Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-808/2015 ~ М-6175/2014 от 16.12.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2015 года г.Москва

Лефортовский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Жданюк Е.В., при секретаре Тараторине С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-808/2015 по иску Медведева С. Н. к Медведеву И. С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречному иску о вселении,

У С Т А Н О В И Л :

Медведев С.Н., уточнив требования, обратился в суд с иском к Медведеву И.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением в квартире № по адресу: <адрес>; снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ. № на право заключения договора социального найма жилого помещения и договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. постоянно зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении. Вместе с истцом в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик - сын истца от первого брака, а также жена Медведева О.В., сын М.Д.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, членом семьи истца не являлся, его вещи в квартире отсутствуют. Регистрация ответчика в спором жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца, создает материальные трудности, так как истец один вынужден нести расходы по содержанию жилого помещения - в ДД.ММ.ГГГГ самостоятельно осуществил капитальный ремонт квартиры. После регистрации в спорной квартире ответчик продолжал проживать с матерью Зиминой Е.А. в квартире ее тетки по адресу: <адрес>, проживает по указанному адресу до настоящего времени. По достижении совершеннолетия ответчик в спорную квартиру не вселялся, не имея к тому препятствий. Мать ответчика имеет в собственности отдельную двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, которую сдает внаем.

В судебном заседании истец Медведев С.Н., представитель истца - Бубнов С.А. требования поддержали по доводам уточненного иска.

Медведев И.С. иск не признал, заявил встречный иск, уточнив который просил вселить его в спорное жилое помещение. В обоснование встречного иска указал, что спорное жилое помещение было предоставлено Медведеву С.Н. при расселении квартиры по адресу: <адрес>, в которой были зарегистрированы Медведев С.Н., Медведев И.С., М.Д.С., брат матери с семьей. Спорная квартира была предоставлена Медведеву С.Н. по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ., в который Медведев И.С. был вписан в качестве члена семьи нанимателя. После достижения совершеннолетия он, Медведев И.С., стал задумываться о проживании по месту регистрации, ДД.ММ.ГГГГ попытался вселиться в спорную квартиру. Коммунальные платежи не оплачивал ввиду отсутствия дохода, принимать платежи от матери М.Н.С., отказывался. В присутствии друзей Медведев С.Н. не пустил его, Медведева И.С. в квартиру и категорично заявил, что он, Медведев И.С, не имеет права проживать. По данному факту он, Медведев И.С, обратился в отделение полиции.

В судебном заседании Медведев И.С., его представители Пантелеева М.А., Зимина Е.А. требования уточненного встречного иска поддержали.

Представитель 3-го лица ОУФМС России в г. Москве по району Нижегородский, Департамент городского имущества города Москвы представителей в судебное заседание не направили, возражений по искам не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.

Выслушав стороны, допросив свидетелей Свидетель 1, Свидетель 4, Свидетель 2, Свидетель 3, проверив материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о отказе в удовлетворении первоначального иска, удовлетворении встречного иска. При этом исходит из следующего:

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение. Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов его семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Установлено: <данные изъяты>.

Медведев С.Н., Медведев И.С., а также З.М.А., З.И.М., З.А.М., М.Д.С. занимали жилое помещение по адресу: <адрес>, где были зарегистрированы по месту жительства.

При расселении означенной квартиры, согласно выписки из Распоряжения Префекта ЦАО г. Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ., за Медведевым С.Н. закреплено право заключить договор социального найма жилого помещения в виде одной отдельной квартиры из 2 комнат общей площадью 59,8 кв.м., жилой площадью 34,0 кв.м. по адресу: <адрес> в составе семьи (3 человека) Медведев С.Н, (наниматель), Медведев И.С. (сын), М.Д.С. (сын.).

ДД.ММ.ГГГГ между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Медведевым С.Н. заключен договор № социального найма указанного жилого помещения, согласно п. 1.1 договора, спорное жилое помещение предоставлено в бессрочное возмездное владение, которое будет использовать для проживания Наниматель Медведев С.Н. и члены его семьи Медведев И.С., М.Д.С..

Как пояснили суду стороны, Медведев И.С. фактически проживал с матерью Зиминой Е.А., расходы по содержанию спорного жилого помещения не нес.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель 4 (проживающий в соседней со спорной квартире) показал, что в спорной квартире проживает Медведев С.Н и женой и сыном, Медведева И.С. он, Свидетель 4 ранее не видел, в квартире он не проживает. Медведев С.Н, не говорил, что у него есть старший сын.

Указанные обстоятельства не свидетельствуют о том, что Медведев И.С. не приобрел право пользования спорным жилым помещением. На момент включения Медведева И.С. в договор социального найма на спорное жилое помещение Медведев И.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. являлся несовершеннолетним, не мог самостоятельно реализовать свои жилищные права, учитывая расторжение брака между его матерью и Медведевым С.Н. проживал с матерью. В силу несовершеннолетнего возраста, обязанность по оплате жилого помещения, обязанность участия в расходах по содержанию квартиры (ремонт в ДД.ММ.ГГГГ) на него не была возложена, несение расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг за несовершеннолетних несут их родители, которым является Медведев С.Н..

При таких обстоятельствах требования Медведева С.Н. о признании Медведева И.С. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением удовлетворению не подлежит. Учитывая изложенное, нет основания для снятия Медведева И.С. с регистрационного учета по месту жительства.

До обращения Медведева С.Н. в суд с рассматриваемым иском (ДД.ММ.ГГГГ.), Медведев И.С. пытался вселиться в спорное жилое помещение. В подтверждение указанных доводов представлены материалы проверки ОМВД по Нижегородскому району заявления Медведева И.С. от ДД.ММ.ГГГГ., показания свидетелей Свидетель 2, Свидетель 3, которые согласуются с иными доказательствами, а потому оснований не доверять им у суда не имеется. Медведев С.Н. подтвердил обращение к нему Медведева И.С. ДД.ММ.ГГГГ., прибывшего по адресу спорной квартиры по вопросу вселения, отказу ему в этом. Пояснения Медведевой О.В. о том, что фактически одну жилую комнату занимают она и Медведев С.Н., другую занимает несовершеннолетний сын М.Д.Н., возможность проживания Медведева И.С. в одной комнате с М.Д.С. вызывает сомнения, оснований к отказу в иске Медведева И.С. не является.

Поскольку Медведев С.Н. препятствует вселению Медведева И.С. в спорное жилое помещение, право пользования которым последний не утратил, встречный иск следует удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Медведева С. Н. к Медведеву И. С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Встречный иск удовлетворить. Вселить Медведева И. С. в квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Е.В.Жданюк

в окончательной форме

решение изготовлено 05.05.2015 г.