Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-806/2017 ~ М-837/2017 от 18.09.2017

Составлено в совещательной комнате

Дело №2-806/5-2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    16 октября 2017 года                                                                г.Курск

    Кировский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи            Бокадоровой Е.А.,

при секретаре        Сибилевой Г.Г.,

с участием прокурора Сапрыкиной И.В.,

истца Шапошниковой Т.А., ответчика Пушкарева Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шапошниковой ФИО7 к Пушкареву ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

    Шапошникова Т.А. обратилась в суд с иском к Пушкареву Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Кроме нее в данной квартире зарегистрирован ответчик Пушкарев Д.В., который не является ни членом ее семьи, ни родственником, ни бывшим членом ее семьи и был зарегистрирован в указанном жилом помещении в связи с заключением с ним договора найма жилого помещения от 29.08.2013 года на срок 2 года. После истечения срока действия договора найма ответчик покинул принадлежащую ей квартиру. Считает, что у ответчика оснований для регистрации в принадлежащей ей квартире не имеется, право пользования спорным жилым помещением им утрачено с истечением срока действия договора и сменой места жительства на другое, однако в добровольном порядке с регистрационного учета он не снялся. На основании изложенного просила признать Пушкарева Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> обязать Отдел по вопросам миграции Железнодорожного отдела полиции УМВД России по г.Курску снять Пушкарева Д.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебном заседании истец Шапошникова Т.А. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

    Ответчик Пушкарев Д.В. исковые требования признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения.

    Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции Железнодорожного ОП УМВД России по г.Курску, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не заявлял.

    Выслушав стороны, прокурора, который полагал требования истца Шапошниковой Т.А. законными и обоснованными, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме ( ч.1 ст.674 ГК РФ).

Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет (ч.1 ст.683 ГК РФ).

В силу ст. 684 ГК РФ по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании ответчик Пушкарев Д.В. исковые требования Шапошниковой Т.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения, о чем к материалам дела приобщено его письменное заявление. Также указал, что в добровольном порядке сдал свой паспорт в УФМС для снятия с регистрационного учета в спорном жилом помещении и регистрации по месту жительства. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ ему были разъяснены и понятны.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд принимает признание иска ответчиком Пушкаревым Д.В., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

    В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шапошниковой ФИО9 удовлетворить.

Признать Пушкарева ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Пушкарева ФИО11 в пользу Шапошниковой ФИО12 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья:                                                   Е.А. Бокадорова