Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1928/2019 ~ М-1844/2019 от 05.08.2019

63RS0№-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2019 года город Самара

Красноглинский районный суд г. Самары в составе председательствующего Волкова М.В.,

при секретаре Каримовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Солдатенко Н. В.к Сухаревой Т. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Солдатенко Н.В.обратился в Красноглинский районный суд <адрес> с названным иском, мотивировав свои требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, м.к.<адрес> которой с <дата> зарегистрирована Сухарева Т.А., которая в жилом помещении не проживает, прав на него не имеет, свои вещи в нем не хранит, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания не несет, членом семьи истца не является.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд признать Сухареву Т.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Солдатенко Н.В.в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил суд отложить рассмотрение дела до <дата> в связи с занятостью на работе, при этом явку представителя не обеспечил.

С учетом срока нахождения гражданского дела в суде, суд отказывает в удовлетворении данного ходатайства, поскольку это приведет к нарушению срока его рассмотрения.

В силу ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения явившихся в судебное заседание участников процесса, не возражавших относительно продолжения рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель Сухаревой Т.А. по назначению суда – адвокат Дунаева Ю.И. по ордеру от <дата> возражала относительно доводов иска, просила суд оставить его без удовлетворения.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск Солдатенко Н.В.подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что Солдатенко Н.В. на основании заключенного с организатором торгов ООО «АТЛАНТ-ГРУПП» договора купли-продажи арестованного имущества от <дата>,является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>.

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано <дата>, что усматривается из выписки из ЕГРН от <дата>.

Ограничения или обременения на квартиру не зарегистрированы.

Согласно справке ООО «УК Авиакор – Стандарт» от <дата> № в указанном выше жилом помещении с <дата> зарегистрирована Сухарева Т.А., которая фактически в нем не проживает, свои вещи не хранит, бремя содержания не несет, не пыталась вселиться.

Таким образом, ответчик вещными или обязательственными правами на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> не обладает, членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, утратила право пользования квартирой в связи с переходом права собственности на нее.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает. Кроме того, установлено, что спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является, так как постоянно или преимущественно она в нем не проживает.

В связи с изложенным суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Солдатенко Н. В.к Сухаревой Т. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Сухареву Т. А., <дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.<адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Сухаревой Т. А., <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 01.10.2019 года.

Судья М.В. Волков