Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-48/2019 ~ М-1/2019 от 09.01.2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 февраля 2019 года <адрес>

Приволжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Писарева С.Н.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО1 к администрации сельского поселения Спасское муниципального района <адрес>, администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Спасское муниципального района <адрес>, администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ у них умерла мать – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти.

После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1156 кв.м. с кадастровым номером 63:30:0501001:024 и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 100 кв.м. с кадастровым номером 63:30:0501001:008, расположенные по адресу: <адрес>.

Решением Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в наследственную массу включены спорные земельные участки.

<адрес> нам выданы Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым наследственное имущество, в виде указанных выше земельных участков, перешло к детям наследодателя ФИО1 (ФИО9) Т.В., и ФИО4, по 1/2 доли каждому.

Однако, при обращении в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности, было отказано, в связи с тем, что кадастровые номера на спорные земельные участки (63:30:0501001:24 и 63:30:0501001:8) являются аннулированными. Выданы Выписки из ЕГРН об объектах недвижимости, согласно которым данным земельным участкам присвоены новые кадастровые номера: 63:30:0000000:1079 и 63:30:0000000:1065, однако площади земельных участков не совпадают с фактической площадью земельных участков, в том числе указанных в выписках о похозяйственной книге, решении Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствах о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельных участков указана ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выступающая продавцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры с земельными участками, удостоверенного нотариусом <адрес> и зарегистрированном в реестре под №.

Истцами использованы все возможности, предусмотренные действующим законодательством по установлению своих наследственных прав на владение и пользование наследуемым имуществом, как своим собственным.

Просят суд признать право общей долевой собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1156 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № за ФИО1 (ФИО9) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (1/2 доли) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/2 доли). Признать право общей долевой собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № за ФИО1 (ФИО9) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (1/2 доли) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/2 доли).

В судебном заседании представитель истцов ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, полностью поддержала заявленные требования по вышеуказанным основаниям.

Привлеченная в качестве ответчика администрация сельского поселения Спасское муниципального района <адрес> своего представителя в судебное заседание не направила, поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по исковому заявлению нет.

Привлеченная в качестве ответчика администрация муниципального района <адрес> своего представителя в судебное заседание не направила, поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Привлеченный в качестве третьего лица нотариус в судебное заседание не явилась, направив телефонограмму о рассмотрение дела в ее отсутствие, против заявленных требований не возражала.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное в судебное заседание своего представителя не направило, уведомлено должным образом о месте и времени судебного заседания.

Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО4 и ФИО1 (ФИО9) Т.В. – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее в том числе из земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1156 кв.м. с кадастровым номером 63:30:0501001:024 и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 100 кв.м. с кадастровым номером 63:30:0501001:008, расположенные по адресу: <адрес>.

Решением Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в наследственную массу включены спорные земельные участки.

<адрес> нам выданы Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым наследственное имущество, в виде указанных выше земельных участков, перешло к детям наследодателя ФИО1 (ФИО9) Т.В., и ФИО4, по 1/2 доли каждому.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При обращении ФИО4 и ФИО1 в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности, им было отказано, в связи с тем, что кадастровые номера на спорные земельные участки (63:30:0501001:24 и 63:30:0501001:8) являются аннулированными. Выданы Выписки из ЕГРН об объектах недвижимости, согласно которым данным земельным участкам присвоены новые кадастровые номера: 63:30:0000000:1079 и 63:30:0000000:1065, однако площади земельных участков не совпадают с фактической площадью земельных участков, в том числе указанных в выписках о похозяйственной книге, решении Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствах о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельных участков указана ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выступающая продавцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры с земельными участками, удостоверенного нотариусом <адрес> и зарегистрированном в реестре под №.

В связи с вышеизложенным суд полагает, что вышеуказанные обстоятельства действительно являются препятствием в реализации истцами своего права на землю.

Из п. 1 ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Судом установлено, и никем не оспаривается, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 100,00 кв.м., кадастровый №, а также земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1156 кв.м. с кадастровым номером 63:30:0501001:024, расположенные по адресу: <адрес>. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО2, последней были переданы в собственность квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Данный договор удостоверен нотариусом нотариальной конторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись в реестре №.

Кроме того, администрация муниципального района <адрес> и администрация сельского поселения Спасское муниципального района <адрес> претензий к указанным объектам не имеют, не возражают против признания за истцом права собственности на объект недвижимости, его право на данное имущество не оспаривают.

В силу ч. 1 ст. 258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.

При таких обстоятельствах, которые подтверждаются материалами гражданского дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО4, ФИО1 о признании права собственности на вышеуказанные земельные участки, оставшиеся после смерти их матери ФИО2, поскольку иной возможности установить свои права у истца нет.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, ФИО1 (ФИО9) ФИО5 к администрации сельского поселения Спасское муниципального района <адрес>, администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1156 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (1/2 доли) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/2 доли).

Погасить запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, о праве собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 749 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №, за правообладателем ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (1/2 доли) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/2 доли).

Погасить запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, о праве собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 86 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №, за правообладателем ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данное решение является юридическим основанием для осуществления государственной регистрации права и внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Самарский областной суд через Приволжский районный суд.

Судья С.Н. Писарев