Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-71/2015 (2-2717/2014;) ~ М-2661/2014 от 05.12.2014

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ромасловской И.М.,

при секретаре Салмановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садыкова <данные изъяты> к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

при участии в судебном заседании:

истец Садыков В.З. не явился, о дне и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял,

представителя истца – Амировой Р.М., действующей на основании доверенности от <дата> года,

представитель ответчика Министерства имущественных отношений <адрес> не явился, о дне и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие,

представителя третьего лица СНТ «Ракитовка – 2» - председателя Софьиной И.С.,

представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области не явился, о дне и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял,

УСТАНОВИЛ:

Истец Садыков В.З. обратился в суд с исковым заявлением к Министерству имущественных отношений Самарской области, в котором просил право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования – для садоводства, с границами согласно плана границ земельного участка, выполненного ООО «Средневолжская землеустроительная компания», мотивируя свои требования тем, что с <дата> года является членом СНТ «Ракитовка – 2», и за ним закреплен земельный участок по плану №, расположенный по улице <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Решением от <дата> № были выделены земельные участки предприятиям под сады рабочих и служащих. СНТ «Ракитовка – 2» было создано на основании постановления <адрес> от <дата> №. Земельным участком истец пользуется до настоящего момента, оплачивает членские взносы, споров по границе не имеется. Для оформления прав на земельный участок был выполнен проект границ земельного участка, площадь земельного участка фактически составила <данные изъяты> кв.м, участок расположен в границах СНТ «Ракитовка – 2». Полагает, что в соответствии со ст.28 ФЗ от <дата> №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имеет право бесплатно приобрести в собственность спорный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Амирова Р.М. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица СНТ «Ракитовка – 2» Софьина И.С. не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила суду, что истец является членом СНТ с <дата> года, земельный участок ему был предоставлен ему как учителю строительным трестом № по договору аренды. СНТ «Ракитовка – 2» было сформировано в <дата> году. Границы земельного участка были сформированы с <дата> года, по настоящее время не изменялись.

Заслушав представителя истца, представителя СНТ «Ракитовка – 2», изучив и исследовав материалы дела, ссуд приходит к следующему:

В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ РФ от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся от <дата> года № строительному тресту № и строительному тресту №, выделены земельные участки площадью 10 га и 5 га соответственно, в урочище «Ракитовка» для отвода под сады рабочим и служащим, без права возведения строений.

Решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся от <дата> № строительному тресту № выделен земельный участок площадью 2 га в урочище «Ракитовка» под сады рабочих и служащих.

Вышеуказанные решения были приняты в пределах компетенции исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления по распоряжению земельными участками и соответствуют требованиям действующего законодательства и требованиям земельного законодательства, действующего на момент их предоставления.

Постановлением Администрации Промышленного района г.Самары от <дата> № утвержден Устав СТ «Ракитовка – 2» треста №

Постановлением Администрации Промышленного района г.Самары от <дата> № зарегистрированы изменения и дополнения в Учредительные документы СДТ «Ракитовка -2» при строительно – монтажном Тресте №, а именно изменение наименования товарищества – СНТ «Ракитовка – 2».

<дата> СНТ «Ракитовка – 2» поставлено на учет, о чем Администрацией Промышленного района г.Самары выдано свидетельство о государственной регистрации (перерегистрации) предприятий.

<дата> юридическое лицо СНТ «Ракитовка – 2» постановлено на учет в налоговом органе, что подтверждается свидетельством о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, согласно которому постановка на учет осуществлена <дата> года. Согласно Свидетельству о государственной регистрации некоммерческой организации запись о создании некоммерческой организации «Ракитовка-2» внесена в Единый государственный реестр юридических лиц <дата> года.

Таким образом, судом установлено, что СТ «Ракитовка – 2», правопреемником которого является ныне действующее СНТ «Ракитовка – 2», было образовано до вступления в силу ФЗ от <дата> №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединения граждан».

Из материалов дела следует, что <дата> Садыкову В.З. строительно – монтажным Трестом № был предоставлен в аренду бессрочно для ведения садово – дачного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: Ракитовка – 2, <адрес> что подтверждается договором на аренду дачных участков гражданами с правом возведения летнего строения от <дата> года.

Согласно справки от <дата> №, выданной председателем правления СНТ «Ракитовка – 2», Садыков В.З. является членом СНТ «Ракитовка – 2» с <дата> года и за ним закреплен земельный участок по плану №, расположенный по улице <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

Садыков В.З. являясь членом СНТ «Ракитовка – 2» оплачивает членские взносы, осуществляет оплату за воду и свет, несет расходы по оплате услуг по охране, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам начиная с <дата> года.

Согласно заключения правления СНТ «Ракитовка – 2» от <дата> года, вышеуказанный земельный участок расположен в границах землеотвода СНТ «Ракитовка – 2», фактически используемая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Кроме того, данные обстоятельства подтверждаются заключением кадастрового инженера Объдковой Е.С. от <дата> года.

Согласно проекта границ земельного участка, выполненного ООО «Средневолжская землеустроительная компания», в фактическом пользовании Садыкова В.З. находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Земельный участок сформирован, с отображением границ земельного участка на местности. Границы земельного участка согласованы с правообладателями смежных земельных участков, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

Из уведомления от <дата> № Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации права на спорный объект недвижимости отсутствуют.

Согласно ответам Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от <дата> №, спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м к землям лесного фонда, а также к участкам городских лесов не относится и находится вне водоохранной зоны, вне береговой полосы водных объектов.

Согласно информационного письма от <дата> №, предоставленного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в государственном кадастре недвижимости, не выявлено.

Согласно выписки из ИСОГД г.Самара от <дата> № представленной Департаментом строительства и архитектуры г.Самара земельный участок находится в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5) по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от <дата> №, наличие ограничений в использовании объекта сведения не запрашиваются, объект не принадлежит к территории общего пользования.

В соответствии с п.4 ст.28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Доказательств изъятия испрашиваемого земельного участка из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию данного земельного участка или его резервирования для государственных или муниципальных нужд Министерством имущественных отношений Самарской области не представлено. Иных оснований ограничивающих право истицы на бесплатное получение в собственность спорного земельного участка, ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах, установленных судом, учитывая нормы материального права, суд приходит к выводу, что требования Садыкова В.З. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеуказанного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садыкова <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Садыковым <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным видом использования: садоводство, согласно каталогу координат, подготовленному ООО «Средневолжская землеустроительная компания»:

Назв. точки	Координаты
	Х	Y
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г.Самары в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья И.М.Ромасловская

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья И.М.Ромасловская