Решения по делу № 2-2511/2012 ~ М-2236/2012 от 17.07.2012

Дело № 2-12-2511-1    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковров                                     13 августа 2012 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Одинцовой Н.В.,

при секретаре Чапуриной Е.А.,

с участием представителя истца Храпиной А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храпина А.В. к Дибирову З.Д. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности передать ключи от входной двери, освобождении квартиры от посторонних лиц,

УСТАНОВИЛ:

Храпов А.В. обратился к мировому судье судебного участка №2 г. Коврова с иском к Дибирову З.Д. о нечинении препятствий в пользовании квартирой <№> в <адрес> в г. Коврове, возложении обязанности передать ключи от входной двери, освобождении квартиры от посторонних лиц.

В обоснование указал на то, что на основании договора купли-продажи от 25.05.2005 года является собственником 1\2 доли в праве собственности на <адрес> в г. Коврове. Наряду с ним, на момент покупки квартиры вторым сособственником являлся его отец Х.В., который в 2008 году передал свою долю в собственность Дибирову З.Д. Ответчик в квартире не проживает, однако вселил в нее квартирантов, сменил замки на входной двери, ключи от которых не передал. По этой причине он () не имеет в квартиру доступа, и проживать там не может. В 2011 году он пытался войти в квартиру, однако проживающие в ней лица его избили. На его обращение в отдел полицию мер к ответчику не приняли. В связи с этим не может пользоваться принадлежащим ему жилым помещением, и вынужден проживать на съемных квартирах.

Заочным решением мирового судьи от 12.05.2012 года исковые требования Храпова А.В. удовлетворены. Дибиров З.Д. обязан не чинить Храпину А.В. препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, передать комплект ключей от входной двери квартиры и освободить жилое помещение от посторонних граждан, предоставив возможность свободного доступа в квартиру и проживания в ней.

Определением от 14 июня 2012 года по заявлению Дибирова З.Д. заочное решение от 12 мая 2012 года отменено, производство по делу возобновлено.

Определением мирового судьи от 26 июня 2012 года дело по иску Храпина А.В. к Дибирову З.Д. передано по подсудности в Ковровский городской суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Храпина А.Я. заявленные Храпиным А.В. исковые требования поддержала и пояснила, что ее сын Храпин А.В. является инвалидом, вынужден проживать на съемной квартире. В то же время Дибиров З.Д. пользуется всем жилым помещением, сменил замки на входной двери, ключи от которых Храпину А.В. не передает. Летом 2011 года Храпин А.В. пытался войти в квартиру, чтобы проверить свои вещи, но был избит проживающими в ней посторонними гражданами. Просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Рассмотрение дела по иску Храпина А.В. назначалось на 06.08.2011 года. Ответчик Дибиров З.Д., будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, возражений не представил. В связи с неявкой ответчика рассмотрение дела было отложено на 13.08.2012 года. Дибиров З.Д., будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание вновь не явился, своего представителя не направил, об отложении не просил. В соответствии со ст.167 ГПК РФ его неявка не является препятствием для рассмотрения настоящего дела.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации, ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища либо ограничен в праве пользования жилищем.

Статья 11 Жилищного кодекса РФ предусматривает защиту нарушенных жилищных прав в виде восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Храпин А.В. на основании договора купли-продажи от 25.05.2005 года является собственником 1\2 доли в праве собственности на <адрес> в г. Коврове и зарегистрирован в ней по месту жительства. Вторым собственником 1\2 доли в праве собственности на квартиру с 2008 года является Дибиров З.Д., приобретший ее у отца истца Х.В.

Порядок пользования общей долевой собственностью между сособственниками не определен.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом также установлено, что Храпин А.В. в принадлежащей ему на праве общей долевой собственности квартире не проживает, ключей от входной двери не имеет. Жилым помещением пользуется по своему усмотрению ответчик Дибиров З.Д., в том числе предоставляет ее для проживания третьим лицам.

Как установлено из пояснений представителя истца, Дибиров З.Д. после приобретения доли в квартире, сменил замки во входной двери, ключи от которых Храпину А.В. не передал. По этой причине истец доступа в квартиру не имеет, вынужден проживать на съемной квартире.

Допрошенная в судебном заседании 12.05.2012 года в качестве свидетеля Р.Л. пояснила, что проживает в <адрес> в г. Коврове. В <адрес> раньше проживал отец Храпина А.В., который в 2008 году обменял свою долю в квартире с Дибировым З.Д. Последний не впускает Храпина А.В. в квартиру, сдает ее для проживания своим родственникам. Летом 2011 года Храпин А.В. пытался войти в квартире. Однако проживающие в ней племянники его избили. Ей известно, что

Храпину А.В. негде жить, и он снимает частную квартиру.

Таким образом, истцом представлены доказательства, подтверждающие его доводы о том, что ответчик чинит ему препятствия в пользовании жилым помещением, сменил замки во входной двери, от которых не передает ему ключи. В связи с этим по вине ответчика он не может пользоваться принадлежащим ему на праве общей собственности жилым помещением.

Ответчик Дибиров З.Д. никаких доказательств, опровергающих доводы истца и его представителя суду не представил.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что ответчиком нарушены права истца, как собственника, на вселение в жилое помещение, он не имеет возможности пользоваться квартирой, на которую они имеют равные права, и находит возможным исковые требования Храпина А.В. в части возложения на Дибирова З.Д. обязанности не чинить препятствия в пользовании 1\2 долей в праве собственности на <адрес> в г. Коврове, передать ключи от входной двери удовлетворить, вселить Храпина А.В. в указанное жилое помещение.

В удовлетворении остальных требований Храпина А.В. в части выселения из квартиры посторонних граждан суд полагает необходимым отказать, поскольку судом не установлено, кто именно из посторонних лиц и на каком основании проживает в спорном жилом помещении, их данные истцом не указаны.

На основании ст.98 ГПК взысканию с ответчика в пользу истца подлежат понесенные им расходы по уплате государственной пошлины, которые пропорционально удовлетворенным исковым требованиям составляют 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ 1\2 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 200 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░        ░░░░░░░    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░:

20.09.2012░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 19 ░░░░░░░░ 2012 ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-12-2511-1, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.