Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-19284/2016 от 29.06.2016

Судья Артюхова А.А. Дело <...>

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 августа 2016 года судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Назаренко О.Н.,

судей Семёшиной Д.В., Олькова А.В.,

по докладу Семёшиной Д.В.,

при секретаре Соловьёве К.К.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Пановой Т.Г. на заочное решение Первомайского районного суда гор. Краснодара от 18 ноября 2015 года.

Заслушав доклад судьи Семёшиной Д.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ООО «Городская управляющая компания- Краснодар» (ООО «ГУК-Краснодар») обратилось в суд с иском к Пановой Т.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование требований ссылалось на то, что Панова Т.Г. и <...> являются собственниками в равных долях комнаты <...>. В соответствии со ст. 153, п.п.7, 14 ст. 155 ЖК РФ собственники обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компании. За неисполнение этой обязанности подлежит начислению пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ России. Задолженность Пановой Т.Г. за период с 01.03.2012 г. по 31.08.2015 г. составляет <...> руб., пеня - <...> руб. В добровольном порядке ответчица отказалась оплатить задолженность. Истец просил взыскать задолженность в размере <...> руб. и госпошлину - <...> руб.

Заочным решением Первомайского районного суда гор. Краснодара от 18 ноября 2015 года иск удовлетворен, взыскано <...> руб.

В апелляционной жалобе Панова Т.Г. просит отменить решение, так как суд принял исковое заявление, которое не соответствовало требованиям ст.ст. 131-132 ГПК РФ и подлежало возврату. Иск предъявлен не к тому ответчику. ООО «ГУК-Краснодар» не может требовать оплаты коммунальных платежей, так как собрание о выборе управляющей компании не проводилось.При взыскании задолженности за июль 2014 г.- август 2015 г. суд не учел, что ТСЖ исключено и ЕГРЮЛ в июле 2014 г.Отсутствуют квитанции по ежемесячному начислению платы за коммунальные услуги. Не получала она и досудебное предупреждение о погашении задолженности. Истцом пропущен срок исковой давности по взысканию платы до октября 2012 г. В расчете указана разная площадь комнаты: 21,94 - в 2013 г., 22,17 кв.м - в 2012 г., а в свидетельстве о праве собственности площадь указана 18,2 кв.м. Ей принадлежит 1/2 доля, т.е. 9,1 кв.м.

В судебное заседание апелляционной инстанции ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом, Панова Т.Г. является собственником 1/2 доли ком. <...>, где проживает совместно <...>, также являющейся собственником 1/2 доли комнаты.

Многоквартирный дом <...> на основании решения общего собрания членов ТСЖ «<...>» от 07.02.2012 года, находится в управлении ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» на основании договора от 15.02.2012 года.

Коммунальные услуги Пановой Т.Г. не оплачиваются, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.03.2012 года по 31.08.2015 года в сумме <...> руб. с учетом пени в размере <...> руб. От получения досудебного предупреждения о необходимости оплатить ООО «ГУК-Краснодар» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг Панова Т.Г. уклонилась, что подтверждается актом от 19.09.2015 года.

С учетом изложенного, в соответствии со ст. 60, 56, 67 ГПК РФ, ст. 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, по смыслу которых граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения (плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации; собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, судом принято обоснованное решение об удовлетворении требований истца.

Доводы жалобы о том, что при подаче иска истцом неправильно указана дата рождения ответчика, не свидетельствуют о том, что иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, так как иск предъявлен к собственнику жилого помещения о взыскании оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Ссылка в жалобе на непроведение ТСЖ «<...>» общего собрания по выбору управления многоквартирным домом противоречит имеющемуся в деле протоколу от 07.02.2012 года. Сведений о признании указанного протокола недействительным не имеется.

Указание на то, что ТСЖ исключено из ЕГРЮЛ в июле 2014 г.; что истцом не представлены ежемесячные квитанции; в расчете указана разная площадь комнаты, не являются основаниями для отказа в иске, а также к признанию расчета задолженности неверным.

Вместе с тем, согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Пунктом 24 Постановления разъяснено, что по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Обратившись в суд с иском о взыскании задолженности с Пановой Т.Г. 02.10.2015 года, истец пропустил общий срок исковой давности по платежам с марта 2012 по сентябрь 2012 года и не просил о его восстановлении. Ответчик Панова Т.Г., хотя и была осведомлена о судебном заседании, но не участвовала в нем, не могла заявить о пропуске истцом срока исковой давности, но о чем ею указывается в апелляционной жалобе. С учетом этих обстоятельств судебная коллегия считает возможным исключить задолженность за период до 10.10.2012 г. и взыскать задолженность с 10.10.2012 г. в размере <...> руб., включая пени в размере <...> руб. Размер взысканной задолженности подлежит снижению со <...> руб. до <...> руб.

Руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Заочное решение Первомайского районного суда гор. Краснодара от 17 апреля 2014 года изменить, снизить размер задолженности по коммунальным платежам со <...> руб. до <...> руб., в остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи