Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1474/2022 (2-12167/2021;) ~ М-10854/2021 от 09.11.2021

№2-1474/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2022 года                             г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи                     Кузьминой А.В.

при ведении протокола секретарем                    Савенок Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Новикову Илье Николаевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, судебных расходов,

                                     УСТАНОВИЛ:

     Представитель АО «Одинцовская теплосеть», обратился в суд с иском к ответчику и просил взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2018г. по 31.03.2021г. в размере 67204,42 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2216,13 руб.

     Требования мотивированы тем, что АО «Одинцовская теплосеть» является Управляющей организацией многоквартирного дома № № по адресу: АДРЕС. АО «Одинцовская теплосеть» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома в соответствии с переходом к нему, в соответствии с п.2 ст.58 ГК РФ, прав и обязанностей ОАО «РЭП «Жаворонки»». Ответчик является собственником АДРЕС, по адресу: АДРЕС зарегистрирован и проживает по указанному адресу. Поскольку ответчиком не производится в полном объеме оплата за коммунальные услуги, за квартиру, образовалась задолженность. Сумма задолженности за период с 01.01.2018г. по 31.03.2021г. составляет 67204,42 руб. Задолженность не была погашена, в связи с чем представитель АО «Одинцовская теплосеть» обратился с иском в суд. 24.06.2021г. мировым судьей судебного участка №322 Одинцовского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков суммы задолженности. Однако, на основании поступивших 12.08.2021г. возражений от ответчика, определением суда от 25.08.2021г. судебный приказ от 24.06.2021г. был отменен. При этом до настоящего времени задолженность не погашена, что послужило основанием обращения в суд с данным иском.

     Представитель истца АО «Одинцовская теплосеть», извещенный о времени и месте надлежащим образом, в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

     Ответчик Новиков И.Н. в судебное заседание явился, с доводами истца не согласился, поддержал представленные суду возражения(л.д.63-67).

     Изучив письменные материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему.

    Судом установлено, что АО «Одинцовская теплосеть» является Управляющей организацией многоквартирного дома № № по адресу: АДРЕС. АО «Одинцовская теплосеть» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома в соответствии с переходом к нему, в соответствии с п.2 ст.58 ГК РФ, прав и обязанностей ОАО «РЭП «Жаворонки»». Ответчик является собственником квартиры № № в д. №№ по адресу: АДРЕС(л.д.13-23). Ответчик зарегистрирован и проживает по указанному адресу. Поскольку ответчиком не производиться в полном объеме оплата за коммунальные услуги, за квартиру, образовалась задолженность. Сумма задолженности за период с 1.01.2018г. по 31.03.2021г. составляет 67204,42 руб.(л.д.3-4, 11) Задолженность не была погашена, в связи с чем представитель АО «Одинцовская теплосеть» обратился с иском в суд. 24.06.2021г. мировым судьей судебного участка №322 Одинцовского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков суммы задолженности.

На основании поступивших 12.08.2021г. возражений от ответчика, определением суда от 25.08.2021г. судебный приказ от 24.06.2021г. был отменен(л.д.10).

      Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

     В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Суд не может согласиться с доводами ответчика, поскольку истец является в заявленный ко взысканию задолженности период управляющей компанией в доме №№ по АДРЕС, что подтверждается представленными доказательствами, значится в реестре лицензий, а потому производимая ответчиком оплата в другую организацию не свидетельствует о надлежащем исполнении обязанностей по оплате коммунальных услуг.

Все поступившие от ответчика денежные средства в счет оплаты учтены, что подтверждается историей начислений, предоставленных суду, тарифы установлены договором от 24.02.2015г.

Срок исковой давности не пропущен с учетом подачи заявления о выдаче судебного приказа и его последующей отменой по заявлению ответчика.

     Учитывая обстоятельства дела, характер правоотношений сторон, длительность допущенного нарушения, суд полагает требования подлежащим удовлетворению.

      В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию подлежат судебные расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины, в сумме 2216,13 руб.

Руководствуясь ст. ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

                                            РЕШИЛ:

         Взыскать с Новикова Ильи Николаевича в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с01 января 2018 года по 31 марта 2021 года в размере 67 204руб. 42коп., расходы по уплате госпошлины в размере 2 216руб. 13коп., а всего взыскать 69 420 (шестьдесят девять тысяч четыреста двадцать) рублей 55 (пятьдесят пять) копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

               Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 09 марта 2022 года