Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5817/2021 ~ М-5236/2021 от 20.07.2021

УИД 10RS0011-01-2021-013623-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2021 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Мамонова К.Л. при секретаре Борисовой В.А. с участием представителя истца Магоева А.В. и представителя ответчика Кивача Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5817/2021 по иску Общества с ограниченной ответственностью (ООО) «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» («РИЦ ЖХ») к Валиту Л.М. о взыскании денежной суммы,

установил:

ООО «РИЦ ЖХ» обратилось с иском о взыскании с Валита Л.М. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Обращение мотивировано неоплатой ответчиком начисляемой стоимости данных услуг и указанных взносов в отношении принадлежащей Валиту Л.М. квартиры <адрес>.

В судебном заседании представитель ООО «РИЦ ЖХ» иск поддержал, настаивания на взыскании 56.917 руб. 20 коп. задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 3.509 руб. 82 коп. пени на данную задолженность, 11.514 руб. 10 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт и 342 руб. пени на задолженность по данным взносам. Представитель Валита Л.М., не оспаривая наличие задолженности, обозначил возражения касательно её размера, сославшись на некорректный учет начислений и в связи с этим на возможные упущения в определении актуальной величины долга. Остальные участвующие в деле лица, извещенные о месте и времени разбирательства, в том числе с учетом ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25, в суд не явились.

Заслушав пояснения сторон и исследовав представленные письменные материалы, суд считает, что заявленные требования, являясь обоснованными, подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.ст. 210, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, 39 и 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, уплачивают взносы на капитальный ремонт.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

Валит Л.М. – собственник квартиры <адрес>. Однако в нарушение приведенных нормоположений, а также ст.ст. 30, 153-157 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производится соответствующая оплата. Размер задолженности истец, осуществляющий функции начислении и сбора спорных платежей на основании договора с управляющим домом ООО «Отич-Строй+», числит в 56.917 руб. 20 коп. по жилищно-коммунальным услугам и 11.514 руб. 10 коп. по взносам на капитальный ремонт. Причем, режим такого участия ООО «РИЦ ЖХ» в спорном правоотношении свидетельствует о статусе данной организации в настоящем деле как надлежащего истца.

Более того, признавая за ООО «РИЦ ЖХ» право на судебную защиту в виде денежного взыскания (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации) и отмечая обязанность ответчика к такой выплате, суд констатирует корректное определение цены иска.

Так, какие-либо оплаты в гашение начислений за спорный период Валитом Л.М. или за счет его имущества не производились вовсе, в том числе на этапе принудительного исполнения первоначально состоявшихся, но впоследствии отмененных в порядке ст. 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебных приказов № СП2-2525/2020-9 от ДД.ММ.ГГГГ и № СП2-4175/2020-10 от ДД.ММ.ГГГГ. Исковой период, обозначенный ООО «РИЦ ЖХ» в настоящем деле, не накладывается на периоды начисления задолженности за аналогичные услуги (взносы), учтенные в других многочисленных судебных производствах сторон, а сама задолженность – с начислениями по другому лицевому счету ответчика, открытому в отношении находящегося в этом же доме нежилого помещения (автостоянки) Валита Л.М. Собственно же формирующие цену иска начисления осуществлены с применением действовавших в расчетный период тарифов и показателей приборов индивидуального учета соответствующего коммунального ресурса, согласуются с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.

Допущенные нарушения режима оплаты жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в силу положений ст.ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывают ответчика к уплате законной неустойки – пени. Размер последней периодами и величинами просрочек состоятельно определен истцом в 3.509 руб. 82 коп. по задолженности за жилищно-коммунальные услуги и в 342 руб. по задолженности по взносам на капитальный ремонт. Проверенные судом расчеты ООО «РИЦ ЖХ» касательно пени арифметически верны, величины неустойки адекватны правонарушению ответчика, правовые основания к реализации судом правомочий, вытекающих из ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, не усмотрены.

В порядке ст.ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации Валит Л.М. обязан компенсировать истцу понесенные по делу и надлежаще документально подтвержденные судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» к Валиту Льву Михайловичу о взыскании денежной суммы удовлетворить.

Взыскать с Валита Льву Михайловичу в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» 56.917 руб. 20 коп. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 3.509 руб. 82 коп. пени на данную задолженность, 11.514 руб. 10 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 342 руб. пени на задолженность по данным взносам и 2.368 руб. 49 коп. в возмещение судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца.

Судья К.Л.Мамонов