Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4897/2014 ~ М-2579/2014 от 30.05.2014

Дело №2-4897/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2014 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кравченко О.Е.,

при секретаре Ушаковой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутов Ю.А. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Бутов Ю.А. обратился в суд с иском ( с учетом уточнений) к ответчику о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что 04 августа 1992 года Постановлением мэра г. Красноярска МПО «Горжилкомхоз» для садоводческого товарищества «Гелиос» был отведен земельный участок площадью 20 га в районе пос. Овинный. В 1995 году СТ «Гелиос» разделено на отдельные садовые товарищества, в числе которых состоит СТ «Гелиос-2» (в последующем СНТ «Гелиос-2»). В 2011 году истец был включен в члены СНТ «Гелиос-2», с момента предоставления до настоящего времени истец пользуется земельным участком 352-53 расположенным на поляне 10Б общей площадью 923,0 кв.м., являясь членом данного товарищества СНТ «Гелиос-2», несет расходы по содержанию спорного земельного участка. Спорный участок расположен в границах СНТ «Гелиос-2», иных лиц, претендующих на него, не имеется, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 923,0 кв.м., расположенный по адресу: Х, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - размещение земельных участков, предназначенных для ведения садоводства.

Представитель истца Крылова М.В. (по доверенности) заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в заявлении.

Представитель третьего лица – ФГБУ « Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю» Емандыков С.Н. (по доверенности) против удовлетворения исковых требований в уточненной редакции, не возражал.

Представитель ответчика – Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – СНТ «Гелиос-2» и Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, при этом представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Бортникова Е.А. представила в суд письменные пояснения, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ч. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Из этого следует, что земельный участок не может быть признан недвижимым имуществом, не имеющим собственника.

Статья 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусматривает, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Решением Красноярского городского совета народных депутатов Исполнительного комитета № 166 от 01 апреля 1991 года для организации в МПО «Горжилкомхоз» коллективного садоводческого товарищества отведен земельный участок общей площадью 14,7 га, состоящий из 4 частей без права вырубки лесонасаждений, а в последующем 16 июля 1991 года Решением Красноярского городского совета народных депутатов Исполнительного комитета № 362 дополнительно отведено из городских земель участок площадью 20 га, прилегающий западной частью к землям совхоза «Октябрьский», северной - к территории поселка станции «Овинный», с остальных сторон – ограничен лесом.

Постановлением мэра № 300 от 04 августа 1992 года дополнительно МПО «Горжилкомхоз» отведен для садоводческого товарищества «Гелиос» земельный участок площадью 20 га в районе пос. Овинный без права вырубки зеленых насаждений.

Как следует из Протокола собрания землепользователей с/т Гелиос-2 от 07 декабря 1995 года, для упрощения и ускорения оформления документов, с/т «Гелиос» разделено на отдельные поляны, в число которых входит с/т «Гелиос-2». Утвержден устав «Гелиос-2», а в последующем указанное садовое товарищество прошло перерегистрацию в качестве СНТ «Гелиос-2», которое является правопреемником СТ «Гелиос», что подтверждается Уставом СНТ «Гелиос-2».

Согласно Распоряжению №845-недв. от 01.04.2013г. «О внесении изменений в Распоряжение №1314-недв от 10.07.2006г.», поляна №10б входит в состав СНТ «Гелиос-2».

Судом установлено, что Бутов Ю.А. с момента предоставления постоянно пользуется земельным участком У расположенным по адресу: Х, общей площадью 923,0 кв.м. является членом СНТ «Гелиос-2», что подтверждается копией членской книжки, Протоколом общего собрания СНТ «Гелиос-5» от 27.05.2007г. о выходе из состава членов, справками №47 и 48 от 21.09.2013гг. подписанных председателем СНТ «Гелиос-2». Указанные обстоятельство в судебном заседании не оспорены, доказательств обратного суду на момент рассмотрения дела по существу в соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ не представлено.

Используемый истцом земельный участок №52и53, общей площадью 923, 0 кв.м., расположенный в Октябрьском районе, г. Красноярска, СНТ «Гелиос-2» поляна № 10б, находится в границах земельного участка с кадастровым номером У.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, а также принимая во внимание, что правопритязания со стороны третьих лиц на спорный земельный участок отсутствуют, что подтверждается уведомлениями Росреестра по Красноярскому краю от 12.09.2014г., суд полагает, что исковые требования Бутова Ю.А. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Бутов Ю.А. право собственности на земельный участок площадью 923,0 кв.м., расположенный по адресу: Х.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: