Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3602/2012 ~ Материалы дела от 25.04.2012

2-3602/8

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 14 июня 2012 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующего судьи Гудковой Г.В.

при секретаре Шмуйло Я.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пелевина С.В. к ГСК «Лесной» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Пелевин С.В. обратился в суд по тем основаниям, что он приобрел у Лезжевой Г.И. гаражный бокс № в ГСК «Лесной», при этом возместил в полном объеме паевой внос. Лезжевой Г.И. было написано заявление в кооператив об исключении ее из членов ГСК «Лесной» в пользу истца. ГСК «Лесной» своевременно не был сдан в эксплуатацию и является незавершенным строительством объектом, что препятствует истцу в оформлении права собственности на приобретенный гаражный бокс. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бок № в незавершенном строительстве объекте ГСК «Лесной», находящийся в <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представлены письменные пояснения, согласно которым истец полностью возмести пай за гаражный бокс, истец принят в члены ГСК «Лесной».

3-е лицо Лезжева Г.И. в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, что она действительно продала гаражный бокс № в ГСК «Лесной» истцу, после чего написана заявление об исключении себя из членов кооператива в пользу Пелевина С.В.

3-е лицо Администрация Петрозаводского городского округа своего представителя в судебное заседание не направила, извещена о времени и месте рассмотрения дела.

3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия своего представителя в судебное заседание не направило, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением Исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ исполкому Октябрьского районного Совета народных депутатов был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства кооперативных гаражей на <данные изъяты> машино-мест в кирпичном исполнении вдоль забора леспромхоза по <адрес>. ГСК «Лесной» своевременно не был сдан в эксплуатацию и является незавершенным строительством объектом. Владельцем гаражного бокса № и членом ГСК «Лесной» являлась Лезжева Г.И. В ДД.ММ.ГГГГ года Лезжева Г.И. вышла из состава членов ГСК «Лесной» в пользу истца Пелевина С.В., который в свою очередь полностью выплатил кооперативу паевой взнос и вступил в члены ГСК «Лесной». Данные факты подтверждаются пояснениями участвующих в деле лиц, представленными документами.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Лесной» поставлен на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В силу ст. 219 кодекса право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.ст. 17, 25 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» объекты незавершенного строительства относятся к недвижимому имуществу и подлежат государственной регистрации.

Учитывая ст. 12 ГК РФ, обстоятельства того, что истец принят в члены ГСК «Лесной», им полностью внесен паевой взнос за гаражный бокс №, принимая во внимание позицию ответчика, суд полагает, что истец приобрел право собственности на указанный выше гаражный бокс, в связи с чем считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за Пелевина С.В. право собственности на гаражный бокс № в незавершенном строительстве объекте ГСК «Лесной», расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК в течение месяца через Петрозаводский городской суд РК.

Судья: Г.В. Гудкова