Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-516/2014 ~ М-174/2014 от 27.01.2014

Дело 2-516/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2014 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Масловой Л.А.,

при секретаре Каюмовой М.Е.,

с участием представителя истцов Кушнарева О.П. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведчикова С.Н. , Медведчикова Н.Н. , Медведчикова А.Н. , Медведчикова А.Н. к администрации <адрес>, Свиягиной В.Н. , Медведчикова О.Н. об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Медведчиков С.Н., Медведчиков Н.Н., Медведчиков А.Н., Медведчиков А.Н. обратились в суд с иском к администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом. В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ по частному договору был приобретен жилой дом по адресу: <адрес>, у С. , которая является дочерью умершей П. Имеется копия письма-согласия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за №, адресованного на имя председателя райисполкома <адрес> о согласии продажи дома по адресу: <адрес>.

На ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был записан на мать М.Г. .

Согласно справке ГУП «ОЦИиОН» от ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, литер <данные изъяты>, одноэтажный, смешанной конструкции, общей площадью <данные изъяты> жилой <данные изъяты>., возведен в ДД.ММ.ГГГГ. Распорядительных документов о вводе жилого дома в эксплуатацию не имеется.

Земельный участок по адресу: <адрес> (ранее адрес <адрес>) был предоставлен по договору бессрочного пользования за № от ДД.ММ.ГГГГ года.

М.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Они, Медведчиков С.Н., Медведчиков Н.Н., Медведчиков А.Н., Медведчиков А.Н., являются наследниками первой очереди по закону. За принятием наследства они обратились к нотариусу.

По вопросу оформления дома они обращались в администрацию <адрес>, ими получено письмо от ДД.ММ.ГГГГ № об возможности узаконить дом в судебном порядке.

Просили:

Включить жилой дом, литер <данные изъяты> одноэтажный, смешанной конструкции, общей площадью <данные изъяты>., принадлежащий М.Г. , расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы после ее смерти.

Установить факт принятия наследства Медведчиковым С.Н. , Медведчиковым Н.Н. , Медведчиковым А.Н. , Медведчиковым А.Н. после смерти матери М.Г. .

Определить доли и признать за Медведчиковым С.Н. , Медведчиковым Н.Н. , Медведчиковым А.Н. , Медведчиковым А.Н. право собственности на жилой дом, литер <данные изъяты>, одноэтажный, смешанной конструкции, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве ответчиков по делу привлечены Медведчикова О.Н., Свиягина В.Н.

Истцы Медведчиков С.Н., Медведчиков Н.Н., Медведчиков А.Н., Медведчиков А.Н., представитель ответчика администрации <адрес>, ответчики Медведчикова О.Н., Свиягина В.Н., третьи лица Сероухова Л.Н., Мороз В.Н., Громова Т.Н. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дне и месте судебного заседания, истцы просили о рассмотрении дела в отсутствии них. На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Представитель истцов Кушнарев О.П., действующий на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить, обосновав доводами, изложенными в иске. Пояснил, что у М.Г. девять детей: 4 сына - истцы и пять дочерей: Медведчикова О.Н., Свиягина В.Н., Сероухова Л.Н., Мороз В.Н., Громова Т.Н. На момент смерти матери в доме были зарегистрированы Медведчикова О.Н., Свиягина В.Н., Медведчиков Н.Н. и приняли наследство.

Представитель ответчика администрации <адрес> Зубкова Д.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, в письменном отзыве указала, что просит принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо Мороз В.Н. в письменном заявлении не возражала в удовлетворении иска. Пояснила, что она на наследство не претендует.

    Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно требованиям ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Часть вторая данной статьи предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на момент открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено из справки ГУП <адрес> «ОЦИОН» на домовладение № по адресу: <адрес> (ранее адрес <адрес>), что на земельном участке расположен дом литер <данные изъяты>, одноэтажный, смешанной конструкции, общей площадью <данные изъяты> жилой – <данные изъяты> Жилой дом записан за М.Г. без предъявления правоустанавливающих документов. Сведениями о разрешении на строительство и вводе в эксплуатацию предприятие не располагает. В инвентарном деле имеется ссылка на договор застройки от ДД.ММ.ГГГГ № на имя С. (правовую регистрацию договор не проходил).

Из договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ № заключенного между <данные изъяты> и С. усматривается, что застройщику предоставляется земельный участок по адресу <адрес>, по фасаду и задней меже <данные изъяты> по левой и правой меже по <данные изъяты> для возведения жилого дома размером <данные изъяты> договор заверен нотариусом <данные изъяты> нотариальной конторы Л.

Согласно сообщению Отдела надзорной деятельности по <адрес> ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № при проверке жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ года, одноэтажный жилой дом <данные изъяты>, одноэтажный, смешанной конструкции, общей площадью <данные изъяты> по адресу по адресу: <адрес>, соответствует СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Из экспертного заключения ЗАО ПИ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ по обследованию одноэтажного жилого дома литер <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, следует, что общее техническое состояние строительных конструкций обследуемого строения оценивается как работоспособное, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.

Из градостроительного заключения о функциональном назначении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, расположен в зоне индивидуальной (усадебной) постройки.

В <данные изъяты> истцы обратились в департамент градостроительства и земельных отношений администрации <адрес> с заявлением о возможности признания права собственности на указанный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ истцами было получено письмо №, в соответствии с которым по решению комиссии по регулированию вопросов самовольного строительства, использования объектов недвижимости, расположенных за пределами «красной» линии на территории МО «<адрес>» по вопросу самовольно возведенного строения было принято положительное заключение о возможности признания права собственности на жилой дом литер <данные изъяты> по адресу: <адрес>, при наличии положительных заключений о соответствии указанной постройки санитарным, пожарным нормам и правилам и без учета требований п. 5.3.4 СП. 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» при условия согласования границ земельного участка со смежными землепользователями.

В соответствии с п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума высшего Арбитражного Суда РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

М.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, согласно свидетельству о смерти №

Согласно материалов наследственного дела М.Г. , умершей ДД.ММ.ГГГГ года, предоставленного нотариусом <адрес> Л.М. , с заявлениями о принятии наследства обратились ДД.ММ.ГГГГ дети: Медведчиков С.Н., Медведчиков Н.Н., Медведчиков А.Н., Медведчиков А.Н., Свиягина В.Н. Также имеется заявление от ДД.ММ.ГГГГ Сероуховой Л.Н. об отказ от наследства в пользу Свиягиной В.Н.

Согласно копии домовой книжки по адресу: <адрес>, на момент смерти матери в доме были зарегистрированы дети Медведчикова О.Н., Свиягина В.Н., Медведчиков Н.Н.

Свидетели Л.И. и А. пояснили, что на момент смерти М.Г. в спорном доме жили дочери Медведчикова О.Н., Свиягина В.Н.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поэтому Медведчикова О.Н. фактически приняла наследство.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что наследниками первой очереди по закону после смерти М.Г. являются Медведчиков С.Н., Медведчиков Н.Н., Медведчиков А.Н., Медведчиков А.Н., Свиягина В.Н., Медведчикова О.Н., кроме того Сероухова Л.Н. отказалась от наследства в пользу Свиягиной В.Н. Поэтому наследственное имущество должно делиться на семь долей на: Медведчикова С.Н. <данные изъяты> доли, Медведчикова Н.Н. <данные изъяты> доли, Медведчикова А.Н. <данные изъяты> доли, Медведчикова А.Н. <данные изъяты> доли, Свиягину В.Н. <данные изъяты> доли, Медведчикову О.Н. <данные изъяты> доли.

Таким образом, судом установлено, что самовольный жилой дом, существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил не имеет, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает.

С учетом изложенного, исковые требования Медведчикова С.Н. , Медведчикова Н.Н. , Медведчиков А.Н. , Медведчикова А.Н. к администрации <адрес>, Свиягиной В.Н. , Медведчиковой О.Н. об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению в части.

Руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 15.04.2014 ░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░