Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-397/2021 ~ М-327/2021 от 11.05.2021

УИД 10RS0№-55        Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2021 года           город Костомукша

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Софроновой И.А.

при секретаре Некрасовой Г.В.,

с участием представителя истца Гайда Л.В., представителя ответчика Чернышова В.В. - Ташкинова С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ообщества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» к Чернышову В.В., Чернышову М.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая в исковом заявлении, что истец является управляющей организацией по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного жилого <адрес> «В» по <адрес> в <адрес>. Комната № <адрес> «В» в <адрес> является собственностью Костомукшского городского округа. В указанной комнате в период образования задолженности проживали ответчики: Чернышов В.В., Чернышов М.В. Расчет, начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения, пени, выставление квитанций и прием платежей за жилищно-коммунальные услуги, оказанные потребителям, осуществляет ООО «Костомукшский расчетный центр». Согласно лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и технического обслуживания многоквартирного дома, содержания общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21869 руб. 74 коп. и пени за просрочку оплаты, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47303 руб. 75 коп., а всего 69173 руб. 49 коп. Просит взыскать солидарно с Чернышова В.В., Чернышова М.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и технического обслуживания многоквартирного дома, содержания общего имущества многоквартирного дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 21869 руб. 74 коп., пени за просрочку платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 47303 руб. 75 коп., расходы по уплате госпошлины.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: администрация Костомукшского городского округа, ООО «КРЦ».

В судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Чернышова В.В. назначен адвокат.

Представитель истца ООО «Жилремстрой» Гайда Л.В. в судебном заседании отказалась от исковых требований в части взыскания пени на сумму 46 053 руб. 34 коп. Просит взыскать солидарно с Чернышова В.В., Чернышова М.В. задолженность по оплате содержания и технического обслуживания многоквартирного дома, содержание общего имущества многоквартирного дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21869 руб. 74 коп., пени за просрочку платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 704 руб. 36 коп., пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 546 руб. 05 коп., расходы по уплате госпошлины.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ ООО «Жилремстрой» от исковых требования к Чернышову В.В., Чернышову М.В. в части взыскания задолженности по оплате пени в размере 46 053 руб. 34 коп. Производство по гражданскому делу в указанной части прекращено.

Ответчик Чернышов М.В. и его представитель Чернышова О.Л. в судебном заседании участия не принимали, судебные извещения направлялись по месту регистрации, однако были возвращены в суд за истечением срока хранения.

Представитель ответчика Чернышова В.В. - Ташкинов С.С. в судебном заседании иск не признал.

Третьи лица извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что комната № в <адрес> «В» по проспекту Горняков в <адрес> принадлежит Костомукшскому городскому округу, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ОтветчикиЧернышов В.В., Чернышов М.В. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ (далее Закона) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Закона плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из пункта 37 указанного постановления следует, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.ч. 14ст. 155 Закона лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате за содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, содержания общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 21 869 руб. 74 коп.

Согласно данным лицевого счета плата за ответчикамисодержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, содержания общего имущества многоквартирного дома в указанный период не вносилась в полном объеме.

Суд принимает во внимание расчет задолженности, представленный стороной истца, который проверен судом, является арифметически верным.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности в размере 21 869 руб. 74 коп. подлежат удовлетворению. Указанная сумма подлежит взысканию солидарно с ответчиков Чернышова В.В., Чернышова М.В.

Заявленные истцом требования о взыскании пени в размере 1 250 руб. 41 коп. являются обоснованными, поскольку задолженность за жилищные услуги не погашена, сумма пени подлежит взысканию солидарно с Чернышова В.В., Чернышова М.В.

На основании ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере по 446 руб. 80 коп. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-196, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Чергышова В.В. и Чернышова М.В. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» задолженность по оплате за содержание, техническое обслуживание, и содержание общего имущества многоквартирного дома, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 869 руб. 74 коп., пени в сумме 1 250 руб. 41 коп, а всего 23120 (двадцать три тысячи сто двадцать) рублей 15 коп.

Взыскать с Чернышова В.В. и Чернышова М.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере по 446 руб. 80 коп. с каждого.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» государственную пошлину в размере 1 381 руб. 60 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Костомукшский городской суд Республики Карелия.

Судья                 Софронова И.А.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.