Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1295/2013 ~ М-1276/2013 от 08.07.2013

ДЕЛО №2-1295(1)/2013

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

08 августа 2013 года                                                    г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Карпинской А.В.,

при секретаре Макеевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Елисеева А. С. к Целинскому Н. А., Садовской И. А., Куделину А. А.овичу об утрате права на жилую площадь

установил:

Елисеев А.С. обратился в суд с иском к Целинскому Н.А., Садовской И.А., Куделину А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у Целинского Н.А. квартиру, расположенную по указанному выше адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент покупки в указанной квартире были зарегистрированы Целинский Н.А., Куделин А.А. и Садовская И.А. Целинский Н.А. пообещал сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени этого не сделал. Членом его семьи ответчика не являются.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчики на момент покупки квартиры, в ней не проживали. Целинский Н.А. обещал сняться с регистрационного учета, но никаких мер к этому не предпринял. Со слов Целинского Н.А., Куделин А.А. и Садовская И.А. - это его знакомые, которых он зарегистрировал в квартире по их просьбе. Предыдущими собственниками квартиры они не являются. Право пользования жилым помещением в силу закона за ответчиками не сохраняется, каких - либо соглашений о проживании в квартире, об определении порядка пользования жильем ответчики с истцом не заключали, плату за жилье они не вносят, участие в содержании жилья не принимают.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены по месту своей регистрации, извещения возвратились с отметкой «за истечением срока хранения».

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности Елисееву А.С. на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики членами семьи собственника спорной квартиры Елисеева А.С. не являются.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, переход права собственности на квартиру от Целинского Н.А. к новому собственнику Елисееву А.С. является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшего собственника и членов его семьи- Куделина А.А. и Садовской И.А.

Каких - либо оснований, по которым за ответчиками сохраняется право пользования спорной квартирой в силу закона суд не находит, не указано об этом также и в договоре купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Признать Целинского Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Садовскую И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Куделина А. А.овича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилой площадью <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Целинского Н. А., Садовской И. А. и Куделина А. А.овича с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд.

        Судья                 Карпинская А.В.