Решение по делу № 2-1785/2012 ~ М-2045/2012 от 04.06.2012

К делу №2-1785/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2012 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Раковой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Васильева С.В. к Гаражно-строительному кооперативу «Восток» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Васильев С.В. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Восток» о признании права собственности на нежилое помещение гараж № литер «О» общей площадью 63,5 кв.м, расположенный по <адрес> (ранее <адрес>,б/н). В обоснование своих требований указал, что он является членом Гаражно-строительного кооператива «Восток». При приеме в члены ГСК ему был выделен гараж №. Он полностью выплатил паевой взно<адрес> зарегистрировать право собственности на гараж он не может в связи с уклонением Гаражно-строительного кооператива «Восток» от государственной регистрации кооперативной собственности на гаражи.

Представитель Гаражно-строительного кооператива «Восток» иск признала.

Представитель Администрации МО город-курорт Геленджик в разрешении спора в части признания права собственности на гараж с подвалом полагается на усмотрение суда. В части иска о признании права собственности на самовольно выстроенные подсобные помещения второго этажа просит отказать.

Выслушав представителя ГСК «Восток», представителя Администрации МО город-курорт Геленджик, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению частично.

Признание иска ответчиком в части признания права собственности на гараж с подвалом не противоречит закону и не нарушает ни чьих интересов, поэтому судом принимается. В части требований о признании права собственности на подсобные помещения, расположенные на 2 этаже, иск не обоснован и удовлетворению не подлежит, поскольку истцом самовольно без надлежащего разрешения возведены над гаражом подсобные помещения, которые не предназначены для стоянки и обслуживания автомобиля.

В соответствии с п.1, п.2 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, поэтому в иске о признании права собственности на подсобные помещения следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Васильевым С.В. право собственности на нежилое помещение гараж № литер «О» общей площадью 38,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (ранее <адрес>,б/н).

В части иска Васильева С.В. к Гаражно-строительному кооперативу «Восток» о признании права собственности на подсобные помещения 2 этажа отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца через городской суд.

Судья: