Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-643/2014 ~ М-601/2014 от 10.09.2014

     Дело № 2-643/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шимановск 30 сентября 2014 года.

Шимановский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Белогрудовой С. А.,

при секретаре Гавриловой Т. В.,

с участием представителя истца ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» Цисельской Е.О., <данные изъяты>,     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» к Даниловой Татьяне Викторовне и Данилову Николаю Александровичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92320,35 рублей и расходов по уплате государственной пошлины в порядке возврата в размере 2969, 61 руб.,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» обратилась в Шимановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Данилиной Т.В. и Данилову Н.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и государственной пошлины в порядке возврата.

В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» - Цисельская Е.О. исковые требования поддержала и суду пояснила, что ответчик Данилова Т.В., является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>. Совместно с ответчиком в договоре социального найма № сн от ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи указан Данилов Н.А. – муж.

Ст. 322 ГК РФ, установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанности или требования предусмотрены договором или установлена законом.

В п. 2 ст. 69 ЖК РФ и п. ДД.ММ.ГГГГ договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилом фонде № сн от ДД.ММ.ГГГГ указано, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу своевременно не вносится, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92320,35 руб.

В соответствии со ст.678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке установленном ЖК РФ.

В ст. 155 ЖК РФ и договоре социального найма жилого помещения в муниципальном жилом фонде № сн от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

П. 4. ст. 155 ЖК РФ гласит, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ст. 71 временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Ст. 155 ЖК РФ, гласит, что неиспользование нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

ДД.ММ.ГГГГ между Даниловой Т.В. и ОАО «УК СЗ» было заключено соглашение о погашении задолженности. Данное соглашение ответчик надлежащим образом не выполняет.

На основании вышеизложенного просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков Даниловой Т.В. и Данилова Н.А. в пользу ОАО «УК СЗ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92320,35 рублей, а также в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2969,61 рубль.

Ответчики Данилова Т.В. и Данилов Н.А. в судебное заседание не явились. В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании ст. 114 ГПК РФ в судебных повестках или иных судебных извещениях, адресованных лицам, участвующим в деле, предлагается представить в суд все имеющиеся у них доказательства по делу, а также указывается на последствия непредставления доказательств и неявки в суд извещаемых или вызываемых лиц, разъясняется обязанность сообщить суду причины неявки.

Одновременно с судебной повесткой или иным судебным извещением, адресованным ответчику, судья направляет копию искового заявления, а с судебной повесткой или иным судебным извещением, адресованными истцу, - копию объяснений в письменной форме ответчика, если объяснения поступили в суд.

Так, определение суда от ДД.ММ.ГГГГ о принятии заявления к производству суда, подготовке к судебному заседанию и о назначении дела, направлялось судом заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации ответчиков, которые возвращены в суд отметкой истек срок хранения. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что ответчики не явились на почту, отказавшись от получения судебных извещений.

А в силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Учитывая, что ответчики Данилова Т.В. и Данилов Н.А. в судебное заседание не прибыли, принимая во внимание, что судом обязанность по надлежащему извещению ответчиков о назначении даты судебного разбирательства исполнена, суд находит возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Даниловой Т.Н. и Данилова Н.А.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

По правилам ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Договором социального найма жилого помещения в муниципальном жилом фонде № сн от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Даниловой Т.В. в п. ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (л.д. 12-13).

В судебном заседании установлено, что Данилова Т.В. является нанимателем жилого помещения находящегося в муниципальной собственности по адресу: <адрес>. В договоре социального найма жилого помещения в муниципальном жилом фонде № сн от ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи указаны ФИО1 – муж (л.д. 12).

Истцом заявлены требования к нанимателю Данилиной Т.В. и члену ее семьи ФИО2

Согласно действующему законодательству солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, несут дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Согласно выписке из поквартирной карточки Данилова Т.В. и Данилов Н.А. являются дееспособными членами семьи Даниловой Т.В.

Таким образом, обязанность по оплате за жильё и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 11) имеется как у нанимателя Даниловой Т.В., так и члена её семьи Данилова Н.А.

Согласно предоставленного истцом расчета за период с августа 2011 года по ДД.ММ.ГГГГ У Даниловой Т.В. имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес> размере 92320,35 руб.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляется ОАО «УК СЗ», что подтверждается договором управления № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключённого между ТСЖ «<адрес>» и ОАО «УКСЗ» (л.д. 18-23) и протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «УК СЗ» и Даниловой Т.В. заключено соглашение о погашении задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги (л.д. 24), однако свою обязанность Данилова Т.В. не исполняет надлежащим образом.

С учётом ст. 12 ч. 1 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, в силу ч. 1 ст. 56 ГК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Разрешая спор, суд учёл тот факт, что ответчики не представили доказательств в опровержение требований истца – ОАО «УК СЗ», сумма начислений ответчиками не оспаривалась.

Согласно абз. 8 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём: возмещения убытков.

Поскольку наниматель Данилова Т.В. и члены ее семьи Данилов Н.А. не исполняют надлежащим образом обязательства, вытекающие из договора социального найма жилого помещения в связи с чем по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу <адрес> имеется задолженность в размере 92320,35 рублей, постольку суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с Даниловой Т.В и Данилова Н.А. в пользу ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанной выше сумме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Из приведенной нормы закона следует, что при уплате государственной пошлины солидарной обязанности не возникает.

При подаче искового заявления ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» оплатила государственную пошлину в сумме 2969, 61 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку госпошлина распределяется только в долевом соотношении, постольку суд считает необходимым взыскать с Даниловой Т.В. и Данилова Н.А. В равных долях, а именно по 1484,80 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» удовлетворить:

Взыскать с Даниловой Татьяны Викторовны и Данилова Николая Александровича солидарно в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 320 (девяносто две тысячи триста двадцать) рублей 35 копеек.

Взыскать с Даниловой Татьяны Викторовны в пользу ОАО «УК СЗ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 484 (одну тысячу четыреста восемьдесят четыре) рубля 80 копеек.

Взыскать с Данилова Николая Александровича в пользу ОАО «УК СЗ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 484 (одну тысячу четыреста восемьдесят четыре) рубля 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:                     С.А. Белогрудова