Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4319/2015 ~ М-3745/2015 от 23.09.2015

Дело № 2-4319/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2015 года          г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Беловой С.Н., при секретаре Петтай И.В.,

С участием представителя Самсоновой А.А, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Жилбытсервис» к Маслакову . Маслаковой , Караваевой о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО УК «Жилбытсервис» обратился в суд к ответчикам Маслакову В.С., Маслаковой Э.А., Караваевой Е.Е. с требованием о взыскании задолженности, мотивировав тем, что последние являются сособственниками <адрес>, в связи с чем обязаны своевременно и в полном объеме производить оплату жилищно-коммунальных услуг. Ввиду того, что ответчики не надлежащим образом выполняют данную обязанность, у них за период с ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., которую истец просил взыскать с них в солидарном порядке. Кроме того, ввиду просрочки оплаты жилищно-коммунальных услуг, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке пени в размере <данные изъяты> руб. Помимо этого, истец просил за счет ответчиков возместить судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при обращении в суд, в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Самсонова А.А., уточнила исковые требования, а именно, учитывая, что каждый из сособственников несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доле, более того, в квартире на момент образования задолженности были зарегистрированы несовершеннолетние ФИО 1 (член семьи Караваевой Е.Е.) и ФИО 2 (член семьи Маслаковых), просила взыскать с Маслаковой Э.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, рассчитанных, в том числе на малолетнего ФИО 2 , в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты>.; с Маслакова В.С. – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты>.; с Караваевой Е.Е. - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., рассчитанную, в том числе на несовершеннолетнего ФИО 1 , пени в размере <данные изъяты> руб. Также за счет ответчиков истец просил возместить судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. Ввиду неявки ответчиков в судебное заседание представитель истца выразила согласие на рассмотрение дела в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Ответчики Маслаков В.С., Маслакова Э.А., Караваева Е.Е., извещенные о времени и месте рассмотрения дела посредством направления судебного извещения по известному месту их проживания (регистрации), в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрении дела, рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали.

В связи с чем, учитывая согласие истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

В силу ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При этом, согласно ч. 14.1 ст. 154 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании, согласно данным управления Росрегистрации по Красноярскому краю, ответчики Маслакова Э.А., Маслаков В.С. и Караваева Е.Е. являются равнодолевыми собственниками <адрес> (по <данные изъяты> доли у каждого), в связи с чем обязаны каждый соразмерно своей доли участвовать в расходах по оплате жилищно-коммунальный услуг.

Между тем, согласно финансово-лицевому счету, ответчики не своевременно и не в полном объеме выполняют указанную обязанность. В связи с чем у них за период с ДД.ММ.ГГГГ.г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 72288,9 руб.

Расчет задолженности коммунальных услуг истцом произведен исходя из количества зарегистрированных лиц. Так, согласно выписке из домовой книги, в квартире зарегистрированы постоянно Маслакова Э.А., Маслаков В.С., ФИО 2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. была зарегистрирована Караваева Е.Е., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. был зарегистрирован ФИО 1 , ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Указанный расчет суд проверил и находит верным.

Управление жилым домом № по <адрес> в <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. № осуществляет ООО «УК «Жилбытсервис», которое в соответствии с условиями заключенного договора предоставляет жилищные и коммунальные услуги проживающим в жилом доме гражданам (как нанимателям, так и собственникам жилых помещений).

Таким образом, принимая во внимание отсутствие в материалах дела данных о погашении указанной задолженности, исходя из того, что обязанность по оплате жилищной услуги лежит на каждом из ответчиков соразмерно доли, а обязанность по оплате коммунальных услуг, рассчитанных на малолетних детей, лежит на их родителях, суд полагает возможным согласиться с произведенным истцом расчетом относительно каждого из ответчиков и взыскать с Маслаковой Э.А. в счет погашения задолженности <данные изъяты> руб. (рассчитанных, как на Маслакову Э.А., так и на ФИО 2 ); с Маслакова В.С. – <данные изъяты> руб.; с Караваевой Е.Е. – <данные изъяты> руб. (рассчитанных, как на Караваеву Е.Е., так и на ФИО 1 ).

Кроме того, учитывая, что факт просрочки внесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, суд считает верным произведенный истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. расчет пени в общей сумме <данные изъяты>. Вместе с тем, учитывая, что о нарушении своего права истец узнал еще в ДД.ММ.ГГГГ., однако мер ко взысканию задолженности не предпринял, обратившись в суд только в ДД.ММ.ГГГГ., что отчасти привело к образованию пени в указанном размере, явно несоразмерном последствиям нарушения обязательства, суд, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, полагает возможным его снизить до <данные изъяты> руб., взыскав с ответчиков в пользу истца в равных долях, то есть по <данные изъяты>. с каждого из них.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Так, истцом при обращении в суд понесены судебные расходы в виде государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. Принимая во внимание соразмерность удовлетворенной части исковых требований <данные изъяты> истцу подлежат возмещению судебные расходы в размере <данные изъяты> руб. Исходя из доли ответственности каждого из ответчиков (Маслакова Э.А.: <данные изъяты>=41%; Маслаков В.С.; <данные изъяты>=29%; Караваева Е.Е.: <данные изъяты>=30%), с Маслаковой Э.А. подлежат возмещению судебные расходы в размере <данные изъяты>), с Маслакова В.С. – <данные изъяты>), с Караваевой Е.Е. – <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233, 237, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Маслаковой в пользу ООО УК «Жилбытсервис» задолженность в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы в размере <данные изъяты> копейки, а всего <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Маслакова в пользу ООО УК «Жилбытсервис» задолженность в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы в размере <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Караваевой в пользу ООО УК «Жилбытсервис» задолженность в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечение срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья          С.Н. Белова