Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-168/2019 ~ М-1316/2019 от 18.04.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красноярск                                                                                                   23 апреля 2019г.

Судья Ленинского районного суда г.Красноярска Снежинская Е.С., рассмотрев исковое заявление Гулиева А.А.о. к АО «Дом.РФ», Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю о признании регистрации недвижимости недействительной,

установил:

Гулиев А.А. обратился с иском к АО «Дом.РФ», Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, в котором просит признать регистрацию квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, за АО «Дом.РФ» - недействительной.

Требования мотивированы тем, что решением Ленинского районного суда г.Красноярска от 12 октября 2016г. с Гулиева А.А. взыскана задолженность по кредитному договору в размере 1589 615 руб. 22 коп., обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру № дома № по <адрес>, путем продажи с публичных торгов и установлением начальной продажной стоимости в 1 851 895 руб. 20 коп. Апелляционным определением Красноярского краевого суда от 27 февраля 2017г. начальная продажная цена заложенного имущества увеличена до 1 968 000 руб. Согласно выписке по счету ПАО «ВТБ» последний платеж внесен Гулиевым 19 сентября 2018г. 18 декабря 2018г. Управлением Росреестра по Красноярскому краю внесена запись о собственнике квартиры – АО «Дом.РФ». Однако, истцом внесены платежи: 06 сентября 2018г. – 50 000 руб., 18 октября 2018г. – 17 000 руб., 1 ноября 20187г. – 19800 руб., 01 февраля 2019г. – 20 000 руб., 05 марта 2019г. – 20 000 руб.

09 апреля 2019г. истец обратился к ответчику для погашения оставшейся части задолженности, в чем ему было отказано.

Ознакомившись с исковым заявлением, считаю, что оно подлежит возвращению по следующим основаниям.

Как видно из материалов иска, Гулиев А.А. обратился с иском к двум ответчикам АО «Дом.РФ», Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, в котором просит признать регистрацию недвижимости, произведенной Управлением Росреестра по Красноярскому краю, за правообладателем АО «Дом.РФ» - недействительной.

Таким образом, Гулиевым А.А. заявлено требование о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, т.е. требование имущественного характера, не подлежащего оценке, требование, не связанное с правами на недвижимое имущество.

В качестве подтверждения данных фактов истцом представлена квитанция об оплате госпошлины в размере 300 руб.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Учитывая, что место нахождения ответчика АО «Дом.РФ» указано по адресу: <адрес>, а ответчика Управление Росреестра по Красноярскому краю – <адрес>.

Таким образом, ни один адрес, указанный в качестве места жительства и нахождения ответчиков, не относится к территориальной подсудности Ленинского районного суда г.Красноярска.

Оснований для применения правил ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности не имеется, поскольку никаких требований относительно недвижимого имущества (признание или прекращение права собственности) Гулиевым А.А. не заявляется.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Согласно ч. 3 ст. 135 ГПК РФ возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 135, 224,225 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление Гулиева А.А.о. к АО «Дом.РФ», Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю о признании регистрации недвижимости недействительной - возвратить истцу со всеми приложенными документами.

Разъяснить заявителю, что возвращение заявления не препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если заявителем будет устранено допущенное нарушение.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение пятнадцати дней со дня его вынесения, с подачей частной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска.

Судья                                          Е.С. Снежинская