Решение по делу № 2-3740/2015 ~ М-2971/2015 от 19.03.2015

дело № 2-3740/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2015г.           г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Турьяновой Т.М.

при секретаре Гусмановой Р.И.,

с участием представителя истца Веретельниковой А.В., ответчика Сазаненковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного банка «ГПБ - Ипотека» (Открытое акционерное общество) к Сазаненкова М.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АБ «ГПБ - Ипотека» (ОАО) обратился в суд с иском к Сазаненковой М.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование иска, что < дата >. между Закрытым акционерным обществом «Регион Ипотека Башкирия» иСазаненковой М.Н. был заключен Договор целевого займа (на приобретение жилого помещения на вторичном рынке) № .... В соответствии с условиями Договора целевого займа ответчикам сроком на ... месяцев были предоставлен заем в размере ... для целевого использования, а именно приобретения в собственность Сазаненковой М.Н. квартиры, расположенной по адресу: .... Факт предоставления займа подтверждается платежным поручением ... от < дата >. Квартира была приобретена ответчиком на основании договора купли-продажи от < дата >. На предмет ипотеки была установлена и зарегистрирована ипотека (залог) в силу закона в обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору. Первоначальным залогодержателем предмета ипотеки и кредитором по Кредитному договору являлось ЗАО «Регион Ипотека Башкирия», права которого как залогодержателя и кредитора удостоверены в соответствии с положениями ст.13, 14 Федерального закона от < дата > № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Закладной. С < дата >. законным владельцем Закладной, залогодержателем предмета ипотеки и кредитором является Акционерный банк «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество), что подтверждено отметками о передаче прав на Закладной. В связи с не исполнением ответчиком взятых на себя обязательств по возврату суммы кредита и начисленных процентов, истец, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит взыскать задолженность по состоянию на < дата >г. в размере ...., а именно: .... - сумма основного долга (кредита), .... - проценты за пользование кредитом, .... - пени за просроченный к уплате основной долг, .... - пени за просроченные к уплате проценты, сумму процентов за пользование кредитными средствами по ставке 12% годовых, начисляемых на сумму .... (сумму основного долга) за период с < дата >. по дату фактического возврата суммы кредита включительно, обратить взыскание на предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: ...,посредством продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену предмета ипотеки в размере ... рублей; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб., а также расходы по оплате оценки в ... руб.

В судебном заседании представитель истца Верительникова А.В. (по доверенности от < дата >) уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Ответчик Сазаненкова М.Н, в судебном заседании уточненные исковые требования АБ «ГПБ - Ипотека» (ОАО) признала в полном объеме, просила суд принять признание ею иска.

Признание ответчика Сазаненковой М.Н. иска занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиком Сазаненковой М.Н., которой разъяснены значение и последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание ответчиком Сазаненковой М.Н. иска сделано добровольно, суд принимает признание иска ответчиком Сазаненковой М.Н., считая, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Следовательно, с ответчика Сазаненковой М.Н. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб., а также расходы по оплате оценки в размере ... руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество) к Сазаненкова М.Н. удовлетворить.

Взыскать с Сазаненкова М.Н. в пользу Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество) сумму задолженности по договору целевого займа (на приобретение жилого помещения на вторичном рынке) № ... от < дата >. по состоянию на < дата >., в размере ...., в том числе: .... - сумма основного долга (кредита), .... - проценты за пользование кредитом, .... - пени за просроченный к уплате основной долг, .... - пени за просроченные к уплате проценты.

Взыскать с Сазаненкова М.Н. в пользу Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество) сумму процентов за пользование кредитными средствами по ставке ...% годовых, начисляемых на сумму .... (сумму основного долга) за период с < дата >. по дату фактического возврата суммы кредита включительно.

Обратить взыскание на предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: ..., состоящей из ... комнат, общей площадью ... кв.м., принадлежащую Сазаненкова М.Н. на праве собственности, посредством продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в размере ... рублей.

Взыскать с Сазаненкова М.Н. в пользу Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины ... руб., расходы по оплате оценки в размере ... руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Советский районный суд ....

Судья                 Т.М. Турьянова