Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-202/2012 ~ М-58/2012 от 23.01.2012

Дело №2-202/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

г.Большой Камень 10.02.2012 г.

Именем Российской Федерации

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Индиченко П.Н.,

при секретаре Новиковой Е.В.,

с участием заместителя прокурора Разумовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

БЫЧКОВОЙ Т.М.

к ЛУЛАЕВУ М.А.

о признании утратившим право пользования

жилым помещением

и выселении без предоставления

другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Бычкова Т.М. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ее сын Лулаев М.А., с которым она семейные отношения не поддерживает, и который не участвует в несении расходов по уплате коммунальных платежей. Поскольку ответчик не является членом ее семьи, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по данному адресу отказывается, Бычкова Т.М. просила признать Лулаева М.А. утратившим право пользования данным жилым помещением и выселить его без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании Бычкова Т.М. на иске настаивала, ссылаясь на приведенные в исковом заявлении доводы.

Ответчик Лулаев М.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего в иске отказать, суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г. №№ и свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ г., истец является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно поквартирной карточке, выданной 23.01.2012 г., по данному адресу с 18.03.2003 г. зарегистрирован и проживает Лулаев М.А. (сын истца).

Действительно, как указала в обоснование своего иска истец, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Вместе с тем, в соответствии со ст.19 ФЗ от 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Судом установлено, что на момент приватизации спорного жилого помещения ответчик имел равное с истцом право пользования этим жилым помещением, как зарегистрированный и проживающий по данному адресу.

При таких обстоятельствах основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Другие доводы истца (уклонение ответчика от оплаты жилищно-коммунальных услуг), заявленные в качестве обоснования иска, суд оценивает критически, поскольку действующим жилищным законодательством указанное обстоятельство основанием для выселения без предоставления другого жилого помещения не являются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Бычковой Т.М. отказать в иске к Лулаеву М.А. о признании утратившим право пользования и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение 30 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Индиченко П.Н.