Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-530/2012 ~ М-377/2012 от 11.03.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2012 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

судьи Аверьянова В.А.,

при секретаре Гудковой Т.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Смирнова ФИО6 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на самовольное строение,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов ФИО7 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области по тем основаниям, что Смирнов ФИО8 имеет в собственности на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 25 кв.м., назначение - для размещения торгового павильона, расположенный по адресу: <адрес>. На своем земельном участке истец самовольно построил торговый павильон. Был подготовлен технический паспорт на строение от ДД.ММ.ГГГГ. Торговый павильон ДД.ММ.ГГГГ постройки, здание кирпичное, одноэтажно с подвалом. Площадь торгового павильона составляет 33,1 кв.м., из них торговый зал 23,1 кв.м., подвальное помещение 10.0 кв.м. Территория благоустроена. Отделение пожарного надзора муниципального района Красноярский Самарской области при осмотре помещения не выявила нарушения правил пожарной безопасности, что подтверждается актом, представленным в суд. Согласно экспертному заключению по результатам санитарно - эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что торговый павильон соответствует государственным санитарным правилам и нормам. Просит суд на основании изложенного признать право собственности на торговый павильон, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 33,10 кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление считают, что исковые требования могут быть удовлетворены при условии предоставления в суд доказательств соблюдения установленных градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм. Просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, составу суда доверяют, ходатайств не имеют.

Представитель заинтересованного лица отдела Архитектуры и градостроительства в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, составу суда доверяют.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив письменный отзыв ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

На основании Свидетельства о государственной регистрации права, серия № от ДД.ММ.ГГГГ Смирнов ФИО10 имеет в собственности земельный участок, площадью 25,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно экспертному заключению по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15-16), выданному отделом гигиены и эпидемиологии в Красноярском районе ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области», торговый павильон, расположенный по адресу: <адрес> соответствует государственным санитарным правилам и нормам.Согласно акту проверки соблюдения требований пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), выданному отделом надзорной деятельности муниципальных районов Красноярский и Елховский Главного управления Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Самарской области в нежилом строении (магазине), расположенном по адресу: <адрес> в ходе проверки нарушения норм и правил пожарной безопасности не выявлено.

Согласно техническому паспорту на торговый павильон, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь строения 33,1 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что без получения соответствующей разрешительной документации на строительство, без согласований было возведено самовольное строение по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Смирнова ФИО11 подлежат удовлетворению, так как из материалов дела следует, что торговый павильон, являющийся самовольной постройкой, расположенный по адресу: <адрес> находится на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцу, соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирнова ФИО12 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на самовольное строение - удовлетворить.

Признать за Смирновым ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на самовольно возведенное строение – торговый павильон, согласно Техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 33,10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: В.А. Аверьянов