиям ответчиков в настоящее время.

Представитель истца по доверенности Уланова Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям и в объеме, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Черетаев В.Г. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, дополнительно пояснил, что он предпринял в настоящее время меры для переселения, а именно: снялся с регистрационного учета из спорной квартиры, обратился в МКУ «Долговой центр» с заявлением о заключении договора социального найма на квартиру *** в доме ***, однако, получил отказ, поскольку с таким заявлением должен обратиться совместно с остальными членами семьи.

Ответчик Черетаев Р.В. и Профкофьева О.В. в суд на рассмотрение дела не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявляли, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

В своих письменных заявлениях в адрес суда, а также в адрес администрации г. Тамбова Прокофьева О.В. и Черетаев Р.В., действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, выразили согласие на переселение и признали исковые требования в полном объеме.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку признание иска ответчиками составлено в соответствии с требованиями действующего законодательства, направлено на реализацию их прав на жилищное обеспечение, суд полагает возможным исковые требования администрации г. Тамбова удовлетворить в полном объеме.

Конституция Российской Федерации (ст.40) гарантирует право каждого на жилище.

В соответствии с пунктами 1, 8, 9 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса РФ к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Черетаев В.Г. является нанимателем муниципальной *** общей площадью 41 кв.м.. Кроме него в указанной квартире зарегистрированы Черетаев Р.В., ФИО2, Прокофьева О.В., ФИО4, ФИО15

*** является выявленным объектом культурного наследия.

На основании приложения №1 к решению исполнительного комитета Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся от 09.10.1975г. №1568, *** признан аварийным. Лица, проживающие в данном доме подлежат переселению.

Во исполнение Федерального закона от 21.07.2007г. №85-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», *** включен в областную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Тамбовской области на 2013 и до 01 сентября 2017года.

Постановлением администрации г. Тамбова от 23.04.2016г. №2529, Черетаеву В.Г. (наниматель) с составом семьи предоставлена квартира *** общей площадью 80, 5 кв.м. в ***

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу абз. 2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая признание ответчиками исковых требований, а также нормы ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; статью ст. 86 ЖК РФ, предусматривающей, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма, а также требования ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, в силу которой предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований администрации г.Тамбова к Черетаеву В.Г., Черетаеву Р.В., ФИО2, Прокофьевой О.В., ФИО4 и ФИО16. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, возложении обязанности по заключению договора социального найма.

При этом, помимо признания иска ответчиками, суд учитывает разъяснения, изложенные в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.06 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в соответствии с которыми по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан.

Судом установлено, что предлагаемое жилое помещение соответствует требованиям, предусмотренным ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, так как находится в г. Тамбове, является благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, по потребительским свойствам равнозначно занимаемому ответчиками жилью, превышает общую площадь занимаемого жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст. 57 ЖК РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением законодательства, является основанием для заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований администрации г.Тамбова в части возложения обязанности по заключению договора социального найма на Черетаева В.Г..

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░2, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░4, ░░░17 ░░ *** ░ ***

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ *** ░ ░░░░ ***, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░4, ░░░18, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░2.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 29.03.2018░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░